Nowoczesne biuro na sprzedaż w Centrum

Do wynajęcia obiekt biurowy o powierzchni 871,63 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 1.1300 ha, położonej w dzielnicy Pomorzany. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie kompleksu w którego skład wchodzą powierzchnie magazynowo-warsztatowe i biurowe oraz miejsca parkingowe. Budynek trzykondygnacyjny o jednostkowych powierzchniach: parter - 254,39 m2, pierwsze piętro - 300,21 m2 oraz drugie piętro - 317,03 m2. Wszystkie obiekty na terenie kompleksu są aktualnie w trakcie generalnego remontu a tym samym, na tym etapie, jest możliwość adaptacji pomieszczeń ściśle pod potrzeby najemcy. Istnieje możliwość najmu całości lub części budynku oraz pojedynczych pomieszczeń. Wielkość pokoi biurowych od 15 m2 do 56 m2. Jest także możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowych bądź warsztatowych. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Tamy Pomorzańskiej. Obiekt z doskonałym dojazdem do centrum miasta jak również wszystkich dróg wylotowych ze Szczecina, w kierunku na S3 w stronę granicy Niemieckiej oraz Gorzowa Wielkopolskiego i przeprawy promowej w Świnoujściu. Dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony, instalacja alarmowa i monitoring. Miejsca parkingowe na terenie przynależnym do obiektu. Czynsz ofertowy 34 zł netto za m2 + VAT + media. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal na wynajem. - doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta - najlepsze miejsce! - możliwość łatwej budowy powierzchni typu "open space - nowoczesna winda, pełna klimatyzacja, wentylacja, sieć logiczna i telefoniczna - wysoki standard pomieszczeń - przystosowanie budynku do obsługi osób niepełnosprawnych - dowolna ilość linii telefonicznych (dostępni wszyscy operatorzy) - dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h - możliwość zapewnienia miejsc postojowych w C.H. Kaskada Cena: zawiera w sobie już wszystkie media - brak dodatkowych opłat. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Oferta najmu połowy piętra w budynku 417mkw / Centrum miasta Szczecin. Budynek bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, dostępny parking, bardzo dobra lokalizacja. Pomieszczenia idealnie nadają się pod biura takie jak kancelarie adwokackie, biura rachunkowe, biura ubezpieczeniowe jak wiele innych o podobnej tematyce. Nieruchomość i lokale są w idealnym stanie. Niskie koszty eksploatacyjne. Nieopodal liczne sklepy, restauracje, sklep typu Żabka, Pizzeria, komunikacja miejska. Na całym piętrze znajduje się 10 pomieszczeń pod usługi. Stołówka, kuchnia, bar w idealnym stanie, którą również można wykorzystać. Toalety damska i męska, hol 35mkw. Wyjścia ewakuacyjne. Klatka schodowa, winda. Cena 40zł za mkw. Opłata eksploatacyjna 5 zł netto/m2 waloryzowana od 2023r. Zabezpieczenie kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto, lokal przekazywany po otrzymaniu kaucji, weksel oraz ubezpieczenie OC najemcy w zależności od zajmowanej powierzchni na sumę ok 100 -200 tys. Wypowiedzenie 3 m-ce ze skutkiem na koniec m-ca kalendarzowego. Media rozliczane na podstawie podlicznika z danego piętra i przeliczane w stosunku do zajmowanej powierzchni (ciepło, woda, prąd ) + śmieci rozliczne kwartalnie, pobierana zaliczka miesięczna (chyba że ktoś wynajmie całe piętro to wtedy wg podliczników) Miejsce godne polecenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację . Szczecin Centrum Wynajem PIĘTRO BUDYKU Lease offer for half a floor in the 417 sq m building / Szczecin city center. Building very well connected with the rest of the city, parking available, very good location. The rooms are ideal for offices such as law offices, accounting offices, insurance offices and many other similar subjects. The property and premises are in perfect condition. Low operating costs. Nearby, there are numerous shops, restaurants, Żabka shop, Pizzeria, public transport. There are 10 service rooms on the entire floor. Canteen, kitchen, bar in perfect condition, which can also be used. Women's and men's toilets, 35 sq m hall. Emergency exits. Staircase, elevator. Price PLN 40 per sqm. Service charge 5 PLN net / m2, indexed from 2023. Security deposit - 1 month gross rent, the premises transferred after receiving the deposit, promissory note and tenant's liability insurance, depending on the space occupied, for the amount of approx. 100-200 thousand. Termination of 3 months with effect at the end of the calendar month. Utilities billed on the basis of a sub-meter from a given floor and calculated in relation to the occupied area (heat, water, electricity) + garbage collected quarterly, monthly advance payment (unless someone rents the entire floor, then according to sub-meters). A place worth recommending. Feel free to contact me and to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)