IDEALNE mieszkanie pod lokal użytkowy WARSZEWO

Na sprzedaż Lokal o powierzchni 108,48m2 ( zgodnie z księgą wieczystą) - w przeszłości była piekarnia/ Parter + suterena. Do generalnego remontu. Pierwsze zdjęcie poglądowe - WIZUALIZACJA, jest propozycją aranżacji wnętrza i stanowi jedynie inspirację. Inne pozostałe zdjęcia - rzeczywiste. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, stanowi idealne miejsce dla biznesu usługowego, handlowego, produkcyjnego oraz gastronomicznego. Charakteryzuje się łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, dzięki dostępnemu parkingowi przed lokalem, jak i dla przechodniów, ze względu na reprezentacyjną dzielnicę i bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się parking poziomowy, który jest aktualnie w budowie wydanie już na koniec roku, zapewniając dodatkową wygodę dla gości. Budynek: Kamienica, pochodząca z okresu przedwojennego, została zrewitalizowana w 2020 roku, nadając jej nowoczesny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnych elementów. Lokal cechuje się dużymi witrynami, które doskonale prezentują się od strony skrzyżowania. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany, a granitowy chodnik z ozdobnymi kwietnikami i laweczkami dodaje nieruchomości uroku. Przeznaczenie: Nieruchomość jest idealna do różnorodnych działalności usługowych (śniadaniownia, kawiarnia, restauracja, salon kosmetyczny/SPA, siłownia, przestrzeń eventowa, studio tatuażu, piercingu itp.), produkcyjnych oraz handlowych. Odkryta cegła nadaje lokalowi industrialny klimat, jednocześnie oferując możliwość własnej aranżacji wnętrza. Znajduje się w modnej dzielnicy, co dodaje prestiżu prowadzonej działalności. Z racji tego, że lokal jest do generalnego remontu, stanowi doskonały produkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem. Opis Nieruchomości: Lokal o powierzchni 108,48 m2 podzielony jest na 2 części, z czego 21 m2 zlokalizowane jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz imponującą wysokością 4,32 m, a pozostałe 87,48m2 znajduje się w suterenie (z oknami) - poziomy są ze sobą połączone. Część parterowa wyposażona jest w duże okna, co sprawia, że miejsce jest widoczne z każdej strony skrzyżowania. Do lokalu przynależą 2 osobne wejścia: jedno główne, prowadzące do lokalu na parterze, a drugie, prowadzące do sutereny. Stan techniczny - lokal wymaga generalnego remontu, a metraż pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Wszystkie niezbędne podłączenia instalacji są dostępne. W lokalu zachowany jest stary piec chlebowy oraz przedwojenna zabudowa meblowa - w cenie nieruchomości. Dodatkowe Atuty: - Centralna lokalizacja w reprezentacyjnej dzielnicy. - Łatwy dojazd i dostępność dla przechodniów. - Możliwość parkowania przed lokalem oraz na pobliskim parkingu. - Duże witryny, zapewniające doskonałą widoczność. - Kamieniczny klimat z odkrytą cegłą. - Potencjał inwestycyjny. - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Czynsz: Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 533,32 zł, obejmując fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, itp. Zapewniamy obsługę w językach polskim, również w języku ukraińskim i rosyjskim! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Szczecina! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony w centrum Szczecina przy ruchliwym skrzyżowaniu. Lokal o pow. 65,22 m2, położony jest na parterze, w kamienicy z dużymi witrynami, z wejściem z ulicy. W budynku nowa elewacja, nowe duże witryny. Lokal z potencjałem, na biuro, bank, sklep, salon. Nad lokalem znajdują się apartamenty. W lokalu znajdują się 3 sale sprzedaży o pow. ok. 30 m2, 15 m2 i 7,5 m2; pomieszczenie socjalne ok. 7 m2, schody, przedsionek, toaleta. Duży ruch pieszych w tej lokalizacji gwarantuje wielu klientów. Polecam POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania działający lokal gastronomiczny zlokalizowane na Warszewie z letnim ogródkiem. z wejściem bezpośrednio z ulicy. Lokal kompletnie wyposażony zarówno sala konsumpcyjna jak i całe zaplecze gastronomiczne. Nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego. Wykończony ze smakiem i przytulnością wnętrza. Duże witryny z żaluzjami antywłamaniowymi. Przed wejściem do lokalu znajduje się ogródek piwny rozkładany w okresie letnim przy którym można spożywać posiłki na świeżym powietrzu. Lokal również nadaje się na biura lub prywatne gabinety. Za dodatkową opłatą można odkupić całe wyposażenie profesjonalnej kuchni. Zainteresowane osoby zapraszam do weryfikacji przedstawionej oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)