LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ LUB BIUROWĄ

Mamy dla Ciebie ofertę apartamentu w 4-gwiazdkowym, butikowym hotelu To miejsce, które redefiniuje pojęcie luksusu w Polsce, oferując kameralną atmosferę, personalną obsługę i niezapomniane doświadczenia dla gości. Lokal położony jest na 1 piętrze od strony południowej z 16,32 m2 balkonem. Na program lokalu składa się: - Pokój dzienny - 21,87 m2, - Sypialnia - 10,3 m2, - Łazienka - 10,3 m2 -------------------------- Łącznie - 36,61 m2 Dlaczego warto zainwestować w "4 Pory Roku"? Stabilny zysk: stopa zwrotu wynikająca z umowy najmu w wysokości 8% rocznie zawartej na 10 lat, z coroczną waloryzacją. Prestiżowa lokalizacja: Świeradów-Zdrój to popularny kurort, przyciągający turystów z Polski i zagranicy przy kolejce gondolowej. Wyjątkowy standard: Hotel **** spełnia najwyższe standardy jakości, oferując luksusowe apartamenty, rozbudowaną strefę wellness i wyśmienitą kuchnię. Doświadczenie, nie tylko nocleg: zgodnie z koncepcją operatora "4 Pory Roku" to nie tylko hotel, to miejsce, które oferuje gościom niezapomniane przeżycia, wykraczające poza standardowe usługi hotelowe. Kameralna atmosfera: W odróżnieniu od dużych kompleksów resortowych, "4 Pory Roku" stawia na kameralność i indywidualne podejście do każdego gościa. Profesjonalne zarządzanie: Doświadczeni właściciele zapewnią sprawne funkcjonowanie hotelu i maksymalizację zysków dla inwestorów. Inwestując w "4 Pory Roku", stajesz się częścią wyjątkowego projektu, który wyznacza nowe standardy luksusu w polskiej branży hotelarskiej. Uwaga: Cena apartamentu i miejsca postojowego podana jest w wartości netto. Należy doliczyć przy zakupie Vat, który można następnie odzyskać. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie. Dodatkowe atuty: Bliskość natury i atrakcji turystycznych dla aktywnych Dogodny dojazd z dla turystów z zagranicy Możliwość korzystania z apartamentu w celach prywatnych w określonym czasie Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w luksus i ciesz się stabilnym dochodem. Dodatkowe informacje: Planowane zamierzenie inwestycyjne polega na budowie budynku zamieszkania zbiorowego - przeznaczonego dla branży hotelowej. Obiekt posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne. Wejście główne znajduje się od strony południowej. Łącznie zaprojektowano 49 jednostek mieszkalnych apartamentowych dwuosobowych. 48 apartamentów składa się z części dziennej, sypialni oraz łazienki, 1 z kolei tylko z sypialni i łazienki. Ponadto w budynku znajduje się strefa wejściowa z recepcją, sala restauracyjna z zapleczem kuchennym. W kondygnacji podziemnej natomiast usytuowana jest część rekreacyjna z niecką basenową oraz część gospodarcza obejmująca pomieszczenia housekeepingu i sala konferencyjna wielofunkcyjna. W klatce schodowej planowanego budynku zaprojektowano dźwig osobowy o udźwigu do 630 1125 kg i wymiarach wewnętrznych kabiny minimum 140 x 110 cm, umożliwiający dostęp do każdej kondygnacji także osobom niepełnosprawnym. WENTYLACJA I OGRZEWANIE Wentylacja mechaniczna Instalacje wentylacji mechanicznej bytowej w obiektach oparta o centrale wentylacyjne nawiewno-wywiewne z odzyskiem ciepła. Dla central przewidziano zasilenie c.o. medium woda o parametrach 80/60C. Instalacje projektuje się jako działające w sposób ciągły. Obiekt zaprojektowano aby spełniał wszystkie wymogi przepisów prawa obowiązujace dla obiektów zamieszkania zbiorowego. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI APARTAMENTY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" Salon: oświetlenie energooszczędne; meble tapicerowane narożnik lub sofa z funkcją spania; krzesło tapicerowane; szafa, stolik wykonany na wymiar wg projektu; biurko/konsola; TV full HD 40"lub większy; Wi-Fi; zasłony i firany; tapety na części ścian. Sypialnia: wykładzina podłogowa; oświetlenie energooszczędne; łóżka/łóżko z materacem i wezgłowiem; szafki nocne; zasłony i firany; tapety na części ścian. Łazienka: oświetlenie energooszczędne, umywalka, miska ustępowa firmy Villeroy&&Boch, Duravit lub równoważnej klasy; kabina prysznicowa; płytki ceramiczne w wysokim standardzie; akcesoria łazienkowe Grohe, Hansgrohe lub porównywalne jakościowo. Sauna opcjonalnie. w części apartamentów na kondygnacji +5. Ogrzewanie wodne kaloryfer, kotłownia na gaz. Klimatyzacja. