Lokal na wynajem w centrum miasta!

Do wynajmu biura w budynku z 2000 roku. Dojazd drogą asfaltową. Dużo miejsc parkingowych. Teren ogrodzony, strzeżony z monitoringiem. Pomieszczenia klimatyzowane. Monitoring. Biura I piętro - powierzchnia - 439,4 m2 x 30 zł/m2 = 13 182,00 zł. 2. Udział w korytarzu 1/3 - 13,52 m2 x 30 zł/m2 = 405,60 zł. 3. Klatka schodowa - 14,85 m2 x 30 zł/m2 = 445,50 zł. 4. Obsługa części wspólnych (sprzątanie, odśnieżanie, koszenie trawy itp. - 1,90 zł/m2 tj. 467,77 m2 x 1,90 zł/m2 = 888,76 zł. 5. Udział procentowy w ochronie - 6%. W styczniu 2021 r. opłata wyniosłaby ok. 760 zł/m-c 6. Udział procentowy w oświetleniu zewnętrznym 6%, w styczniu 2021 r. opłata wyniosłaby ok. 35 zł/m-c 7. Dzierżawa mebli do uzgodnienia (sala konferencyjna, kuchnie) 8. Ilość miejsc parkingowych dostępna - 16 miejsc. 9. Udział w sprzątaniu korytarza parter - 250 zł/m-c. 10. Media wg wskazań liczników, lub proporcjonalnie do zużytego gazu w przypadku ogrzewania. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co gwarantuje sukces sklepu, kawiarni lub restauracji? Lokalizacja albo lokalizacja lub lokalizacja. W przypadku tego lokalu wszystkie trzy warunki są spełnione jednocześnie :) Lokal położony jest na parterze kamienicy w samym centrum zielonogórskiej starówki, przy ul. Żeromskiego - ciągu pieszym o najwyższym w mieście wskaźniku natężenia ruchu pieszego. Najbliższe sąsiedztwo stanowią lokale handlowe i gastronomiczne a obszerny parking miejski, mieści się 50m od lokalu. Lokal jest łatwo dostępny i doskonale wyeksponowany. Dostęp prowadzi zarówno od strony deptaku jak i podwórza na zapleczu kamienicy (ew. dostawy towaru). Układ pomieszczeń: - sala sprzedaży ok. 46 m2 - zaplecze ok. 38 m2: magazyn, hall, toaleta, pom. gospodarcze Lokal jest w trakcie prac remontowych i na tym etapie istnieje możliwość dostosowania pewnych elementów do potrzeb najemcy - zatem śpieszcie się z decyzją! Do kwoty czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz koszty eksploatacyjne (koszty ogrzewania, energii elektrycznej, wody, wywozu śmieci itp.) Zapraszam na prezentację! Zbigniew Barański numer telefonu: 606 274 567 e-mail: [email protected] Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej w Centrum Biurowym klasy A, zaprojektowanym z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i najwyższej jakości materiałów. Architektura budynku łączy w sobie funkcjonalność, elegancję oraz dbałość o detale. Elastyczny podział powierzchni biurowej są w pełni dostosowane do potrzeb najemcy. Zarówno mniejsze pomieszczenia jak również większe powierzchnie, w ramach jednego piętra. Dwie klatki schodowe ułatwiają komunikację i dają dodatkową swobodę w dzieleniu i łączeniu powierzchni biurowych. W tej chwili wolna powierzchnia 130 m2 na trzecim piętrze budynku. Duży komfort zapewnia również wspólne patio, chwila wytchnienia w czasie pracy. Opłaty (stawki wyjściowe): 13 euro/m2 netto czynsz najmu 22,90 zł/2 eksploatacja, w tym: opłata za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, administrację budynku, zarządzanie budynku, sprzątanie części wspólnych itp. Prąd wg zużycia Miejsce parkingowe (nieobowiązkowe) w garażu podziemnym 50 euro/miesięcznie Umowa najmu na minimum 3 lata. Możliwa partycypacja w kosztach dostosowania lokalu pod potrzeby najemcy. Jeśli szukasz nowej siedziby dla swojej firmy idealnie trafiłeś. Zapraszam serdecznie na prezentację! ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo