OSTATNI WOLNY DOM! | 4 POKOJE | GARAŻ !

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie natury na pograniczu miejscowości Dobra Szczecińska!





Zlokalizowany na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu niedaleko Dobrej Szczecińskiej, idealny dla osób ceniących sobie spokojną, rodzinną atmosferę, tereny zielone oraz bezpieczeństwo.



Metraż : 132,40 m²

Na parterze (72,63 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (20,70 m²) oraz wiatrołap. Z salonu jest wyjście na ogród.

Na piętrze (59,77 m²) znajdują się trzy rozkładowe pokoje oraz łazienka.



Działka :

Powierzchnia działki wynosi 290 m², z czego około 190 m² pozostaje do wykorzystania na ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Od frontu budynku przynależy teren do podejścia oraz podjazdu, co zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową.



Osiedle :

Nowoczesne, z monitoringiem, placami zabaw, parkiem o powierzchni 2200 m² oraz kortami tenisowymi. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Czynsz do wspólnoty osiedla wynosi 160 zł, zawiera opłaty za sprzątanie, zarządzanie oraz szlaban.



Budynek :

Oddany do użytku w IV kwartale 2023 roku. Wyposażony w wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,68 m, a na piętrze - od 1,45 m do 2,96 m.



Standard wykończenia :

- Fundamenty: Żelbetowe ławy, prefabrykowane podwaliny ścienne

- Ściany zewnętrzne: Dwuwarstwowe, prefabrykowane elementy w technologii Mabudo Eco® o grubości 35 cm

- Ściany działowe: Z płyt kartonowo-gipsowych wypełnione wełną mineralną

- Strop i posadzki: Drewniana konstrukcja stropu, termoizolacja ze styropianu

- Schody: Prefabrykowane elementy stalowe

- Konstrukcja dachu: Wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych z drewna szwedzkiego

- Ocieplenie dachu: Płyty wełny mineralnej o grubości 25 cm

- Elewacja: Prefabrykowana w technologii Mabudo Eco®

- Drzwi wejściowe: Batory klasa 4C

- Instalacje: Elektryczna, odgromowa, niskoprądowa, gazowa, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa oraz wentylacja mechaniczna



Zewnętrzne zagospodarowanie terenu:

Opaska żwirowa wokół budynku, teren zagospodarowany zgodnie z projektem.



Lokalizacja:

Blisko do sklepów, szkoły, przedszkola, a także terenów zielonych i rekreacyjnych. Atrakcyjna oferta dla rodzin szukających przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Szczecina.





Zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze!



::KONTAKT DO AGENTA

Ruslan Nechyporenko

91 820 26 26

511 301 706

[email protected]



::DANE BIURA

KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska

Łużycka 96

74-100 Gryfino

511301089

www.kingnieruchomosci.eu



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168)



--------------------------



PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW









*********************************************************************







SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ



- jeśli masz obciążenie komornicze

- postępowanie spadkowe

- problemy z windykacją

- gwarantujemy pomoc prawną



-------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------







********************************************************************





*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo