Lokal w samym centrum, Szczecin

Na sprzedaż Lokal o powierzchni 108,48m2 ( zgodnie z księgą wieczystą) - w przeszłości była piekarnia/ Parter + suterena. Do generalnego remontu. Pierwsze zdjęcie poglądowe - WIZUALIZACJA, jest propozycją aranżacji wnętrza i stanowi jedynie inspirację. Inne pozostałe zdjęcia - rzeczywiste. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, stanowi idealne miejsce dla biznesu usługowego, handlowego, produkcyjnego oraz gastronomicznego. Charakteryzuje się łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, dzięki dostępnemu parkingowi przed lokalem, jak i dla przechodniów, ze względu na reprezentacyjną dzielnicę i bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się parking poziomowy, który jest aktualnie w budowie wydanie już na koniec roku, zapewniając dodatkową wygodę dla gości. Budynek: Kamienica, pochodząca z okresu przedwojennego, została zrewitalizowana w 2020 roku, nadając jej nowoczesny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnych elementów. Lokal cechuje się dużymi witrynami, które doskonale prezentują się od strony skrzyżowania. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany, a granitowy chodnik z ozdobnymi kwietnikami i laweczkami dodaje nieruchomości uroku. Przeznaczenie: Nieruchomość jest idealna do różnorodnych działalności usługowych (śniadaniownia, kawiarnia, restauracja, salon kosmetyczny/SPA, siłownia, przestrzeń eventowa, studio tatuażu, piercingu itp.), produkcyjnych oraz handlowych. Odkryta cegła nadaje lokalowi industrialny klimat, jednocześnie oferując możliwość własnej aranżacji wnętrza. Znajduje się w modnej dzielnicy, co dodaje prestiżu prowadzonej działalności. Z racji tego, że lokal jest do generalnego remontu, stanowi doskonały produkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem. Opis Nieruchomości: Lokal o powierzchni 108,48 m2 podzielony jest na 2 części, z czego 21 m2 zlokalizowane jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz imponującą wysokością 4,32 m, a pozostałe 87,48m2 znajduje się w suterenie (z oknami) - poziomy są ze sobą połączone. Część parterowa wyposażona jest w duże okna, co sprawia, że miejsce jest widoczne z każdej strony skrzyżowania. Do lokalu przynależą 2 osobne wejścia: jedno główne, prowadzące do lokalu na parterze, a drugie, prowadzące do sutereny. Stan techniczny - lokal wymaga generalnego remontu, a metraż pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Wszystkie niezbędne podłączenia instalacji są dostępne. W lokalu zachowany jest stary piec chlebowy oraz przedwojenna zabudowa meblowa - w cenie nieruchomości. Dodatkowe Atuty: - Centralna lokalizacja w reprezentacyjnej dzielnicy. - Łatwy dojazd i dostępność dla przechodniów. - Możliwość parkowania przed lokalem oraz na pobliskim parkingu. - Duże witryny, zapewniające doskonałą widoczność. - Kamieniczny klimat z odkrytą cegłą. - Potencjał inwestycyjny. - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Czynsz: Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 533,32 zł, obejmując fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, itp. W obecnej chwili przeprowadzone sprzątanie lokalu (na bieżąco będą zmienione zdjęcia). Zapewniamy obsługę w językach polskim, również w języku ukraińskim i rosyjskim! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Szczecina! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie na parterze w centrum Szczecina przy ul. Pocztowej . Wejście do lokalu z klatki schodowej i z ulicy (zasłaniane elektryczną roletą). Mieszkanie idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej np. kancelarie notarialną, gabinety lekarskie itp. Wokół mieszkania liczne miejsca parkingowe. Ekspozycja okien południowy wschód oraz zachód. Klatka schodowa jak i front elewacji po remoncie. Bardzo dobra dostępności do sklepów i komunikacji miejskiej. Wokół budynku liczna zieleń. Dodatkowy atut mieszkania jest piwnica z bezpośrednim zejściem z mieszkania o pow. ok. 35 m2, która jest wyłożona kaflami i jest tam dosyć wysoko- osoba wzrostu 180 cm może tam stanąć wyprostowana - miejsce na serwerownie, magazyn itp. * Powierzchnia całkowita razem z piwnicą ok. 130 m2 * Powierzchnia użytkowa mieszkania bez piwnicy 95,78 m2 *Mieszkanie składa się z 4 pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju. - Przedpokój o powierzchni 15 m2, uposażony w szaf, ściany gładzone pomalowane, na podłodze terakota. - Pierwszy pokój - Salon o pow. ok. 25 m2 uposażony w sofę narożnikową, stół kawowy, dywan, telewizor, stolik rtv, rolety, na podłodze panele, ściany gładzone. - Kuchnia o powierzchni ok.12 m2, wyposażony w meble w zabudowie stałej, lodówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak, stół i 4 krzesła, kuchenka mikrofalowa. - Łazienka o pow. ok. 10 m2, uposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC, pralkę, w glazurze oraz terakocie. - Drugi pokój o pow. ok. 20 m2, uposażony szerokie łóżko, materac, sofa, komoda, szafa, telewizor, szafkę nocną, ściany gładzone pomalowane, na podłodze panele. - Trzeci pokój o pow. ok. 15 m2, wyposażony w łóżko szerokie z materacem, sofę, komodę, szafę, telewizor, szafkę nocną, ściany gładzone pomalowane, na podłodze panele. - Czwarty pokój o pow. ok. 8 m2, uposażony w łóżko szerokie z materacem, sofę, komodę, szafę, szafkę nocną, ściany gładzone pomalowane, na podłodze panele. - Klatka schodowa jak i elewacja wyremontowana - wejście do mieszkania z ulicy i klatki schodowej. - W mieszkaniu znajdują się nowe piony wodno- kanalizacyjne oraz nowa instalacja elektryczna. - Czynsz do zarządcy 486zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym w tym zaliczka na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, śmieci, oraz utrzymana części wspólnych budynku. - Ogrzewanie mieszkania za pomocą pieca gazowego. Zapraszam na prezentację. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości za naszym pośrednictwem oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie. Możemy kupić je od Ciebie za gotówkę bez zbędnej zwłoki. Także zadłużone i w trakcie egzekucji. Zadzwoń i otrzymaj aktualne informacje - + 48 603 124 522. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż klimatyzowany lokal niemieszkalny o powierzchni ok. 59 m2 na 2 piętrze z windą. Lokal składa się z 4 pomieszczeń. Komunikacja, pomieszczenie socjalne z toaletą, dwie sale do zabiegów oraz pomieszczenie gospodarcze. Możliwość innego podziału według własnej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana w centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina. W pobliżu centrum handlowe Kaskada oraz park gen. Andersa. Lokal świetnie nadaje się pod gabinety medycyny estetycznej, gabinety kosmetyczne, salon fryzjerski oraz kosmetyczny, sale szkoleniowe, szeroko pojęta branża BEAUTY, ponadto lokale biurowe i szkoleniowe. Lokal jest obecnie wynajmowany przez stabilnego najemcę z branży BEAUTY i umowa może być kontynuowana. Dodatkowe opłaty , to czynsz do zarządcy ok 300 zł plus media wg. zużycia Enea, ZWIK i SEC. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)