Dziwnów, działka, las, morze, rzeka

Atrakcyjna oferta 1,5 km od centrum Nowogardu. Miejscowość nad jeziorem, działka przylega do lasu. Wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę 96 domów mieszkalnych jednorodzinnych na działkach od 800 do 1200 m2 z wbudowanymi garażami. Wyposażenie oraz podłączenie projektowanej inwestycji do istniejących nowych urządzeń infrastruktury technicznej na warunkach uzyskanych od administratorów infrastruktury. Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Teren jest w zasięgu obsługi istniejących sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, która jest w stanie zapewnić dostawę prądu i wody oraz odprowadzić ścieki. Porozumienie z Gminą Nowogard, z którego wynika, że właściciel nieruchomości zobowiązał się do wybudowania sieci wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z drogą o długości 500 m. W sąsiedztwie zabudowa siedliskowa i domy jednorodzinne. Wydano warunki techniczne przyłączy energii elektrycznej. Inwestor mający zamiar budowy na działkach wybuduje wodociąg i poprowadzi kanalizację na własny koszt i po wybudowaniu przekaże gminie. Budynki wolno stojące do dwóch kondygnacji nadziemnych. Wskaźnik powierzchni zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, szerokość elewacji frontowej 12 do 18 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3,5 m. Geometria dachu: 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy do 9 m, układ połaci dachowych dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się budowę lukarn i okien połaciowych, kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki dowolny. Teren posiada pośredni dostęp do drogi gminnej, nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolne i nieleśne. Użytki RIVa, RIVb i RV, Ls. Wydano decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Większa działka 8,2955 ha została podzielona na 11 działek o powierzchni od 971 m2 do 2,9740 m2. Zatwierdzony projekt podziału jest zgodny z warunkami zabudowy z 2020 roku. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA, na sprzedaż inwestycyjna nieruchomość niezabudowana o powierzchni 3000m2 w Płocinie koło Wolina, nad Zalewem Szczecińskim. Działka w kształcie zbliżona do prostokąta, z liną brzegową i własną plażą. Idealne miejsce do zamieszkania lub rekreacji. Obszar cichy i kameralny z jednoczesnym szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości. Na terenie obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji. Działkę przewidziano pod budownictwo jednorodzinne i rekreację. Uzbrojenie: energia elektryczna przy działkach, pozostałe media - należy wystąpić do gminy o wydanie warunków. Do działek prowadzi droga gminna utwardzona. Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę nieruchomości. Okolica zielona, piękny widok, w bliskiej odległości powstała ścieżka rowerowa dookoła Zalewu Szczecińskiego. Dojazd do Wolina: 3km, do Międzyzdrojów: 15km, do Świnoujścia: 26km, do Szczecina: 80km. Polecamy POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zacznę nietypowo ,bo ta oferta to nie jest tylko zwykły teren ,których znajdziemy wiele szukając nieruchomości. Ta działka to miejsce ,które może zmienić Twoje życie na zawsze. Jeżeli dziś cały Twój czas wypełnia praca, jeżeli coraz trudniej Ci wstawać rano, jeżeli czujesz się wypalony i wokół Ciebie coraz mniej znajomych życzliwych twarzy -pora na refleksję. Zastanawiałeś się dlaczego i co się dzieje ,zastanawiałeś się czy nie czas zwolnić tempo, czy nie czas na zrobienie czegoś absolutnie szalonego ,czy nie czas na realizację marzeń ,na naładowanie akumulatorów i pasje, które gdzieś przez pracoholizm uciekły po drodze. Brzmi znajomo? Sporo racji w tych słowach, nawet jeśli dziś jeszcze nie chcesz się do tego przyznać. Nawet przed samym sobą. Tak to ten czas i to miejsce . Ta działka to azyl ,zieleń, natura, spokój i lek na marazm, sposób na odnalezienie sensu życia, spojrzenie w głąb siebie i czerpanie radości z małych ,prostych rzeczy. Miejsce magiczne i absolutnie wyjątkowe ,z polanką ,lasem ,łąką i warunkami zabudowy na realizację marzenia o własnym lokum na ziemi. Dla Ciebie i rodziny i czasu dla najbliższych, bo przecież dla nich waśnie tak ciężko pracowałeś przez minione lata. Pasje ? tu zrealizujesz ich wiele od stajni po pensjonat-są wydane warunki zabudowy i nie jest wymagana procedura pierwokupu przez Agencję Rolną jak przy większości gruntów rolnych (klasa gruntu powyżej R IV) . Tu praca będzie relaksem i przyjemnością . Dlaczego? Szwajcaria Połczyńska to szczególne miejsce . Nienaruszony ekosystem jest tu wyjątkowy (ma go także Park Yellowstone USA). Okolica słynie z pięknych ,dużych i czystych jezior (Jezioro Drawskie powierzchnia 1871 ha ,głębokość 83 metrów-drugie pod względem głębokości w Polsce). Nie bez powodu nazywa się ją także Doliną Pięciu Jezior. Jeśli choć jedno ze zdań z opisu pasuje do Ciebie nie wahaj się. Świat nie poczeka....Żyj pełnią życia w stylu slow, w którym to natura wyznacza nasz rytm i uśmiechaj się każdego poranka. Zapraszam do obejrzenia oferty w realu, ja z przyjemnością ją zaprezentuję i gwarantuję ,że opis nie oddaje w pełni uroku tego wyjątkowego miejsca. Makler Małgorzata tel.501031743 zapraszam. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi ono oferty handlowej w myśl art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny ( Dz.U. 1964r. Nr. 16, poz. 93, ze zm ). Zalecamy osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)