Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami

Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami.



Marzysz o własnej, klimatycznej restauracji tuż przy morzu wraz z apartamentem do Twojej dyspozycji?



A wszystko to w centrum urokliwego Darłówka, gdzie nie sposób jej przegapić?



Spełniamy marzenia!







Mamy na sprzedaż część dużego domu dwurodzinnego, w idealnej dla biznesu nadmorskiego lokalizacji; przy głównej ulicy, w zachodniej- zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.







Co wchodzi w skład nieruchomości?



1. Restauracja + budynek gospodarczy – z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca,

z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy.

Urządzona ze smakiem, w morskim stylu w połączeniu z naturalnym drewnem.



Restauracja o powierzchni użytkowej 69,8 m2 wraz z zapleczem znajduje się na parterze przedwojennego budynku – adaptacja na restaurację nastąpiła kilka lat temu.



Restauracja dysponuje dodatkową przestrzenią zadaszonego patio od frontu budynku oraz z boku budynku.



Nie musisz martwić się o miejsce dla auta z transportem produktów – parkujesz nawet dwa auta dostawcze na własnej, ogrodzonej posesji.





Pomieszczenia restauracji to:



- sala konsumencka z wydzielonym barem - 25,3 m2.

- magazyn środków spożywczych – 4,8 m2

- kuchnia – 10,4 m2

- zmywalnia naczyń stołowych – 3,5 m2

- obieralnia brudna - 4,4 m2

- pomieszczenie socjalne – 6 m2

- aneks porządkowy – 5,4 m2

- łazienka dla personelu – 3,8 m2

- wc dla klientów – 2,6 m2







2. Dwa lokale o funkcji mieszkalnej – przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.



Każdy z lokali ma osobne wejście bezpośrednio z ogrodzonego podwórza:





Lokal nr 1 – powierzchnia ok. 19,4 m2 znajduje się na parterze. W skład lokalu wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem.





Lokal nr 2 – powierzchnia ok. 17,5 m2 znajduje się na I piętrze. W skład lokalu również wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem.





Instalacje w budynkach: energia elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gaz (ogrzewanie gazowe), wentylacja.





Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka.



Inwestycja z ogromnym potencjałem, w pełni gotowa do przyjmowania klientów.





Uwaga! Dodatkowo w naszej ofercie posiadamy na sprzedaż apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu – dopłata 250.000 zł.







Podsumowując:



W cenie 1.600.00 zł netto kupujesz:



- wyposażoną restaurację

- 2 wyposażone mieszkania na zapleczu budynku





Dopłacając 250.000 zł masz dodatkowo:

- wyposażony, komfortowy apartament na poddaszu

- wyposażone mieszkanie na zapleczu.





Cena restauracji to cena netto – należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę).





Oferta zawiera pełne, widoczne na zdjęciach wyposażenie restauracji oraz wszystkich dodatkowych lokali – bez dopłat!





Szczegóły techniczne, a tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.







Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację!



PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.





Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.