Dom, 419 m2, Dziwnówek

Planowane zakończenie budowy - stan deweloperski - II połowa października 2022. Nowoczesny, wygodny dom w wyjątkowej dzielnicy Wilanowa (Zawadów). Sąsiedztwo, układ domów, ulica wyłożona kamieniami tworzą unikalny klimat. Działka 750m2 - od strony ogrodu, bez wglądu sąsiadów. Powierzchnia użytkowa 200m2 - wg obecnego planu - 4 sypialnie, salon + kuchnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne. W standardzie budynku ogrzewanie pompą ciepła, system rekuperacji, rolety przeciwwłamaniowe, inteligentny system sterowania, wyprowadzenie przyłączenia fotowoltaiki. Na obecnym etapie budowy możliwość wprowadzania zmian wedle życzeń klienta. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-hotelowym zlokalizowanym w Chojnie w odległości około 10 km od granicy z Niemcami. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na położenie. Nieruchomość pełni funkcję mieszkalną jak i hotelową dla osób pracujących w Niemczech a mieszkających w Polsce. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego i funkcjonującego biznesu. Pomieszczenia hotelowe są w stanie obsłużyć jednocześnie około 40 osób. Opis nieruchomości (pow. użytkowa budynku to 623,70m2): - budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Całość budynku grzana jest z kotła grzewczego zasilanego paliwem ciekłym. - w budynku wydzielona jest część mieszkalna-parter (kuchnia z salonem, 2 pokoje, korytarz, łazienka) z samodzielnym niezależnym wejściem. Nad częścią mieszkalną znajduje się poddasze (kuchnia, 3 pokoje, łazienka, korytarz). - w budynku wydzielona jest część hotelowa- parter (hol, aneks kuchenny, 9 pokoi 2 i 3 osobowych, 2 łazienki wyposażone po 2 kabiny prysznicowe, 4 toalety, korytarz). Nad częścią hotelową znajduje się poddasze (hol, kuchnia z jadalnią, toaleta, 4 pokoje w tym 3 z kabinami natryskowymi i umywalkami). - nieruchomość posiada ładny ogród z częścią rekreacyjno-wypoczynkową. W części mieszkalnej znajduje się ogród zimowy i kominek. Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym. Posiada wszystkie media. Posesja jest w całości ogrodzona. Wejście do obiektu bezpośrednio z asfaltowej drogi przy której znajdują się miejsca parkingowe dla gości (na terenie posesji również znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe). Wykończenie wnętrz: Okna (PCV i drewniane), drzwi (drewniane i płycinowe), łazienki ( częściowo terakota, ściany częściowo wyłożone glazurą) podłogi i posadzki (częściowo terakota, parkiet dębowy i wykładzina). Wyposażenie budynku: Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NIERUCHOMOŚĆ PREMIUM Dom dla wymagających. Nieruchomość jest położona blisko centrum miasta a jednocześnie w zacisznym spokojnym miejscu. Budynek jednorodzinny z 2008 roku, perfekcyjnie wykonany z wysokiej jakości materiałów, wykończony z dbałością o najdrobniejsze detale, tak aby przez długie lata cieszył i nie wymagał częstych remontów. Mnóstwo udogodnień, sprawia, że mieszka się tam wygodnie i komfortowo. Zadbano o wszystko czego potrzebujesz do komfortowego, wygodnego życia. Całość uzupełnia piękny, tonący w zieleni ogród z domkiem saunowym i stylowym murowanym grillem. Jeżeli szukasz komfortowej przestrzeni dla siebie, łatwo dostępnej a jednocześnie położonej z dala od miejskiego zgiełku, oczekujesz wysokiej jakości wykonania z dbałością o najmniejsze szczegóły, ta nieruchomość może być Twoim strzałem w dziesiątkę i wymarzonym miejscem do życia! BUDYNEK Powierzchnia użytkowa mieszkalna(204 m2), oferuje przytulny klimat, komfort i wysoką funkcjonalność. PARTER (110,5 m2) mieści obszerny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (59 m2), gabinet (12 m2), łazienkę z kabiną prysznicową (8 m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (8 m2), garaż (33 m2), wiatrołap i hall (13 m2) oraz taras. PIĘTRO (93,8 m2), znajdują się trzy sypialnie ( 23 m2, 14 m2, 18 m2) w tym dwie z garderobami, łazienka (17 m2) oraz pralnia (11 m2) i hall (10 m2). TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA - konstrukcja ścian zewnętrznych budynku: pustaki ceramiczne POROTON o grubości 24 cm, izolacja termiczna ścian - wełna mineralna 20 cm, warstwa zewnętrzna - cegła pełna 12 cm; - strop nad parterem FILIGRAN - dach o konstrukcji tradycyjnej drewnianej, odeskowany na całej powierzchni połaci i ocieplony wełną mineralna 40 cm, pokryty angobowaną dachówka ceramiczna karpiówką, z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi z niekorodującej blachy tytanowo - cynkowej, w strefach parkowania i przejścia, połacie dachu wyposażono w bariery przeciwśniegowe; - okna firmy PCV 3 szybowe, 5 komorowe; - drzwi zewnętrzne - drewniane, dębowe, antywłamaniowe, wewnętrzne - wysokiej jakości drewniane, dębowe z litego drewna; - brama garażowa - segmentowe Hormann o szerokości 6m z napędem elektrycznym; - parapety zewnętrzne masywne klinkierowe; - podłogi - na parterze płytki ceramiczne wysokiej klasy oraz deska barlinecka, na piętrze płytki ceramiczne w łazience i pralni, w przedpokoju i pokojach panele podłogowe; - schody - drewniane, dębowe; - kominek w salonie z wkładem kominkowym; - kompletnie wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD. INSTALACJE I SYSTEMY - centralne ogrzewanie podłogowe i klasyczne zasilane kotłem Viesmann Vitopend 200; - klimatyzacja; - instalacja alarmowa z monitoringiem video. DZIAŁKA Powierzchnia 983 m2, teren ogrodzony, w pełni zagospodarowany z instalacja automatycznego nawadniania, robotem koszącym, stylowym domkiem saunowym krytym strzechą, murowanym grillem z wędzarnią, licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Media na działce: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja (przydomowa, trójkomorowa oczyszczalnia ścieków). W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem (+48 683272217). Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Oględziny nieruchomości, zgodnie z wolą właścicieli, możliwe są wyłącznie w obecności agenta. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)