GĄSKI- Twoja inwestycja nad morzem

Wyjątkowy dom wolnostojący z 2021 roku na pograniczu Szczecina i Polic. Położony jest na skarpie i otoczony jest własnym lasem, na ogrodzonej działce o pow. 4558 m2 . Dom posiada nowoczesną bryłę zewnętrzną z bardzo dużym tarasem od strony lasu. Projekt nieruchomości jest bardzo dobrze przemyślany i funkcjonalny . Powierzchnia użytkowa domu to 184,97 m2 (całkowita wraz z piwnicą i poddaszem 421,43 m2) plus garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość podzielona została na dwie strefy dzienną i nocną . W strefie dziennej znajduje się : -bardzo przestronny i wysoki salon z jadalnią i aneksem kuchennym (pow. 63,7 9m2) z wyjściem na taras z widokiem na las -spiżarnia (2,94 m2) -2 toalety ( w tym jedna z wejściem tylko od tarasu) -pomieszczenie gospodarcze (3,25 m2) -wiatrołap z przejściem do garażu (4,83 m2) -dodatkowo przestrzeń poddasza typu open space do możliwej aranżacji na np. gabinet (43,93 m2) Strefa nocna to: -sypialnia główna (11,26 m2) z własną łazienką (7,96 m2) -3 pokoje (15,26 m2, 11,53 m2, 10,48 m2) -łazienka (5,46 m2) -2 schowki -garderoba (11,93 m2) połączona z pralnią (5,26 m2) Cały dom jest podpiwniczony. W skład piwnicy (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni), która jest jeszcze nie wykończona, a daje duże możliwości aranżacyjne wschodzi : - pomieszczenie o pow. 63,46 m2, które było zaplanowane na siłownie / pokój rekreacyjny - przestrzeń na saune i strefę spa (68,20 m2) - pomieszczenie techniczne wraz z miejscem na rzeczy ogrodowe z wyjściem na ogród/las (25,54 m2) Dodatkowo do wykorzystania jest antresola przy salonie, do której można poprowadzić schody i wykorzystać przestrzeń (43,93 m2) na gabinet open space. Konstrukcja: Budynek został wybudowany w nowej technologii z naciskiem na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania. Konstrukcja tradycyjna murowana , żelbetowa z elementami konstrukcyjnymi stalowymi. Ściany zewnętrzne budynku zostały wybudowane z bloczków silikatowych o grubości 18 cm na systemowej zaprawie ciepłochłonnej. Ocieplenie po obwodzie zewnętrznym ścian metodą lekko mokrą w systemie z listwą startową i kapinosem, styropianem elewacyjnym gr. 18cm, z wykończeniem zewnętrznym tynkiem silikonowym na siatce. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej przykryty dachówką ceramiczną. Specyfikacja techniczna: - ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie za pomocą napowietrznej pompy ciepła - w cały domu instalacja grzewcza podłogowa - zamontowana fotowoltaika - rozprowadzona instalacja elektryczna pod montaż oprogramowania inteligentnego domu - wyprowadzona instalacja pod rekuperatory - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków - okna 3 szybowe firmy Budtrans wraz z roletami antywłamaniowymi Okolica: Nieruchomość położona na północy Szczecina w okolicy nowych domów jednorodzinnych. Wokół domu znajduje się prywatny las , gdzie można cieszyć się dużym spokojem i wyjątkowym widokiem , ponieważ położony jest na wzniesieniu. Do Centrum Szczecina jest około 20min a do Polic około 8min . Nieruchomość jest w trakcie wykańczania. Cena do negocjacji. Oferta na Wyłączność. Zapraszam na prezentacje Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest dom pensjonatowy położony w Dziwnówku 300 metrów od plaży. Na oglądanie proszę umawiać się telefonicznie pod nr Tel. 506 444 727 Budynek 3 kondygnacyjny o powierzchni 600m2 składa się z 22 pokoi z łazienkami. Na parterze znajduje się dodatkowo przestronna jadalnia dla około 40 gości. Pensjonat ogrzewany gazem + tradycyjny piec na koks. Na działce znajduje się miejsce parkingowe dla około 14 samochodów. Polecam bliskość morza i piaszczystej plaży czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną. Zapraszam do prezentacji po uprzednim kontakcie Tel. 506 444 727 Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup każdej nieruchomości. