Obiekt - Cybulino

Oferujemy na sprzedaż kompleks pałacowo - parkowy z 1879 r., pięknie położony w miejscowości Cybulino.



Powierzchnia działek, w tym park i tereny zielone wokół budynków to łącznie 5,62 ha.



OPIS:



Pałac z 2 poł. XIX w. Od XVI do XVIII w. wieś stanowiła dobra rycerskie i należała do rodu von Kleist.



Pałac późno-klasycystyczny. Budynek wzniesiony na planie prostokąta, 2 piętrowy, nakryty dwuspadowym dachem mieszczącym mieszkalne poddasze, podpiwniczony.



W dziewięcioosiowej fasadzie trójosiowy, nieznaczny ryzalit zwieńczony trójkątnie, w trzeciej kondygnacji dwuosiowy, poprzedzony wysuniętym tarasem wspartym na kolumnach. Budynek jest po remoncie! Posiada powierzchnię użytkową 1050 m.kw. Posiada ogrzewanie gazowe, wewnątrz wymaga wykończenia (2013).



Zachowane są tu oryginalne stare piwnice z XVIII w, których można urządzić winiarnię.



Park z XVIII / XIX w. o pow. około 6 ha. W parku znajdują się pozostałości kaplicy grobowej dawnych właścicieli z 1662 r., nr rej.: 385 z 14.04.1964



źródło: http://www.polskiezabytki.pl/



UWAGA - OBECNY WŁAŚCICIEL WYKONAŁ WIĘKSZOŚĆ PRAC ADAPTACYJNYCH ORAZ REMONT POLEGAJĄCY NA WYKONANIU WSZYSTKICH NOWYCH INSTALACJI



W TYM OGRZEWANIA, INS.ELEKTRYCZNEJ, WODNO-KANALIZACYJNEJ. W PAŁACU NOWE OKNA, NOWY DACH.



ZOSTAŁY WYDZIELONE POKOJE DLA GOŚCI, ŁAZIENKI, KUCHNIA Z WINDĄ, SPA, RESTAURACJA, KREDENS, SALA KONCERTOWA, SALON BRYDŻOWY I WILEE INNYCH POMIESZCZEŃ DO OBSŁUGI GOŚCI.



W OBU MNIEJSZYCH BUDYNKACH PRZED PAŁACEM PRZEWIDZIANO KAPITALNY REMONT I WYKORZYSTANIE ICH NA CELE BAZY NOCLEGOWEJ JAKO KONTYNUACJA KONCEPCJI HOTELU.



Cybulino to miejscowość w powiecie koszaliński, w województwie zachodniopomorskim, gminie Bobolice.



W pobliżu liczne jeziora, przepiękne tereny łowieckie, lasy grzybowe. Do morza około 60 km.



W pobliżu trwa budowa nowej obwodnicy S11 - odcinek Bobolice.



Obiekt idealnie sprawdzi się na bazę noclegową - hotel, apartamenty ale na tym etapie można adaptować obiekty na dom spokojnej starości (DPS).



W pałacu wykonano większość praw remontowo-budowalnych i adaptacyjnych z myślą o hotelu.



Koncepcja hotelu wykonana przez architekta dostępna u pośrednika.



Szczegóły oferty:



Powierzchnia działki: 56 200 m2



Powierzchnia: 1 530,80 m2



Rynek: wtórny



Liczba pokoi: więcej niż 10



Rodzaj zabudowy: dworek/pałac



Rok budowy: 1879



Stan techniczny: do wykończenia



Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.



Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.



Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC



Oferta pod nadzorem pośredników Karolina Stankiewicz-Wysokińska , licencja nr 3101, tel. 533 057 742, Anna Zuszek, licencja zawodowa nr 21151, tel. 533 925 566