Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu

Oferta sprzedaży wyjątkowej willi w Budzistowie przy ul. Kasztelańskiej w Kołobrzegu. --- W RE/MAX SUNSET KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI --- Oferujemy na sprzedaż przestronną, dwukondygnacyjną willę położoną w prestiżowej dzielnicy Budzistowo, zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do nadmorskich atrakcji Kołobrzegu. Budzistowo to spokojna, willowa okolica, charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi, a jednocześnie bliskością do centrum miasta i plaży, co czyni je świetnym miejscem do życia. Podstawowe informacje: * Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 205 m2 * Powierzchnia zabudowy: 248 m2 * Powierzchnia działki: ok. 1536 m2 * Rok budowy: 1999 * ogrzewanie gazowe Dom o nowoczesnej bryle, dwukondygnacyjny, w którego skład wchodzą: PARTER: kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia, łazienka, WC, ogród zimowy, garaż, kotłownia/pralnia, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, hol PODDASZE: 4 sypialnie, pokój dzienny, 2 łazienki, biuro (przestrzeń otwarta), salon (przestrzeń otwarta) Dodatkowe udogodnienia: * Basen * Przestronny taras, z możliwością zadaszenia markizą * Altana * Szopa * Zewnętrzna skrytka na grill z roletą * Brama na pilota * Kominek w salonie * Działka jest całkowicie zagospodarowana i ogrodzona, co zapewnia pełną prywatność Lokalizacja: Budzistowo to malownicza miejscowość położona tuż przy Kołobrzegu, z którego szybko dotrzemy do pięknych plaż oraz centrum turystycznego. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne. Budzistowo wyróżnia się spokojem oraz sąsiedztwem eleganckich rezydencji, co czyni je doskonałą lokalizacją dla osób szukających prestiżowej i cichej przestrzeni do życia. Stan techniczny: Dom został wybudowany w 1999 roku. Przeszedł częściową modernizację w ostatnich latach. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Aleksandra Mleczko Agent Nieruchomości Biuro RE/MAX Sunset Ul. Ratuszowa 12 78-100 Kołobrzeg Verkaufsangebot einer außergewöhnlichen Villa in Budzistowo, in der Kasztelańska-Straße in Kołobrzeg --- BEI RE/MAX SUNSET ZAHLT DER KÄUFER KEINE PROVISION --- Wir bieten eine geräumige, zweigeschossige Villa zum Verkauf an, die in der prestigeträchtigen Gegend von Budzistowo, nur wenige Minuten vom Zentrum Kołobrzegs entfernt, liegt. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu den Küstenattraktionen von Kołobrzeg genießen möchten. Budzistowo ist ein ruhiges Villenviertel mit weitläufigen Grünflächen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand, was es zu einem perfekten Wohnort macht. Grundlegende Informationen: * Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 205 m2 * Bebauter Bereich: 248 m2 * Grundstücksfläche: ca. 1536 m2 * Baujahr: 1999 * Gasheizung Das Haus hat eine moderne Architektur und erstreckt sich über zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wintergarten, Garage, Heizraum/Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele DACHGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Büro (offener Raum), Salon (offener Raum) Zusätzliche Annehmlichkeiten: * Pool * Geräumige Terrasse mit der Möglichkeit, sie mit einer Markise zu überdachen * Gartenlaube * Abstellraum/Schuppen * Außen-Schrank für Grill mit verschließbarer Rolllade * Elektrisches Tor mit Fernbedienung * Kamin im Wohnzimmer * Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt, was volle Privatsphäre bietet. Lage: Budzistowo ist eine malerische Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Kołobrzeg. Von hier aus erreicht man schnell die schönen Strände und das touristische Zentrum. In der Umgebung gibt es Radwege, Erholungsgebiete und Geschäfte, was den Alltag bequem und angenehm macht. Budzistowo zeichnet sich durch Ruhe und die Nachbarschaft eleganter Residenzen aus und ist damit ein idealer Standort für Menschen, die eine prestigeträchtige und ruhige Wohngegend suchen. Technischer Zustand: Das Haus wurde 1999 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aleksandra Mleczko Immobilienmaklerin RE/MAX Sunset Büro Ratuszowa 12 78-100 Kołobrzeg Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż znajduje się urokliwa posiadłość o bogatej historii, usytuowana w malowniczym otoczeniu niedaleko uzdrowiska Połczyn-Zdrój. Ta poniemiecka posiadłość o łącznej powierzchni gruntowej wynoszącej imponujące 6,2100 ha stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną lub doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Głównym elementem