Dom, 306 m2, Warszawa Ursynów

NOWA NIŻSZA CENA!!! Pogodno do sprzedaży dwie nieruchomości, dom przedwojenny z garażem i budynek usługowy z lat 60-tych z przeznaczeniem na biura lub gabinety lekarskie. Nieruchomości położone są obok siebie , ale mają dwa różne adresy i wejścia od dwóch różnych ulic. Pierwsza nieruchomości to, pięknie położony dom w okolicy Parku Kasprowicza, przy "ślepej uliczce". Budynek zabytkowy z 1936 roku, bardzo klimatyczny dla koneserów Starego Pogodna. Nieruchomość składa się z trzech budynków murowanych: - domu o powierzchni 140 m2, - budynku usługowego o pow. 111 m2(obecnie przystosowany na przedszkole, ale może wykorzystany na cele mieszkaniowe lub usługowe), - garażu wolnostojącego, jednostanowiskowego o pow. 20 m2. Na terenie ogrodu jest basen murowany oraz altana ogrodowa drewniana. Dom piętrowy z piwnicami na poziomie zerowym i ze strychem, składa się : - PRZYZIEMIE, pokój z łazienką oraz pomieszczenia gospodarcze, - PARTER, dwa duże pokoje (jeden z wykuszem), kuchnia, łazienka, garderoba, hall oraz zabudowana weranda, - PIĘTRO, 2 pokoje, łazienka i korytarz, balkon od strony ogrodu, - STRYCH, pokój mansardowy. Budynek usługowy parterowy o powierzchni 111 m2, wybudowany w latach 60-tych, może być zaadoptowany na pomieszczenia mieszkalne lub biurowe, składa się: - 1 duża sala, - 2 pokoje, - 2 łazienki, - kuchnia, - korytarz. W domu zachowanych jest dużo elementów przedwojennych, w latach 90-tych wykonany był remont dachu i wymiana okien na nowe PCV. Dom do remontu, na ścianach tapety, podłogi deski drewniane, w salonie i bibliotece sufity drewniane, łazienki i kuchnia kafle. Oferta godna polecenia, piękny dom, duży ogród starodrzew, krzewy, nasadzenia, spokojna uliczka, blisko Park Kasprowicza, urokliwa okolica, dodatkowo budynek usługowy i garaż. Zapraszam na prezentację, cena do negocjacji. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Wolno stojący 2- kondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia o powierzchni 641,5 m2 położony w Chojnie na działce 1503 m2. Parametry budynku: /wg pierwotnego projektu/ - powierzchnia zabudowy 510,2 m2 - powierzchnia użytkowa - 641,5 m2 - część mieszkalna 215,5 m2 - część gospodarcza 17,8 m2 - część usługowa 408,2 m2 - wysokość budynku w kalenicy 8,05 m. Zestawienie powierzchni: PARTER: A. Część mieszkalna na parterze łącznie 134,8 m2: - komunikacja + schody - 28,8 m2 - kuchnia - 14,2 m2 - salon+ jadalnia - 39,7 m2 - ogród zimowy - 7,9 m2 - pokój - 14,5 m2 - łazienka - 10,3 m2 - pokój - 14,6 m2 - garderoba - 3 m2 - wc- 1,8 m2 B. Część gospodarcza na parterze łącznie 17,8 m2: - skład opału - 10,1 m2 - kotłownia - 5,6 m2 - wc - 2,1 m2 C. Część usługowa na parterze łącznie 263,3 m2: - sala ćwiczeń 88,9 m2 - komunikacja - 50 m2 - sala rekreacji - 32 m2 - pok. wypoczynkowy - 10,4 m2 - zaplecze - 2,6 m2 - pom. socjalne - 7,1 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 8,8 m2 - wc personelu - 2,5 m2 - szatnia męska - 9,2 m2 - umywalnia męska - 9,2 m2 - wc męskie - 2,4 m2 - wc sauny - 2 m2 - sauna 16,2 m2 - wc damskie - 1,5 m2 - umywalnia damska - 7,1 m2 - szatnia damska - 8,9 m2 - solarium - 5 m2. PODDASZE A. Część mieszkalna łącznie 80,7 m2 (po podłodze 111 m2): - komunikacja - 25,4 m2 (34,2 m2 po podłodze) - pokój - 23 m2 (29 m2 po podłodze) - pokój - 12 m2 (17 m2 po podłodze) - łazienka - 7,5 m2 (10,3 m2 po podłodze) - pokój - 10,3 m2 (16 m2 po podłodze) - wc - 2,5 m2 (4,5 m2 po podłodze) B. Część usługowa na poddaszu łącznie 144,9 m2 (po podłodze 217,8 m2): - sala ćwiczeń - 50,3 m2 (76,5 m2 po podłodze) - gabinet - 10 m2 (14 m2 po podłodze) - gabinet - 14,2 m2 (26,2 m2 po podłodze) - gabinet - 9,8 m2 (22,4 m2 po podłodze) - salon - 22,8 m2 (32 m2 po podłodze) - zaplecze - 7,1 m2 (13,8 m2 po podłodze) - wc - 2,5 m2 (2,5 m2 po podłodze) - komunikacja - 18,9 m2 (21 m2 po podłodze) - schody - 9,4 m2 (9,4 m2 po podłodze)W pierwotnej wersji dom był przeznaczony do zamieszkania dla właścicieli oraz prowadzona była działalność usługowa. W chwili obecnej dom przeznaczony jest do zamieszkania z ewentualną możliwością wynajmu pokoi. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania. Bliskość granicy sprzyja możliwości wynajęcia pokoi pracownikom pracującym po niemieckiej stronie granicy. Dom posadowiony na betonowym fundamencie, ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. ceramicznej, strop żelbetowy. Dwa niezależne wejścia do budynku. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Na terenie działki znajdują się 4 miejsca postojowe. Stolarka okienna z PCV, natomiast stolarka drzwiowa drewniana. Wysokość budynku w kalenicy 8,05 m. A detached 2-storey residential building with an attic, without a basement, with an area of 641.5 m2, located in Chojna on a plot of 1503 m2. Building parameters: /according to the original design/ - building area 510.2 m2 - usable area - 641.5 m2 - residential part 215.5 m2 - utility part 17.8 m2 - service part 408.2 m2 - building height at the ridge 8.05 m. Area breakdown: GROUND FLOOR: A. Residential part on the ground floor in total 134.8 m2: - communication + stairs - 28.8 m2 - kitchen - 14.2 m2 - living room + dining room - 39.7 m2 - winter garden - 7.9 m2 - room - 14.5 m2 - bathroom - 10.3 m2 - room - 14.6 m2 - wardrobe - 3 m2 - toilet - 1.8 m2 B. Utility part on the ground floor in total 17.8 m2: - fuel storage - 10.1 m2 - boiler room - 5.6 m2 - toilet - 2.1 m2 C. Service part on the ground floor: total of 263.3 m2: - exercise room 88.9 m2 - communication - 50 m2 - recreation room - 32 m2 - lounge - 10.4 m2 - back room - 2.6 m2 - social room - 7.1 m2 - utility room - 8.8 m2 - staff toilet - 2.5 m2 - men"s locker room - 9.2 m2 - men"s washroom - 9.2 m2 - men"s toilet - 2.4 m2 - sauna toilet - 2 m2 - sauna 16.2 m2 - women"s toilet - 1.5 m2 - women"s washroom - 7.1 m2 - women"s locker room - 8.9 m2 - solarium - 5 m2. ATTIC A. Residential part in total 80.7 m2 (111 m2 on the floor): - communication - 25.4 m2 (34.2 m2 on the floor) - room - 23 m2 (29 m2 on the floor) - room - 12 m2 (17 m2 on the floor) - bathroom - 7.5 m2 (10.3 m2 on the floor) - room - 10.3 m2 (16 m2 on the floor) - toilet - 2.5 m2 (4.5 m2 on the floor) B. Service part in the attic in total 144.9 m2 (217.8 m2 on the floor): - exercise room - 50.3 m2 (76.5 m2 on the floor) - study - 10 m2 (14 m2 on the floor) - study - 14.2 m2 (26.2 m2 on the floor) - study - 9.8 m2 (22.4 m2 on the floor) - living room - 22.8 m2 (32 m2 on the floor) - utility room - 7.1 m2 (13.8 m2 on the floor) - toilet - 2.5 m2 (2.5 m2 on the floor) - communication - 18.9 m2 (21 m2 on the floor) - stairs - 9.4 m2 (9.4 m2 on the floor)In the original version, the house was intended for residence for the owners and service activities were carried out. Currently, the house is intended for residence with the possible possibility of renting rooms. It is possible to change the method of use. The proximity of the border favors the possibility of renting rooms to employees working on the German side of the border. The house is set on a concrete foundation, walls made of 25 cm thick ceramic blocks, reinforced concrete ceiling. Two independent entrances to the building. Multi-pitched roof covered with ceramic roof tiles. There are 4 parking spaces on the plot. PVC window joinery, while the door joinery is wooden. The height of the building at the ridge is 8.05 m. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-hotelowym zlokalizowanym w Chojnie w odległości około 10 km od granicy z Niemcami. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na położenie. Nieruchomość pełni funkcję mieszkalną jak i hotelową dla osób pracujących w Niemczech a mieszkających w Polsce. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego i funkcjonującego biznesu. Pomieszczenia hotelowe są w stanie obsłużyć jednocześnie około 40 osób. Opis nieruchomości (pow. użytkowa budynku to 623,70m2): - budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Całość budynku grzana jest z kotła grzewczego zasilanego paliwem ciekłym. - w budynku wydzielona jest część mieszkalna-parter (kuchnia z salonem, 2 pokoje, korytarz, łazienka) z samodzielnym niezależnym wejściem. Nad częścią mieszkalną znajduje się poddasze (kuchnia, 3 pokoje, łazienka, korytarz). - w budynku wydzielona jest część hotelowa- parter (hol, aneks kuchenny, 9 pokoi 2 i 3 osobowych, 2 łazienki wyposażone po 2 kabiny prysznicowe, 4 toalety, korytarz). Nad częścią hotelową znajduje się poddasze (hol, kuchnia z jadalnią, toaleta, 4 pokoje w tym 3 z kabinami natryskowymi i umywalkami). - nieruchomość posiada ładny ogród z częścią rekreacyjno-wypoczynkową. W części mieszkalnej znajduje się ogród zimowy i kominek. Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym. Posiada wszystkie media. Posesja jest w całości ogrodzona. Wejście do obiektu bezpośrednio z asfaltowej drogi przy której znajdują się miejsca parkingowe dla gości (na terenie posesji również znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe). Wykończenie wnętrz: Okna (PCV i drewniane), drzwi (drewniane i płycinowe), łazienki ( częściowo terakota, ściany częściowo wyłożone glazurą) podłogi i posadzki (częściowo terakota, parkiet dębowy i wykładzina). Wyposażenie budynku: Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)