Willa z basenem Kołobrzeg Budzistowo

Oferta sprzedaży wyjątkowej willi w Budzistowie przy ul. Kasztelańskiej w Kołobrzegu.

--- W RE/MAX SUNSET KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ---

Oferujemy na sprzedaż przestronną, dwukondygnacyjną willę położoną w prestiżowej dzielnicy Budzistowo, zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do nadmorskich atrakcji Kołobrzegu. Budzistowo to spokojna, willowa okolica, charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi, a jednocześnie bliskością do centrum miasta i plaży, co czyni je świetnym miejscem do życia.

Podstawowe informacje:

* Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 205 m²
* Powierzchnia zabudowy: 248 m²
* Powierzchnia działki: ok. 1536 m²
* Rok budowy: 1999
* ogrzewanie gazowe

Dom o nowoczesnej bryle, dwukondygnacyjny, w którego skład wchodzą:

PARTER:
kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia, łazienka, WC, ogród zimowy, garaż, kotłownia/pralnia, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, hol

PODDASZE:
4 sypialnie, pokój dzienny, 2 łazienki, biuro (przestrzeń otwarta), salon (przestrzeń otwarta)

Dodatkowe udogodnienia:
* Basen
* Przestronny taras, z możliwością zadaszenia markizą
* Altana
* Szopa
* Zewnętrzna skrytka na grill z roletą
* Brama na pilota
* Kominek w salonie
* Działka jest całkowicie zagospodarowana i ogrodzona, co zapewnia pełną prywatność


Lokalizacja:
Budzistowo to malownicza miejscowość położona tuż przy Kołobrzegu, z którego szybko dotrzemy do pięknych plaż oraz centrum turystycznego. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne. Budzistowo wyróżnia się spokojem oraz sąsiedztwem eleganckich rezydencji, co czyni je doskonałą lokalizacją dla osób szukających prestiżowej i cichej przestrzeni do życia.

Stan techniczny:
Dom został wybudowany w 1999 roku. Przeszedł częściową modernizację w ostatnich latach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Aleksandra Mleczko
Agent Nieruchomości
Biuro RE/MAX Sunset
Ul. Ratuszowa 12
78-100 Kołobrzeg







Verkaufsangebot einer außergewöhnlichen Villa in Budzistowo, in der Kasztelańska-Straße in Kołobrzeg



--- BEI RE/MAX SUNSET ZAHLT DER KÄUFER KEINE PROVISION ---



Wir bieten eine geräumige, zweigeschossige Villa zum Verkauf an, die in der prestigeträchtigen Gegend von Budzistowo, nur wenige Minuten vom Zentrum Kołobrzegs entfernt, liegt. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu den Küstenattraktionen von Kołobrzeg genießen möchten. Budzistowo ist ein ruhiges Villenviertel mit weitläufigen Grünflächen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand, was es zu einem perfekten Wohnort macht.



Grundlegende Informationen:

* Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 205 m²

* Bebauter Bereich: 248 m²

* Grundstücksfläche: ca. 1536 m²

* Baujahr: 1999

* Gasheizung



Das Haus hat eine moderne Architektur und erstreckt sich über zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung:



ERDGESCHOSS:

Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wintergarten, Garage, Heizraum/Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele



DACHGESCHOSS:

4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Büro (offener Raum), Salon (offener Raum)



Zusätzliche Annehmlichkeiten:

* Pool

* Geräumige Terrasse mit der Möglichkeit, sie mit einer Markise zu überdachen

* Gartenlaube

* Abstellraum/Schuppen

* Außen-Schrank für Grill mit verschließbarer Rolllade

* Elektrisches Tor mit Fernbedienung

* Kamin im Wohnzimmer

* Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt, was volle Privatsphäre bietet.



Lage:

Budzistowo ist eine malerische Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Kołobrzeg. Von hier aus erreicht man schnell die schönen Strände und das touristische Zentrum. In der Umgebung gibt es Radwege, Erholungsgebiete und Geschäfte, was den Alltag bequem und angenehm macht. Budzistowo zeichnet sich durch Ruhe und die Nachbarschaft eleganter Residenzen aus und ist damit ein idealer Standort für Menschen, die eine prestigeträchtige und ruhige Wohngegend suchen.



Technischer Zustand:

Das Haus wurde 1999 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert.



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



Aleksandra Mleczko

Immobilienmaklerin

RE/MAX Sunset Büro

Ratuszowa 12

78-100 Kołobrzeg



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)