nieruchomości jest częściowo odrestaurowany poniemiecki dworek, który zachowuje wiele pierwotnych elementów i uroków minionych epok. Na parterze znajduje się przestronny salon z okazałym kamiennym kominkiem o wymiarach 2x2 m. Z salonu rozchodzi się ciepłe powietrze do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia komfortowe ogrzewanie. Salon jest połączony z przestronną, otwartą kuchnią, a z niego można wyjść na taras o powierzchni ponad 30 m2, skąd rozciąga się malowniczy widok na jezioro. Na parterze znajdują się także dwie sypialnie, łazienka z wanną i toaletką oraz dostęp do piwnicy o powierzchni około 22 m2. Na piętrze, do którego prowadzą piękne drewniane schody, znajdują się 4 pokoje, dodatkowa łazienka z prysznicem oraz korytarz z garderobą. Po boku budynku znajduje się osobne wejście do nowo wyremontowanego mieszkania z dwoma sypialniami, otwartym salonem, częścią jadalnianą, aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem. W budynku jest także pomieszczenie gospodarcze z piecem. Ogrzewanie można wybrać gazowe lub tradycyjne, dzięki kominkowi. Na terenie posiadłości znajduje się również stodoła z charakterystycznym pruskim murem, która ma duży potencjał inwestycyjny i może zostać dostosowana do różnych celów. Dwa zamykane garaże gwarantują bezpieczne przechowywanie pojazdów i sprzętu. Posiadłość jest otoczona dwiema reprezentacyjnymi bramami wjazdowymi, z czego jedna jest automatyczna, co zapewnia prywatność i wygodę. Druga brama prowadzi od strony lasu, tuż przy ścieżce rowerowej, która prowadzi do Połczyna-Zdroju, oddalonego o 10 km. Najważniejszym atutem tej nieruchomości jest jezioro, które znajduje się na jej terenie i ma bezpośredni dostęp. Jest ono regularnie zarybiane i stanowi raj dla miłośników wędkarstwa. Jezioro jest także bogate w borowinę, która ma właściwości lecznicze i może być wykorzystywana w celach uzdrowiskowych. Ta nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwe jest wykorzystanie jej do zabudowy pensjonatowej, apartamentowej lub agroturystyki. Dzięki dużej powierzchni gruntu istnieje także możliwość postawienia domków typu barn (o powierzchni 35 m2 bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę) oraz stworzenia stadniny koni. Dodatkowo, istnieje potencjał do utworzenia zaplecza zabiegowo-uzdrowiskowego wellnes&&spa, wykorzystując borowinę z jeziora. Ta wyjątkowa posiadłość to doskonała okazja dla inwestorów lub osób poszukujących spokoju w otoczeniu przyrody. Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem, a w razie pytań i chęci prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt. Obsługujemy również klientów mówiących po niemiecku i angielsku. -------------------------------------------------------------- DEUTSCH Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit reicher Geschichte, gelegen in einer malerischen Umgebung in der Nähe des Kurortes Połczyn-Zdrój. Dieses postdeutsche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 6.2100 Hektar ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder ein perfekter Ort für Menschen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Das Hauptelement des Anwesens ist ein teilweise restauriertes postdeutsches Herrenhaus, das viele ursprüngliche Elemente und den Charme vergangener Epochen bewahrt hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem prächtigen 2x2 m großen Steinkamin. Vom Wohnzimmer strömt warme Luft in alle Räume, was für eine angenehme Heizung sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einer geräumigen, offenen Küche verbunden und von dieser aus gelangt man auf eine verglaste Terrasse mit einer Fläche von über 30 m2, von der aus man einen malerischen Blick auf den See hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Schminktisch sowie Zugang zum Keller mit einer Fläche von ca. 22 m2. Im ersten Stock, der über eine schöne Holztreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Flur mit Garderobe. An der Gebäudeseite gibt es einen separaten Eingang zu einer neu renovierten Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, Essbereich, Küchenzeile und Bad mit Dusche. Außerdem gibt es im Gebäude einen Hauswirtschaftsraum mit Herd. Dank des Kamins kann die Heizung wahlweise mit Gas oder traditionell erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune mit charakteristischer Fachwerkwand, die großes Investitionspotenzial bietet und für verschiedene Zwecke adaptiert werden kann. Zwei abschließbare Garagen garantieren eine sichere Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten. Das Anwesen ist von zwei