Dom, 600 m2, Dziwnówek

Na sprzedaż: Wyjątkowy budynek z apartamentami nad morzem w Grzybowie k. Kołobrzegu Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzybowo, położonej zaledwie 900 metrów od szerokiej i piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do morza, a spacer na plażę zajmuje tylko około 12 minut. Budynek stanowi doskonałą inwestycję - posiada stałą bazę klientów i generuje regularne dochody z wynajmu dzięki współpracy z portalem Booking. Charakterystyka nieruchomości: - Lokalizacja: Grzybowo, 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg. - Odległość od plaży: 900 m w linii prostej, około 12 minut pieszo. - Powierzchnia budynku: 324 m2 z podziałem na 5 niezależnych apartamentów. - Powierzchnia działki: 1200 m2, zagospodarowana z pięknym ogrodem i przestrzenią do rekreacji. Rozkład apartamentów: - 4 apartamenty po 60 m2: Każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni i toalety na piętrze. - 1 większy apartament: Z dodatkową przestrzenią - salonem z aneksem, pomieszczeniem gospodarczym na parterze, łazienką. Na piętrze 2 sypialnie i duża łazienka. Stan wykończenia: 4 apartamenty są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, piąty jest w trakcie wykańczania. Udogodnienia i wyposażenie: - Teren ogrodzony z automatyczną bramą. - System alarmowy i monitoring dla pełnego bezpieczeństwa. - Ogród z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i miejscem na grilla. - Każdy apartament posiada niezależne wejście. Atrakcje w Grzybowie i okolicy: - Plaża w Grzybowie: Szeroka, piaszczysta plaża z drobnym, jasnym piaskiem, nagradzana Błękitną Flagą za czystość wody. Doskonałe miejsce na kąpiele słoneczne i morskie przez większą część roku dzięki cieplejszej wodzie. - Jezioro Resko Przymorskie: Dawna zatoka morska, oddzielona od morza mierzeją, idealne miejsce na wędkowanie, obserwację ptaków oraz spacery wzdłuż wałów przeciwpowodziowych. - Strefa Chronionego Krajobrazu: Piękne wydmy otoczone nadmorskim lasem dębowo-sosnowym z malowniczymi trasami spacerowymi i ścieżkami Nordic Walking. - Ścieżki rowerowe: Rozbudowana sieć tras rowerowych, w tym słynna nadmorska trasa EuroVelo R-10, prowadząca przez malownicze tereny wzdłuż wybrzeża. - Centrum Turystyki i Rekreacji Wodnej w Dźwirzynie: Nowoczesna marina nad jeziorem Resko, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kitesurfing. - Pałac Myśliwski w Budzistowie i Park Rozrywki Zieleniewo: Miejsca idealne na wycieczki z rodziną - możliwość zobaczenia dawnej rezydencji myśliwskiej oraz skorzystania z atrakcji tematycznych, takich jak Western City czy Mini ZOO. Zalety lokalizacji: - Spokój i cisza: Grzybowo to spokojna miejscowość z dala od dużego ruchu turystycznego, idealna dla osób szukających odpoczynku. - Bliskość Kołobrzegu: Tylko 3 km do znanego uzdrowiska, oferującego wiele atrakcji kulturalnych, historycznych oraz gastronomicznych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby nabyć dochodową inwestycję lub komfortowy dom nad polskim morzem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom wolnostojący z 2021 roku na pograniczu Szczecina i Polic. Położony jest na skarpie i otoczony jest własnym lasem, na ogrodzonej działce o pow. 4558 m2 . Dom posiada nowoczesną bryłę zewnętrzną z bardzo dużym tarasem od strony lasu. Projekt nieruchomości jest bardzo dobrze przemyślany i funkcjonalny . Powierzchnia użytkowa domu to 184,97 m2 (całkowita wraz z piwnicą i poddaszem 421,43 m2) plus garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość podzielona została na dwie strefy dzienną i nocną . W strefie dziennej znajduje się : -bardzo przestronny i wysoki salon z jadalnią i aneksem kuchennym (pow. 63,7 9m2) z