31.08.2020
Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną "dziesiątkę"
Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną "dziesiątkę"
Kończące się właśnie wakacje to doskonały moment, aby porozmawiać chwilę o szukaniu bazy noclegowej nad polskim morzem. Mieszkańcy z przeróżnych zakątków kraju rok w rok szturmują wybrzeże i tłumnie zalewają plaże oraz wszystkie najpopularniejsze miejscowości turystyczne. Znalezienie odpowiedniego miejsca na nocleg bywa więc nie tylko trudne, ale (jeśli zabierzemy się za to zbyt późno) czasami graniczy wręcz z cudem. I właśnie dlatego na rynku nieruchomości pojawili się już tacy ludzie, którzy postanowili rozwiązać ten problem na własną rękę.
(Bez)cenna okazja
Jak to jednak często w życiu bywa, do realizacji wspaniałych pomysłów niezbędne bywają także stosowne nakłady finansowe. Nie inaczej jest w tym przypadku. W ostatnim czasie możemy zaobserwować bowiem nowy trend, w ramach którego osoby prywatne inwestują pieniądze w niewielkie mieszkania, zlokalizowane właśnie w którejś z nadmorskich miejscowości. Co jednak ważne w tym konkretnym przypadku, nie są to zazwyczaj luksusowe apartamenty tuż przy plaży. Co więcej, nieruchomości te znajdują się często poza najpopularniejszymi i najchętniej odwiedzanymi przez turystów lokalizacjami. Skąd w takim razie wziął się pomysł na tego rodzaju inwestycje, co można zyskać i dlaczego tak wiele osób chętnie realizuje ten plan? Już tłumaczymy.
Może się zdziwicie, ale odpowiedzi na zadane przed chwilą pytania znajdziemy w wyszukiwarce ogłoszeń, która znajduje się w naszym serwisie. Jeśli dokładnie przestudiujemy wyniki, to zobaczymy, że tego rodzaju niewielkie mieszkania w mniej popularnych miejscowościach nie tylko nie odstraszają ceną, ale wręcz zachęcają do tego typu inwestycji. Te wydają się natomiast stosunkowo pewne, ponieważ turystyka w Polsce nadal ma się świetnie. Jak możemy wyczytać z badań Głównego Urzędu Statystycznego, w 2019 roku w obszarze nadmorskim udzielono niemal 9 milionów noclegów, co jest wynikiem o 2,6% wyższym w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Jak będą prezentowały się te wyniki w roku 2020? Na szczegółowe dane musimy oczywiście poczekać, ale nie da się ukryć, że te wakacje były inne od wszystkich poprzednich. Światowa pandemia sparaliżowała poniekąd możliwość swobodnego przemieszczania się między krajami, w związku z czym wielu naszych rodaków zrezygnowało z dalekich wojaży i wybrało właśnie polskie wybrzeże. Zainteresowanie było więc bardzo duże, a to prawdopodobnie przełoży się na imponujące liczby w kolejnych raportach GUS-u.
Mieszkanie, które spłaca się samo
Jakie są w takim razie plusy rozwiązania, o którym wspomnieliśmy i co można powiedzieć o zasadności samej inwestycji? Po pierwsze: posiadając taką bazę wypadową dajemy sobie do ręki kartę atutową, którą chętnie zagramy podczas corocznych wakacji. Któż nie chciałby mieć bowiem nad morzem własnych czterech kątów, które dają unikalną możliwość zaspokajania potrzeb urlopowych w dowolnym terminie? Brzmi znakomicie, a to dopiero pierwszy z listy plusów, ponieważ na tej inwestycji można jeszcze zarobić.
Nie jest tajemnicą, że przez kilka miesięcy w roku nadmorskie miejscowości cieszą się ogromną popularnością. Właściciel takiego mieszkania nie będzie zapewne w stanie spędzić w nim całego tego okresu, więc może skorzystać z możliwości, jakie daje najem krótkoterminowy. Udostępnianie mieszkania kolejnym turystom pozwoli znacząco podreperować budżet i sprawi, że poczyniona inwestycja będzie sama na siebie pracować, przynosząc tak zwany dochód pasywny.
Warto też pamiętać, że tereny nadmorskie są chętnie odwiedzane nie tylko w wakacje. Oprócz najwyższego sezonu, mamy też sezon średni, w trakcie którego wynajem mieszkania również nie powinien stanowić większego problemu. Można więc powiedzieć, że w teorii nieruchomość będzie generowała zyski przez większą część roku. Pozostałe miesiące (sezon niski) można kalkulować po stronie kosztów, choć i tam pojawią się zapewne sporadyczne sytuacje, w których lokal zostanie na jakiś czas wynajęty.
Nie czekaj i znajdź swoje mieszkanie
Na papierze pomysł wydaje się nie mieć zbyt wielu wad. Inwestycja w takie mieszkanie zapewnia znakomitą bazę wypadową w przypadku nadmorskiego urlopu, pozwala uniknąć czasochłonnych i kosztownych poszukiwań wakacyjnych noclegów oraz przynosi wymierne zyski w okresie, w którym udostępniamy tę nieruchomość turystom. Niezależnie więc od tego czy inwestowalibyśmy przy pomocy własnej gotówki czy środków uzyskanych z kredytu, pomysł ten wydaje się naprawdę wart rozważenia.
Wszystkim, którzy myślą podobnie, polecamy wyszukiwarkę na stronie www.dobryadres.pl. Skorzystajcie z możliwości, jakie oferuje największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim i znajdźcie idealną nieruchomość dla siebie.
Nasze oferty
Bielkowo
230 000 PLN 0 m2
Bielkowo- działka 948m2
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Bielkowo,
Na sprzedaż działka o powierzchni 948 m2 zlokalizowana w spokojnej i cichej okolicy w miejscowości Bielkowo. Działka posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji budowlanej. Kształt prostokąta daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Dojazd do Stargardu zajmuje około 20 minut, a do Szczecina około 30 minut, co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do większych miast. Idealna oferta dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę własnego domu!
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia: 948m2
Kształt działki: prostokąt
Działka: środkowa
Wygląd działki: pusta
Ogrodzona: nie
Działka zadrzewiona: nie
Warunki glebowe: teren suchy,
Klasa ziemi : V
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie
Decyzja o warunkach zabudowy: tak
rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej
powierzchnia zabudowy: do 18,5% udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%
maksymalna wysokość budynku: 9m
kąt nachylenia dachu: od 38% do 45%
Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma
POŁOŻENIE:
Odległość do najbliższych zabudowań: 15m
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa
Droga dojazdowa: udział w gruncie
Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona
Dostęp do drogi publicznej: tak
Odległość do tras krajowych: 4km
Ukształtowanie terenu: teren płaski
MEDIA:
Dostępne media: gaz, prąd
WODA: własna studnia
KANALIZA: przydomowa oczyszczalnia ścieków
GAZ: w drodze przy działce
PRĄD: w drodze przy działce
Zapraszam do kontaktu!
Kościerska Dominika
tel.531-124-557
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
230 000 PLN
Zobacz ofertę
Zobacz pozostałe oferty
Informacje o prowadzącym serwis dobryadres.pl
Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami
siedziba: 70-377 Szczecin ul. Garncarska 5/U7 | KRS: 0000036182 | NIP 8511035825 | REGON: 810702873 | TEL: 91 485 04 59