repräsentativen Eingangstoren umgeben, von denen eines automatisch ist, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zweite Tor führt aus dem Wald, direkt neben dem Radweg, der ins 10 km entfernte Połczyn-Zdrój führt. Das wichtigste Kapital dieser Immobilie ist der See, der sich auf dem Grundstück befindet und über einen direkten Zugang verfügt. Es wird regelmäßig bestückt und ist ein Paradies für Angelbegeisterte. Der See ist außerdem reich an Schlamm, der heilende Eigenschaften hat und zu Kurzwecken genutzt werden kann. Diese Immobilie verfügt über ein großes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, daraus ein Gästehaus, eine Wohnung oder einen Agrotourismus zu bauen. Dank der großen Grundstücksfläche ist es auch möglich, Scheunenhäuser (mit einer Fläche von 35 m2 ohne Baugenehmigung) zu errichten und ein Gestüt zu errichten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit Schlamm aus dem See eine Wellness- und Spa-Behandlungs- und Spa-Einrichtung zu schaffen. Diese einzigartige Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Menschen, die Ruhe inmitten der Natur suchen. Wir laden Sie ein, sich mit dem virtuellen Rundgang vertraut zu machen. Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie präsentieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir betreuen auch deutsch- und englischsprachige Kunden. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Oferujemy do sprzedaży nietuzinkowy dom wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Mościce, w powiecie Gorzowskim, gmina Witnica. Dla zainteresowanych dodatkowo możliwość dokupienia działek okalających nieruchomość o powierzchni ponad 9 ha (widoczne na ostatnim zdjęciu). Na zbywaną nieruchomość składają się: Grunty rolne zabudowane o pow. 3510 m2, na których posadowione zostały: - dom wolnostojący o pow. użytkowej 141,2 m2 (całkowita ok. 150m) - trzystanowiskowy garaż o pow. 100,68 m2 OPIS DOMU: Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej. Od strony ogrodowej zadaszony taras, przy bocznej elewacji wiata na samochód. Na łączną pow. użytkową 141,2 m2 składają się: PARTER: - wiatrołap (3,45m2) - hall (8,93m2) - kuchnia (13,61m2) - salon z jadalnią (28,7m2) - gabinet (12,85m2) - garderoba (2,71m2) - korytarz (2,14m2) - łazienka (2,82m2) - pom gosp. z sauną (6,4m2) w sumie - 81,61 m2 PODDASZE: -hall (6,57m2) - łazienka (10,82m2) - pralnia (3,87m2) - garderoba (4,02m2) - pokój 1 (12,96m2) - pokój 2 (10,83 m2) - pokój 3 (10,52m2) w sumie - 59,59 m2 Dodatkowo do zagospodarowania w dowolny sposób cała powierzchnia strychu, ok 100 m2 - ściany docieplone wełną mineralną 20cm - dach pokryty dachówką ceramiczną - okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami sterowanymi pilotem INSTALACJE: - elektryczna - wodociągowa z sieci oraz własnego ujęcia - kanalizacyjna z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni - ogrzewanie podłogowe, CO i CW z pompy ciepła, dodatkowo kominek w salonie - sauna BUDYNEK GARAŻOWY: - garaż (67,05m2) - WC (2,06m2) - zadaszony taras (31,57m2) w sumie - 100,68 m2 - ściany docieplone wełną mineralną 20cm - 2 bramy, pojedyncza i podwójna z napędem automatycznym, sterowane pilotem INSTALACJE: - elektryczna - wodociągowa - w garażu zamontowany hydrofor z dwoma filtrami do wody - kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do przydomowej oczyszczalni - na dachu od strony południowej instalacja fotowoltaiczna W części tarasowej piec do pieczenia chleba, wędzarnia do wędzenia na zimno, grillowędzarnia, kuchnia węglowa oraz zlew. OGRÓD: Wokół budynków teren świetnie zagospodarowany - podjazd oraz ścieżki z kostki betonowej, pięknie zagospodarowane tereny zielone z licznymi nasadzeniami. Automatyczny system nawadniający zwalnia właściciela z obowiązku podlewania a oświetlenie nadaje uroczego klimatu wieczorami. Na zapleczu budynku zagospodarowano teren pod niewielki plac zabaw oraz ogród, również z nawodnieniem. Szklarnia, liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych. Dodatkowo na działce znajduje się piwniczka ogrodowa (ziemianka) obłożona kamieniami. Niewątpliwie klimatu dodaje ogród skalny z kaskadowym strumieniem (2 pompy głębinowe). Powyżej opisana nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie spokój, niezależność i kontakt z naturą. Ogród zadbany w najdrobniejszych detalach, wysoka jakość wykonania oraz lokalizacja sprawiają, że jest to niewątpliwie gratka dla miłośników wyjątkowych nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i miłą dla oka prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)