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal usługowy położony przy ul. 3 Maja o powierzchni 70 m2 z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal narożny z dużymi nowymi witrynami składa się z dużej sali oraz zaplecza wraz z łazienką i aneksem kuchennym. Na podłogach gres. Ogrzewanie gazowe podłogowe. Idealny na biuro jak i na działalność handlowo usługową. Świeżo wyremontowana elewacja całej kamienicy. Opłata administracyjna do zarządcy nieruchomości 400 zł plus prąd i gaz. Istnieje możliwość wynajęcia za 4000 zł netto. Serdecznie zapraszam po szczegóły Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Hit ! Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu w najlepszym miejscu Szczecina . Najlepsza cena za tego typu lokal usługowy w Centrum Szczecina . Doskonała postrzegalność , duży ruch pieszych oraz miejsce w garażu przynależne do lokalu. Po drugiej stronie placu otwarty zostaje parking miejski na 262 miejsca! Wyposażenie gastronomiczne lokalu zostaje w cenie ! lub zostanie uprzątnięte w przypadku innego rodzaju działalności . Idealne miejsce na gabinety kosmetyczne lub kancelarię Lokal usytuowany przy placu Zgody przy zjeździe z nowo otwartej alei Wojska Polskiego , która przeszła pełną modernizację i wygląda spektakularnie . Wszędzie są ławeczki i szerokie miejsca spacerowe. Plac Zgody , przy którym jest lokal generuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy , a duże witryny są widoczne z daleka . Wokół inne lokale gastronomiczne, butiki , kancelarie prawnicze , miejsca rozrywki. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy na prowadzenie gastronomii ( specyfikacja poniżej) , ale nadaje się na każdy rodzaj działalności . Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane ze smakiem i z materiałów wysokiej jakości. Zachęcamy do osobistej weryfikacji , bo warto zainwestować w to miejsce. Specyfikacja : POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,1 M2 (nie wliczone w metraż wejście, schody, wejście) DODATKOWO GARAŻ POD BUDYNKIEM (miejsce parkingowe) Sala konsumpcyjna 37,8 m2 (na 30 osób) Bar 7,0 m2 WC dla klientów 1,8 m2 zmywak 3,4 m2 Kuchnia 22,8 m2 Magazyn suchy 2,4 m2 Szatnia pracowników 3,0 m2 Biuro 3,5 m2 WC + prysznic dla personelu 3,6 m2 Komunikacja zaplecza 6,8 m2 Wentylacja wyciągowa mechaniczna (we wszystkich pomieszczeniach) Klimatyzacja na sali konsumpcyjnej (dwie niezależne jednostki) Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Wykończenie lokalu z materiałów o wysokiej jakości m.in Drewo bukowe na ścianach Solidne krzesła Poręcze ze stali chromowanej Granitowe schody PEŁNE WYPOSAŻENIE KUCHNI DLA GASTRONOMI: Kuchnia elektryczna 4 palnikowa z piekarnikiem Kuchnia elektryczna 6 palnikowa Szafa chłodnicza 1 SZT. Stół chłodniczy dwukomorowy z blatem roboczym 4 szt. Zamrażarka 1 SZT. Lodówka na surówki/ sałatki 1 szt. Zmywarka 1 szt. Wózki na pojemniki GN 2 szt. Stoły robocze 6 szt. Bemar 1 szt. Półki ze stali nierdzewnej 2 szt. ROBOT- COUPE CL 50- do cięcia i rozdrabniania warzyw Dzieża do ciast ciężkich (wsad do 10 kg) 1 SZT. Zlew dwie komory 3 szt. Wyciągi mechaniczne nad kuchniami Zgrzewarka do pojemników na wynos DUNI 1 1 szt. Garnki Rondle Patelnie CAŁE WYPOSAŻENIE KUCHENNE JEST ZE STALI NIERDZEWNEJ PRZEZNACZONE DO GASTRONOMII. KUCHNIA OD STRONY PÓŁNOCNEJ. MONITORING, KAMERY Opłaty miesięczne do zarządcy na obecną chwilę wynoszą 1610,- Dodatkowo lokal posiada: Sprawozdanie z pomiarów środowiska cieplnego na stanowiskach pracy Sprawozdanie z pomiarów skuteczności wentylacji mechanicznej