400m do morza-11domków-działka 1700m2-parking11aut

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu magazynowo-produkcyjnego zlokalizowanego na przedmieściach Szczecina (dzielnica mieszkaniowa), a zarazem z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do ścisłego centrum miasta. Obiekt powstały pod koniec lat 80"tych, rozbudowany w 2021 roku. Działka - własność - powierzchnia 905mkw, na której znajdują się budynku magazynowo-produkcyjne wraz z częścią socjalną o powierzchni zabudowy ok. 500mkw. Wybudowany z pustaków, a część dobudowana w 2021 roku powstała z płyty obornickiej. Całość ogrzewana z pieca gazowego 1,5 rocznego, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Wszystkie media miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd (230V, 380V). W skład nieruchomości wchodzą: - część magazynowa o powierzchni ok 120mkw (trzy moduły po 8x5m, z trzema bramami wjazdowymi - ścianki działowe można usunąć i mieć otwartą przestrzeń) - część magazynowa o powierzchni ok 130mkw (wymiary 5,4x24m), otwarta przestrzeń, - część produkcyjna, - pomieszczenia socjalne (szatnia, stołówka), - sanitariaty, - pomieszczenia biurowe, - dodatkowo na terenie posesji znajdują się dwa garaże blaszane ocieplone o łącznej powierzchni ok. 50mkw. Plac utwardzony, miejsce na postój samochodów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam wyjątkową perełkę w województwie Zachodniopomorskim! Ofertę stanowi wyjątkowy zespół budynków z przeznaczeniem hotelowo-sanatoryjnym i uzdrowiskowym. Okoliczne tereny słyną ze swych uzdrowiskowych właściwości, a naturalnie występujące borowiny są wykorzystywane do leczniczych zabiegów. Obiekt o łącznej powierzchni 5 709,70 mkw. składa się z: Budynku Głównego, który stanowi perłę w historii miasta, a pierwsze wzmianki o działalności sanatoryjnej dla tego budynku pochodzą z 1874 roku. Działalność swoją rozpoczynał jako Sanatorium Johannisbad i już od tamtych czasów cieszył się dużą popularnością. Ta część budynku wymaga największych nakładów remontowych i generalnego remontu. Budynek wraz z windą nowego typu, przechodził wiele modernizacji. Budynek ma łączna powierzchnię 3 313,70 mkw., na którą składa się między innymi: -71 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką -kuchnia wraz z pomieszczeniami gospodarczymi -wysoka na dwie kondygnację jadalnia i kawiarnia o łącznej powierzchni ponad 330 mkw. -pomieszczenia usługowo-rozrywkowe -pomieszczenia leczniczo-zabiegowe Budynku Zabiegowo-Basenowego, o łącznej powierzchni 274,50 mkw., w którym poza wspomnianym basenem znajduje się sauna, jacuzzi i pomieszczenia zabiegowe. Budynku stanowiącego Skrzydło Dodatkowe, które zostało w pełni wybudowane w 2004 roku. Poza standardowymi rozwiązaniami jakie są stosowany w nowo budowanych obiektach jak windy, zadbano tutaj, żeby większość pokoi dla gości była dodatkowo wyposażona w balkon. Na powierzchnię 1 591,60 mkw. składa się: -38 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką -kilka apartamentów -pomieszczenia rekreacyjno-zabiegowe i lecznicze -pomieszczenia socjalne Budynku Wielofunkcyjnego, o łącznej powierzchni 338,50 mkw., gdzie znajdują się: -pralnia -magiel -kotłownia -pokoje socjalne wraz z zapleczem Budynku Mieszkalno-Administracyjnego o łącznej powierzchni 191,40 mkw., gdzie znajdziemy pokoje mieszkalne, które mogą również pełnić funkcję administracyjną. Na działce znajduję się również Budynek Groty Solnej, na który została wydana zgoda na rozbiórkę, dlatego też jego powierzchnia nie została uwzględniona. Wszystkie budynki znajdują się na działkach o łącznej powierzchni 5 556 mkw. tworząc zabudowę zapewniającą dostęp do terenów zielonych zarówno z zewnątrz, jak i pośród nich poprzez pięknie wygospodarowaną część na duże patio wraz z nasadzeniami. Obiekt stanowi ogromny potencjał zarówno w zakresie usług hotelowo-sanatoryjnych wraz z bazą leczniczo-basenową, jak również w zakresie brakujących w tej okolicy domów seniora, z pełnym zapleczem rehabilitacyjnym. Usytuowanie budynków na działce i różnorodny w poszczególnych budynkach zakres prac do przeprowadzenia pozwala na przeprowadzania prac etapami (budynkami), co może mieć znaczący wpływ na szybszy zysk z inwestycji. Zapraszam do osobistej weryfikacji, klucze w biurze! Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt na cele produkcyjne lub handlowo - magazynowy z zapleczem biurowym z możliwością adoptowania na cele mieszkaniowe /części piętra/- układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie mieszkania o pow. ok. 130 m2 / podstawa MPZP z dn. 17.09.2007/. Znajduje się przy ul. Kurzej - 100 m od ul. Zwierzynieckiej. 500 m od węzła autostradowego Kijewo. 200 m od pętli autobusowej w Kijewie. 10 km od Bramy Portowej. Budynek oddany do użytku w roku 1989. Po remoncie, zewnętrznym i wewnętrznym. Remont dachu w 2020r. Wymiana okien w 2021r Na chwilę obecną/ w grudniu 2023 roku / odnowiono pomieszczenia biurowe - zostały pomalowane, wstawiono nowe drzwi wewnętrzne, na zewnątrz uzupełniono braki w części parkingowej podłoża betonowego, zainstalowano nowe ogrodzenie. Budynek piętrowy o konstrukcji żelbetowej słupowo ryglowej, wypełnionej 2x siporex, z wewnętrzną warstwą wełny mineralnej. - Strop nad halą parteru - płyty żerańskie. - Stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach. Ocieplony wełną mineralną. - Dach płaski wentylowany. Kryty papą z osnową polimerową -remont w 2020r. - Podwieszane sufity w biurach. - Podłogi - pomieszczenia socjalne i biura gres, hala na parterze - beton o dużej wytrzymałości (stały maszyny o wadze kilkunastu ton) - Okna - PCV (wymienione w 2021r) + częściowo Vitrolit podwójny na parterze. - Instalacje wewnętrzne - - Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury. Komin z wkładem stalowym. Instalacja w 80% nowa (rury i grzejniki). Piec wymieniony w 2016r. - Woda - zasilanie miejskie. - Kanalizacja miejska. - Wentylacje - grawitacyjna i możliwość podłączenia mechanicznej. Kanały wyprowadzone na dach zakończone mocowaniami do wentylatorów elektrycznych. - Główne pomieszczenie biurowe na piętrze klimatyzowane. - Instalacja elektryczna z zabezpieczeniami pozwalającymi na montaż dowolnych maszyn- moc zainstalowana 29 KW z opcją zwiększenia do 50 KW. - Wyjścia telefoniczne - Możliwość zainstalowania serwera. Sieć komputerowa rozprowadzona po pomieszczeniach biurowych parteru i piętra. - Instalacja alarmowa w całym budynku (modernizacja w 2018r). Możliwość monitoringu przez firmę ochroniarską. - Monitoring budynku zewnętrzny i wewnętrzny z zapisem ciągłym. - Instalacja p.poż. - wodna. Hydrant z wężami na parterze i piętrze. - Parter budynku okratowany. - Drzwi wejściowe do budynku - stalowe. - Możliwość wjazdu wózkiem widłowym na halę z placu . - Brama na halę kasetonowa 280x230cm z drzwiami, podnoszona do sufitu . - Możliwość spłukiwania hali na parterze. Kratka ściekowa wzdłuż hali. - Duża ilość punktów świetlnych na halach (oświetlenie ledowe) z możliwością włączania sektorowego.Wymienione gniazda siłowe, aktualny protokół zerowania instalacji. - Hala na piętrze wyposażona w regały. - Bardzo dobre oświetlenie naturalne hali (południowo - zachodnie). - Dwie bramy umożliwiające wjazd na plac pod budynek dużych samochodów ciężarowych. - Wyjazd do głównej ulicy (Zwierzynieckiej) przez skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną. - Plac wokół budynku wybetonowany, oświetlenie miejskie. - Wygodne miejsca do parkowania samochodów. - Przystanek autobusowy w odległości 150m. Pętla autobusowa Kijewo 200m. - powierzchnia zabudowy - 200 m2 - powierzchnia użytkowa ca 388 m2 - kubatura - 1453 m3 - wymiary zewnętrzne - 21,3m x 9,5m - wysokość budynku - 7,1 m - wysokość hali - parter - 3,3 m - wysokość hali - piętro - 2,7m - 3,3m - podpiwniczenia brak. /zagłębiona kotłownia / - powierzchnia działki - 430 m2 (użytkowanie wieczyste), PLUS 160 m2 DZIERŻAWA OD MIASTA. RAZEM 590m2. Całość wybetonowana i ogrodzona. Zestawienie powierzchni pomieszczeń Parter. 1. Hala 135 m2 2. Kotłownia 16 m2 3. Przedsionek 3,8 m2 4. Korytarz 5,5 m2 5. Biuro - recepcja 11 m2 6. WC 3 m2 7. Klatka schodowa 3,5 m2 8. Pomieszczenie przyłączy elektrycznych 3 m2 Piętro. 1. Hala (magazyn) - 90 m2 2. Biuro - 19 m2 3. Biuro - 22 m2 3. Biuro - 15 m2 4. Biuro - serwerownia - 6 m2 5. Pokój socjalny (kuchnia) - 8,5 m2 6. Magazynek - 3 m2 7. Łazienka + WC - 4,5 m2 8. Łazienka + WC - 4,5 m2 9. Korytarz - 10 m2 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)