Dom 217 m2 na ogromnej działce 3484m2!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu o powierzchni całkowitej 217 m2 (144m2 użytkowe) z budynkiem gospodarczym (garaż dwustanowiskowy z warsztatem) położonego na ogromnej działce o powierzchni 3484 m2 w miejscowości Rurzyca – w odległości zaledwie 10 km od Goleniowa, 15 km od Prawobrzeżnej części Szczecina, a jedynie 6 km od urokliwej plaży i mariny w Lubczynie!

Opisując tę nieruchomość należy zwrócić szczególną uwagę na ogromną działkę o powierzchni 3484 m2 (kształt regularny, zbliżony do prostokąta - wymiary około 90 m x 40 m). Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Działka zagospodarowana elementami komunikacji, zieleni dekoracyjnej, oraz małej architektury. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze z wydzieloną drogą dojazdową. Może być to nie lada okazja dla inwestora! Natomiast jeśli wymarzyłeś sobie gotowy do zamieszkania dom w spokojnej okolicy, z dużą działką, też nie mogłeś lepiej trafić!

Dom wolnostojący, wybudowany w roku 1994 o powierzchni całkowitej 217m2 (144m2 użytkowe) i powierzchni zabudowy 131 m2. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonowych ocieplonych, kryty dachem dwuspadowym, dachówką ceramiczną. Niepodpiwniczony. Strych niezagospodarowany. Dom w pełni uzbrojony. Ostatni duży remont miał miejsce kilka lat temu, podczas którego wykonywane były prace zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz budynku. Do dnia dzisiejszego nieruchomość w ciągłym użytkowaniu, na bieżąco przeprowadzane są wymagane kontrole i konserwacje. Kwestia wyposażenia pozostaje do ustalenia.

Dom składa się z dwóch kondygnacji + strych:
1. Parter - duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnio-jadalnia, spiżarka z pomieszczeniem gospodarczym, pokój kąpielowy z jacuzzi i sauną, osobna toaleta, hall, wiatrołap
2. Piętro - 3 sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon), garderoba, łazienka z WC
3. Strych

Dodatkowe informacje:
* Jacuzzi - pojemność 800 litrów, z hydromasażem, 4 osobowe.                      
* Sauna - parowa, 2 osobowa.
* Kominek z płaszczem wodnym - przy paleniu zimą, niewielkie rachunki przy dużej efektywności.
* Woda - własna pompa i szambo.
* Panele fotowoltaiczne na dachu - montowane były w 2006 roku wraz z położeniem wewnętrznej instalacji gazowej.
* Instalacja elektryczna całkowicie wymieniona w 2006 roku.
* Ogrzewanie domu i wody z kotła gazowego dwufunkcyjnego 21 kW z zamkniętą komorą spalania.
* Średnie miesięczne rachunki (w rozbiciu na 12 miesięcy) - gaz - 200 zł, prąd - 250 zł, 30 zł/os. - śmieci. Podatek od gruntu rocznie około 600 zł.

Budynek wyposażony jest w instalację:
- wodociągową,
- kanalizacyjną,
- elektryczną,
- gazową,

Obok domu usytuowany jest budynek - garażowo - warsztatowy (dwie osobne bramy wjazdowe i oddzielne wejście do warsztatu), murowany z bloczków betonowych, o łącznej powierzchni użytkowej 125m2 w tym garaż dwustanowiskowy 37m2 (powierzchnia zabudowy 87m2) również z 1994 roku. Posadzki cementowe, dobry stan techniczno-użytkowy, z dostępem do prądu. Dach do poprawek. Oprócz miejsca na dwa samochody osobowe, zostaje jeszcze bardzo dużo wolnej powierzchni do zagospodarowania w dowolny sposób.

Nieruchomość ta doskonale sprawdzi się przy kilkuosobowej rodzinie a udogodnienia z których można na co dzień korzystać jak jacuzzi, sauna, duży taras, osobny budynek, ogromna działka, stwarzają wiele dodatkowych możliwości zarówno do codziennego życia, pracy jak i wypoczynku.

Nieruchomość położona w Rurzycy, około 30 km od centrum Szczecina, 10 km od Goleniowa, 55 km od wybrzeża Bałtyku. Bliski dojazd do drogi wojewódzkiej Goleniów-Szczecin i drogi ekspresowej S3. Najbliższe stacje kolejowe - Rurka - 3 km, Kliniska Wielkie - 3,5 km, lotnisko Szczecin-Goleniów - 20 km. Najbliższy sklep spożywczo-przemysłowy w odległości 500 metrów od nieruchomości, natomiast większe zaplecze (szkoła, sklep Dino, apteka, pizzeria, boisko piłkarskie itp.) w odległości 2,5 km. Warto również wspomnieć, o kolejnym niewątpliwym atucie - jedynie 6 km dzieli nas od urokliwej plaży i mariny w Lubczynie, doskonałego miejsca na spędzenie wolnego czasu, zwłaszcza w okresie letnim!

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie!



Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).