wyjściem na taras z widokiem na las -spiżarnia (2,94 m2) -2 toalety ( w tym jedna z wejściem tylko od tarasu) -pomieszczenie gospodarcze (3,25 m2) -wiatrołap z przejściem do garażu (4,83 m2) -dodatkowo przestrzeń poddasza typu open space do możliwej aranżacji na np. gabinet (43,93 m2) Strefa nocna to: -sypialnia główna (11,26 m2) z własną łazienką (7,96 m2) -3 pokoje (15,26 m2, 11,53 m2, 10,48 m2) -łazienka (5,46 m2) -2 schowki -garderoba (11,93 m2) połączona z pralnią (5,26 m2) Cały dom jest podpiwniczony. W skład piwnicy (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni), która jest jeszcze nie wykończona, a daje duże możliwości aranżacyjne wschodzi : - pomieszczenie o pow. 63,46 m2, które było zaplanowane na siłownie / pokój rekreacyjny - przestrzeń na saune i strefę spa (68,20 m2) - pomieszczenie techniczne wraz z miejscem na rzeczy ogrodowe z wyjściem na ogród/las (25,54 m2) Dodatkowo do wykorzystania jest antresola przy salonie, do której można poprowadzić schody i wykorzystać przestrzeń (43,93 m2) na gabinet open space. Konstrukcja: Budynek został wybudowany w nowej technologii z naciskiem na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania. Konstrukcja tradycyjna murowana , żelbetowa z elementami konstrukcyjnymi stalowymi. Ściany zewnętrzne budynku zostały wybudowane z bloczków silikatowych o grubości 18 cm na systemowej zaprawie ciepłochłonnej. Ocieplenie po obwodzie zewnętrznym ścian metodą lekko mokrą w systemie z listwą startową i kapinosem, styropianem elewacyjnym gr. 18cm, z wykończeniem zewnętrznym tynkiem silikonowym na siatce. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej przykryty dachówką ceramiczną. Specyfikacja techniczna: - ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie za pomocą napowietrznej pompy ciepła - w cały domu instalacja grzewcza podłogowa - zamontowana fotowoltaika - rozprowadzona instalacja elektryczna pod montaż oprogramowania inteligentnego domu - wyprowadzona instalacja pod rekuperatory - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków - okna 3 szybowe firmy Budtrans wraz z roletami antywłamaniowymi Okolica: Nieruchomość położona na północy Szczecina w okolicy nowych domów jednorodzinnych. Wokół domu znajduje się prywatny las , gdzie można cieszyć się dużym spokojem i wyjątkowym widokiem , ponieważ położony jest na wzniesieniu. Do Centrum Szczecina jest około 20min a do Polic około 8min . Nieruchomość jest w trakcie wykańczania. Cena do negocjacji. Oferta na Wyłączność. Zapraszam na prezentacje Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

GĄSKI - Posiadłość nad morzem, rewelacyjna pod inwestycje - pole namiotowe, kempingowe, pokoje na wynajem. Stała baza klientów. Okolica bardzo urokliwa. Dom znajduje się na uboczu co daje nam cisze i spokój - rewelacyjny na odpoczynek. Same Gąski w ścisłym sezonem nadmorskim cieszą się dużą popularnością. Turyści lubią to miasteczko. Mamy dla Państwa do zaoferowania dom w którym możecie znaleźć spokojną aurę dla siebie oraz budek obok, który jest przeznaczony dla wczasowiczów. Duże przestronne podwórko, które daje nam tak wiele możliwości! W domu został wymieniony dach oraz odnowiona elewacja. Piękne cztery przestronne pokoje oraz aż dwie łazienki. Kuchnia, królestwo każdej Pani domu jest z oknem co daje nam dużo światła, naturalność, możliwość podziwiana pięknej natury znajdującej się na posesji. Na naszym podwórku znajduje się miejsce na grilla czy też ognisko. Kolejnym atutem jest morze, które znajduje się zaraz za lasem. Jeśli twoim marzeniem jest mieszkać nad morzem i prowadzić swój biznes, to znalazłeś odpowiednie miejsce! Zapraszam na prezentacje! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::