Lokal inwestycyjny w ***** hotelu w górach

Mamy dla Ciebie ofertę apartamentu w 4-gwiazdkowym, butikowym hotelu 

To miejsce, które redefiniuje pojęcie luksusu w Polsce,
oferując kameralną atmosferę, personalną obsługę i niezapomniane doświadczenia dla gości.

Lokal położony jest na 1 piętrze od strony południowej z 16,32 m2 balkonem.
Na program lokalu składa się:
- Pokój dzienny - 21,87 m2,
- Sypialnia - 10,3 m2,
- Łazienka - 10,3 m2
--------------------------
Łącznie - 36,61 m2

Dlaczego warto zainwestować w "4 Pory Roku"?

• Stabilny zysk: stopa zwrotu wynikająca z umowy najmu w wysokości 8% rocznie zawartej na 10 lat, z coroczną waloryzacją.
  
• Prestiżowa lokalizacja: Świeradów-Zdrój to popularny kurort, przyciągający turystów z Polski i zagranicy przy kolejce gondolowej.
  
• Wyjątkowy standard: Hotel **** spełnia najwyższe standardy jakości, oferując luksusowe apartamenty, rozbudowaną strefę wellness i wyśmienitą kuchnię.
  
• Doświadczenie, nie tylko nocleg: zgodnie z koncepcją operatora "4 Pory Roku" to nie tylko hotel, to miejsce, 
• które oferuje gościom niezapomniane przeżycia, wykraczające poza standardowe usługi hotelowe.
  
• Kameralna atmosfera: W odróżnieniu od dużych kompleksów resortowych, "4 Pory Roku" stawia na kameralność i indywidualne podejście do każdego gościa.
  
• Profesjonalne zarządzanie: Doświadczeni właściciele zapewnią sprawne funkcjonowanie hotelu i maksymalizację zysków dla inwestorów.
  
• 
  

Inwestując w "4 Pory Roku", stajesz się częścią wyjątkowego projektu, który wyznacza nowe standardy luksusu w polskiej branży hotelarskiej.

Uwaga:
Cena apartamentu i miejsca postojowego podana jest w wartości netto.
Należy doliczyć przy zakupie Vat, który można następnie odzyskać.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie.

Dodatkowe atuty:

• Bliskość natury i atrakcji turystycznych dla aktywnych
  
• Dogodny dojazd z dla turystów z zagranicy
  
• Możliwość korzystania z apartamentu w celach prywatnych w określonym czasie
  

Nie przegap tej okazji!

Zainwestuj w luksus i ciesz się stabilnym dochodem.

Dodatkowe informacje:
Planowane zamierzenie inwestycyjne polega na budowie budynku zamieszkania zbiorowego - przeznaczonego dla branży hotelowej.
Obiekt posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne.
Wejście główne znajduje się od strony południowej.
Łącznie zaprojektowano 49 jednostek mieszkalnych apartamentowych dwuosobowych.
48 apartamentów składa się z części dziennej, sypialni oraz łazienki, 1 z kolei tylko z sypialni i łazienki.
Ponadto w budynku znajduje się strefa wejściowa z recepcją, sala restauracyjna z zapleczem kuchennym.
W kondygnacji podziemnej natomiast usytuowana jest część rekreacyjna z niecką basenową oraz
część gospodarcza obejmująca pomieszczenia housekeepingu i sala konferencyjna wielofunkcyjna.
W klatce schodowej planowanego budynku zaprojektowano dźwig osobowy o udźwigu do 630 1125 kg i
wymiarach wewnętrznych kabiny minimum 140 x 110 cm, umożliwiający dostęp
do każdej kondygnacji także osobom niepełnosprawnym.

WENTYLACJA I OGRZEWANIE
Wentylacja mechaniczna 
Instalacje wentylacji mechanicznej bytowej w obiektach oparta o centrale wentylacyjne nawiewno-wywiewne z odzyskiem ciepła.
Dla central przewidziano zasilenie c.o. medium woda o parametrach 80/60⁰C.
Instalacje projektuje się jako działające w sposób ciągły.

Obiekt zaprojektowano aby spełniał wszystkie wymogi przepisów prawa obowiązujace dla obiektów zamieszkania zbiorowego. 

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI
APARTAMENTY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ"


Salon:
oświetlenie energooszczędne;
meble tapicerowane narożnik lub sofa z funkcją spania;
krzesło tapicerowane; szafa, stolik wykonany na wymiar wg projektu;
biurko/konsola;
TV full HD 40"lub większy;
Wi-Fi; zasłony i firany;
tapety na części ścian. 
Sypialnia:
wykładzina podłogowa;
oświetlenie energooszczędne;
łóżka/łóżko z materacem i wezgłowiem;
szafki nocne; zasłony i firany;
tapety na części ścian. 
Łazienka:
oświetlenie energooszczędne,
umywalka, miska ustępowa firmy Villeroy&Boch, Duravit lub równoważnej klasy;
kabina prysznicowa;
płytki ceramiczne w wysokim standardzie;
akcesoria łazienkowe Grohe, Hansgrohe lub porównywalne jakościowo.

Sauna opcjonalnie. w części apartamentów na kondygnacji +5.

Ogrzewanie wodne kaloryfer, kotłownia na gaz. 
Klimatyzacja.
 








-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)