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Stańczyk Nieruchomości z siedzibą w Buszęcin - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. DAMIAN STAŃCZYK to nowoczesne i rzetelne biuro nieruchomości - Licencja państwowa numer 24451 Głównym zakresem działalności firmy jest pośrednictwo w obrocie nieruchomości głównie w pasie nadmorskim powiatu kamieńskiego i gryfickiego. Zapewniam profesjonalną i kompleksową pomoc przy zakupie i sprzedaży domów, działek, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Oferuję pełne zaangażowanie oraz indywidualne podejście do potrzeb i oczekiwań każdego klienta na każdym etapie kupna sprzedaży nieruchomości. W zakresie moich usług organizuję spotkania , prezentację nieruchomości ,pomoc i doradztwo w obsłudze wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości do momentu przekazania kluczy. Na życzenie klienta dostarczam fachowej porady przy wyborze właściwej oferty kredytowej oraz pomoc przy ubezpieczeniu nieruchomości. Każdy klient to dla mnie nowe wyzwanie dlatego jestem otwarty i zawsze gotowy do działania. Zapraszam do współpracy. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż: Wyjątkowy budynek z apartamentami nad morzem w Grzybowie k. Kołobrzegu Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzybowo, położonej zaledwie 900 metrów od szerokiej i piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do morza, a spacer na plażę zajmuje tylko około 12 minut. Budynek stanowi doskonałą inwestycję - posiada stałą bazę klientów i generuje regularne dochody z wynajmu dzięki współpracy z portalem Booking. Charakterystyka nieruchomości: - Lokalizacja: Grzybowo, 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg. - Odległość od plaży: 900 m w linii prostej, około 12 minut pieszo. - Powierzchnia budynku: 324 m2 z podziałem na 5 niezależnych apartamentów. - Powierzchnia działki: 1200 m2, zagospodarowana z pięknym ogrodem i przestrzenią do rekreacji. Rozkład apartamentów: - 4 apartamenty po 60 m2: Każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni i toalety na piętrze. - 1 większy apartament: Z dodatkową przestrzenią - salonem z aneksem, pomieszczeniem gospodarczym na parterze, łazienką. Na piętrze 2 sypialnie i duża łazienka. Stan wykończenia: 4 apartamenty są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, piąty jest w trakcie wykańczania. Udogodnienia i wyposażenie: - Teren ogrodzony z automatyczną bramą. - System alarmowy i monitoring dla pełnego bezpieczeństwa. - Ogród z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i miejscem na grilla. - Każdy apartament posiada niezależne wejście. Atrakcje w Grzybowie i okolicy: - Plaża w Grzybowie: Szeroka, piaszczysta plaża z drobnym, jasnym piaskiem, nagradzana Błękitną Flagą za czystość wody. Doskonałe miejsce na kąpiele słoneczne i morskie przez większą część roku dzięki cieplejszej wodzie. - Jezioro Resko Przymorskie: Dawna zatoka morska, oddzielona od morza mierzeją, idealne miejsce na wędkowanie, obserwację ptaków oraz spacery wzdłuż wałów przeciwpowodziowych. - Strefa Chronionego Krajobrazu: Piękne wydmy otoczone nadmorskim lasem dębowo-sosnowym z malowniczymi trasami spacerowymi i ścieżkami Nordic Walking. - Ścieżki rowerowe: Rozbudowana sieć tras rowerowych, w tym słynna nadmorska trasa EuroVelo R-10, prowadząca przez malownicze tereny wzdłuż wybrzeża. - Centrum Turystyki i Rekreacji Wodnej w Dźwirzynie: Nowoczesna marina nad jeziorem Resko, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kitesurfing. - Pałac Myśliwski w Budzistowie i Park Rozrywki Zieleniewo: Miejsca idealne na wycieczki z rodziną - możliwość zobaczenia dawnej rezydencji myśliwskiej oraz skorzystania z atrakcji tematycznych, takich jak Western City czy Mini ZOO. Zalety lokalizacji: - Spokój i cisza: Grzybowo to spokojna miejscowość z dala od dużego ruchu turystycznego, idealna dla osób szukających odpoczynku. - Bliskość Kołobrzegu: Tylko 3 km do znanego uzdrowiska, oferującego wiele atrakcji kulturalnych, historycznych oraz gastronomicznych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby nabyć dochodową inwestycję lub komfortowy dom nad polskim morzem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)