Szczecin Płonia atrakcyjna działka przy lesie.

Oferuję na sprzedaż działkę o pow. 1673m2 objętą MPZP położoną w Dziwnowie na ternie leśnym. Działka częściowo zalesiona ( można wyciąc do 500m2). Obecnie uzbrojona w w wodę i energię elektryczną ( przyłącza na działce). kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz gaz planowane są w drodze dojazdowej. W pobliżu znajdują się nowe domy. Kształt nieregularny zbliżony do trójkąta. Poniżej zapisy z planu zagospodarowania przestrzennego 1) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych. 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zabudowa wolnostojąca lokalizowana w oparciu o wyznaczone nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, b) dopuszcza się przeznaczenie części budynku mieszkalnego na funkcję usługową w wielkości określonej przepisami prawa budowlanego, c) dopuszcza się realizację garaży jako dobudowanych lub odrębnych obiektów, przy zachowaniu ustalonych w planie parametrów i wskaźników, d) zasada usytuowania kalenicy głównej - prostopadle lub równolegle do frontu działki - dla zabudowy zlokalizowanych na terenach leśnych, e) możliwość realizacji oczek wodnych zgodnie z ustaleniami rozdziału 4 § 5.1 pkt10. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dla wszystkich terenów elementarnych nieprzekraczające linie zabudowy od dróg i ciągów pieszo-jezdnych wynoszą 6,0 m. Ustalone linie zabudowy mierzy się od linii rozgraniczających tereny elementarne dróg. b) wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki, d) wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów, e) druga kondygnacja w poddaszu, przy maksymalnej wysokości ścianki kolankowej - 1,0 m, f) poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m., g) dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35 do 45. 4) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: obiekty chronione nie występują. 5) Zasady ochrony środowiska przyrodniczego wg ustaleń rozdziału 4 niniejszej uchwały. 8) Zasady obsługi komunikacyjnej: b) miejsca parkingowe na potrzeby własne należy zabezpieczyć w granicach własnej działki, w ilości minimum 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny, dopuszcza się wykonanie zatok parkingowych na własnym terenie, c) dla usług wbudowanych ustala się 2 miejsca parkingowe na każde 30 m2 powierzchni sprzedaży. 9) Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: a) z istniejących i projektowanych sieci z możliwością ich przebudowy i dostosowania do potrzeb realizacji ustaleń planu, b) wg ustaleń rozdziału 3 niniejszej uchwały. 10) Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: a) dotychczasowy sposób użytkowania terenów, b) dopuszcza się prowadzenie prac i robót porządkowych w celu przygotowania terenu do wykorzystania zgodnego z ustaleniami planu oraz przeniesienie, przebudowę lub likwidację sieci infrastruktury technicznej i uzbrojenie terenu. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA, na sprzedaż inwestycyjna nieruchomość niezabudowana o powierzchni 3000m2 w Płocinie koło Wolina, nad Zalewem Szczecińskim. Działka w kształcie zbliżona do prostokąta, z liną brzegową i własną plażą. Idealne miejsce do zamieszkania lub rekreacji. Obszar cichy i kameralny z jednoczesnym szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości. Na terenie obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji. Działkę przewidziano pod budownictwo jednorodzinne i rekreację. Uzbrojenie: energia elektryczna przy działkach, pozostałe media - należy wystąpić do gminy o wydanie warunków. Do działek prowadzi droga gminna utwardzona. Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę nieruchomości. Okolica zielona, piękny widok, w bliskiej odległości powstała ścieżka rowerowa dookoła Zalewu Szczecińskiego. Dojazd do Wolina: 3km, do Międzyzdrojów: 15km, do Świnoujścia: 26km, do Szczecina: 80km. Polecamy POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Bardzo atrakcyjna działka położona na terenie oznaczonym symbolem: 20b URM - tj. usługi rzemieślnicze; dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia; powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki; wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5m, w tym wysoki dach, 21a UH usługi handlu; dopuszcza się usługi małej gastronomii lub inne usługi nieuciążliwe; dopuszczalna towarzysząca funkcja mieszkalna właściciela lub użytkownika; powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki; wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5m, w tym wysoki dach, 013 KDL- droga gminna klasy lokalnej Przy granicy działki znajduje się przyłącze prądu, wody i gazu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka gotowa pod szybką inwestycję. Zapraszam do oglądania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)