Gumieńce nowoczesny dom z pompa ciepła

Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!!



Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.



Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach .



Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem.



Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segmenty środkowe działka o pow. ok 180 m2 z czego teren zielony o pow ok. 70m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe.



Parter

- pokój dzienny z jadalnią (28,3m2)

- kuchnia (6,1 m2)

- pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2)

- pom. gospodarcze (2,1m2)

- wiatrołap (4,1m2)



Piętro :



- sypialnia I (12,4m2)

- sypialnia II (10,6m2)

- sypialnia III (10,5m2)

- łazienka (7,5m2)

- hol (3,4m2 )



Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :



- Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.

- Tynki cementowo-wapienne,

- Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne

- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro

- Pompa ciepła z zasobnikiem wody



- Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/M2K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku )

- W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS;

- Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter



- W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;

- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;

- Dachówka ceramiczna



- Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną

- Kominy murowane z pełnej cegły;



- Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej

- Drzwi zewnętrzne bezpieczne

- Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice

- Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.



Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania :



- Systemu rekuperacji

- Montaż klimatyzacji

- Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa)

- Docieplenie dachu pianą PUR

- Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego



Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r.



Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.



Zapraszam an prezentację.

















KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717

Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.


Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)