Dom, 112 m2, Wołczkowo

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie natury na pograniczu miejscowości Dobra Szczecińska! Zlokalizowany na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu niedaleko Dobrej Szczecińskiej, idealny dla osób ceniących sobie spokojną, rodzinną atmosferę, tereny zielone oraz bezpieczeństwo. Metraż : 132,40 m² Na parterze (72,63 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (20,70 m²) oraz wiatrołap. Z salonu jest wyjście na ogród. Na piętrze (59,77 m²) znajdują się trzy rozkładowe pokoje oraz łazienka. Działka : Powierzchnia działki wynosi 290 m², z czego około 190 m² pozostaje do wykorzystania na ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Od frontu budynku przynależy teren do podejścia oraz podjazdu, co zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową. Osiedle : Nowoczesne, z monitoringiem, placami zabaw, parkiem o powierzchni 2200 m² oraz kortami tenisowymi. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Czynsz do wspólnoty osiedla wynosi 160 zł, zawiera opłaty za sprzątanie, zarządzanie oraz szlaban. Budynek : Oddany do użytku w IV kwartale 2023 roku. Wyposażony w wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,68 m, a na piętrze - od 1,45 m do 2,96 m. Standard wykończenia : - Fundamenty: Żelbetowe ławy, prefabrykowane podwaliny ścienne - Ściany zewnętrzne: Dwuwarstwowe, prefabrykowane elementy w technologii Mabudo Eco® o grubości 35 cm - Ściany działowe: Z płyt kartonowo-gipsowych wypełnione wełną mineralną - Strop i posadzki: Drewniana konstrukcja stropu, termoizolacja ze styropianu - Schody: Prefabrykowane elementy stalowe - Konstrukcja dachu: Wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych z drewna szwedzkiego - Ocieplenie dachu: Płyty wełny mineralnej o grubości 25 cm - Elewacja: Prefabrykowana w technologii Mabudo Eco® - Drzwi wejściowe: Batory klasa 4C - Instalacje: Elektryczna, odgromowa, niskoprądowa, gazowa, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa oraz wentylacja mechaniczna Zewnętrzne zagospodarowanie terenu: Opaska żwirowa wokół budynku, teren zagospodarowany zgodnie z projektem. Lokalizacja: Blisko do sklepów, szkoły, przedszkola, a także terenów zielonych i rekreacyjnych. Atrakcyjna oferta dla rodzin szukających przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Szczecina. Zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze! ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko 91 820 26 26 511 301 706 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogłoszenie Sprzedaży Domu w Dobrej Szczecińskiej Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny i komfortowy dom z rynku pierwotnego, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Dobra Szczecińska. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,62 m2, usytuowana na działce o powierzchni 678 m2. Dom jest w trakcie prac wykończeniowych. Konstrukcja: Fundamenty: Ławy fundamentowe z betonu C20/25 Ściany nośne: Bloczki betonowe gr. 24 cm i bloczki silikatowe gr. 18 cm Ściany działowe: Bloczki silikatowe Strop: Technologia żelbetowa Konstrukcja dachu: Więźba drewniana Wykończenie: Ściany zewnętrzne: Tynk strukturalny silikonowy Dach: Blacha powlekana (na rąbek) Ściany wewnętrzne: Tynk gipsowy Podłogi: Posadzka betonowa Instalacje: Elektryczna: Kompletna z osprzętem, szafka z bezpiecznikami, rozdzielnica mieszkaniowa, instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa, gniazda i wyłączniki oświetlenia w systemie ramkowym, podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną podtynkową, dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych Wodna: Zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne, instalacja rozprowadzona podtynkowo, opomiarowanie - indywidualny wodomierz Okna i Drzwi Tarasowe: Okna dwukomorowe trójszybowe Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano-uchylne Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021 Kolor: Antracyt z zewnątrz, biały od wewnątrz Zagospodarowanie Terenu: Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej Teren ogrodzony siatką panelową Teren wyrównany - grunt rodzimy Lokalizacja: Dobra Szczecińska to gmina wiejska położona w sąsiedztwie Szczecina, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i sielankowym otoczeniem, jednocześnie mając dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Inwestycja znajduje się 16 km od centrum Szczecina. Cena: 890 000 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby w pełni cieszyć się komfortem nowoczesnego domu w urokliwej okolicy. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Na sprzedaż narożny segment w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem. Dom położony na działce o powierzchni 374 m2 zlokalizowany jest na Gumieńcach wśród domków jednorodzinnych. Nieruchomość idealna pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Na każdym piętrze osobna kuchnia i łazienka, dzięki czemu w domu może mieszkać kilka rodzin. Dodatkowo w przybudówce jest osobne wejście do 2-pokojowego mieszkania. Dwa garaże, trzy miejsca parkingowe przed domem. Ogrzewanie gazowe, w kotłowni trzyletni piec kondensacyjny Vaillant. Na parterze i pierwszym piętrze piecyki do ogrzewania wody. Na całkowitą powierzchnię 201,11 m2 (użytkowa 169m2) składa się: PRZYBUDÓWKA z osobnym wejściem: dwa pokoje z kuchnią i łazienką - idealne mieszkanie na wynajem. PIWNICA (możliwość przejścia do przybudówki): łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłowania, dwa garaże; PARTER: duży salon, pokój, kuchnia i WC. PIĘTRO I: duży salon, pokój, kuchnia i łazienka. PODDASZE: duży pokój, kuchnia i WC (możliwość adaptacji strychu) Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu centrum handlowe Ster , szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)