Dom 116 m2 bliźniak przy lesie w Płoni

DOM bliźniaczy na urokliwej działce. DOM o pow. całkowitej 210 m2 w połowie przedwojenny, rozbudowany w latach 90-tych położony na cichym, spokojnym osiedlu. Parter 117m2, - to kuchnia, 4 pokoje, łazienka, korytarz, klatka schodowa, ganek. Piętro ok. 40 m2 to dwa pokoiki, łazienka i korytarz oraz 53m2 - poddasze nieużytkowe z balkonem - do własnej aranżacji. Ta część poddasza z widoczną drewnianą konstrukcją dachu stanowi ciekawą przestrzeń. Jest rozmiarów mieszkania i jest z widokiem na ogród z balkonu. Można nadać jej dowolne przeznaczenie, np.: na firmę, dodatkowe mieszkanie, pokój hobby, warsztat, pracownię, gabinet, salę gimnastyczną lub inne. Wys. 2,8m w najwyższym punkcie. Piwnica ok 50m2. Ogrzewanie zasilane kotłem gazowym oraz zamiennie kominkiem. Urocza DZIAŁKA o pow. 1.739 m2 porośnięta wiekową roślinnością zapewniającą intymność i absolutną ciszę. Od strony drogi osiedlowej jest zabudowana domem ze małym oczkiem wodnym ze złotymi rybkami i garażem wolnostojącym, w drugiej części stwarza warunki wypoczynku, uprawy ogródka lub też nowej zabudowy. Na działce garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni ok. 50 m2. i małe oczko wodne. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO zezwala na dzielenie działki oraz na zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową w niezabudowanej części działki. LOKALIZACJA: zaciszne osiedle ze spokojnym sąsiedztwem blisko centrum miasta, a prawie jak na wsi. Blisko również do Parku Piastowskiego i wylotu na trasę S3, ale zabudowania ukryte jednak przed miejskim zgiełkiem i ruchem drogowym. Droga dojazdowa cicha, przy niej nieliczne domy, nigdy nie będzie hałaśliwą drogą przelotową, a ogród graniczy z innymi ogrodami. UZBROJENIE: Energia elektryczna, gaz i woda doprowadzone do budynku, na działce szambo. Kanalizacja - w drodze przy działce. Dom o wielu możliwych przeznaczeniach: - dla osób poszukujących magicznego miejsca do życia niespotykanie piękną, dużą działkę w najcichszym możliwym miejscu i w topowej lokalizacji miasta!, która może stanowić bezpieczny teren rekreacyjny dla dzieci, czy idealny wybieg dla psów; - dla osób prowadzących cichą działalność gospodarczą, warsztat lub pracownia może powstać zarówno w garażu jak i w domu na ogromnym poddaszu; - dla dużych rodzin wielopokoleniowych możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali mieszkalnych, lub wybudowania drugiego domu w głębi działki; - dla inwestorów możliwość wybudowania dwóch domów dwulokalowych na w pełni uzbrojonej działce tylko 8 minut od centrum. Budynek co prawda wymaga w części remontu, a część dobudowana wykończenia, ale jego lokalizacja i gabaryty pozwolą spełnić nawet najbardziej nieoczekiwane marzenia. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE TYLKO W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. WŁAŚCICIEL PROSI O NIE NĘKANIE I NIE ZOSTAWIANIE ŻADNYCH WIADOMOŚCI, A JEDYNY DOPUSZCZALNY KONTAKT MOŻE SIĘ ODBYWAĆ ZA POŚREDNICTWEM TERRA NIERUCHOMOŚCI. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - OSTATNIE WOLNE SEGMENTY - NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA W MIERZYNIE ul. DŁUGA, POLEGAJĄCA NA WYBUDOWANIU TRZECH DOMÓW JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH - POCZĄTEK INWESTYCJI PRZAŹDZIERNIK 2023R. - ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI PIERWSZY SEGMENT KONIEC 2024r , DWA NASTĘPNE SEGMENTY 2025r. (inwestycja będzie realizowana etapami /budynkami). Segment o powierzchni użytkowej 104,54m2 oraz przynależnej działki o powierzchni działek od 284m2 - 342m2. I ETAP: KONIEC 2024R. Dom A - lokal 1 lewy - 309 m2 - sprzedane - lokal 2 prawy - 342 m2 - sprzedane II ETAP: KONIEC 2025R. Dom B - lokal 1 lewy - 316 m2 - sprzedane - lokal 2 prawy - 316 m2 - sprzedane Dom C - lokal 1 lewy - 338 m2 - cena sprzedane - lokal 2 prawy - 284 m2 - cena 829.000 PLN W skład domu wchodz i - powierzchnia użytkowa 104,54m2 : Parter: - salon z aneksem kuchennym - 29,49m2 - pokój/kuchnia - 11,24m2 (możliwość przeniesienia kuchni) - łazienka z toaletą - 6,6m2 (miejsce na pompę ciepła oraz pralkę) - przedsionek - 2,41m2 (miejsce na szafę) - korytarz - 3,69m2 Piętro: - trzy sypialnie 11,22 / 11,22 / 10,59m2 - łazienka z toaletą - 7,64m2 - garderoba - 4,52m2 Strych ( wejście przez opuszczane schody): - otwarta przestrzeń nieużytkowa / magazynowa. Standard deweloperski: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane z cegły silka 18cm grubość , Ściany pomiędzy lokalami silka 25 cm o wyższej akustyce · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS · Izolacja podłogi - styropian 10cm · Izolacja stropów - styropian 2 cm · Izolacja sufity - 20cm piana PUR · Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm styropian o wysokich parametrach 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy( biel + grafit) · Dach - dachówka cementowa · Parapety zewnętrzne - kolor grafit · Rynny i rury spustowe systemowe PVC - grafit kolor · Kominy ponad dachem murowane - tynk (kolor grafit) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, białe ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" · Puszki do rolet (parter + piętro) · Drzwi zewnętrzne wejściowe - grafit 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK bez łączeń i szpachlowania · Wyłaz z drabinką - wejście na strych z klatki na poddaszu 6. INSTALACJE C.O. · Pompa ciepła (jednostka wewnętrzna i zewnętrzna). · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego na ulicy · Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki-2,5 m3 · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Licznik wody umiejscowiony w studzience · Przyłącze do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica bezpieczników · Instalacja 3-fazowa · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja pod lampę nad wejściem + od strony tarasu . Wyprowadzenie okablowania pod instalację fotowoltaiczną . Wyprowadzenie siły na zewnątrz budynku celem możliwości montaży ładowarki elektrycznej do samochodu 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Podejście do domu + śmietnik -polbruk lub płyta ażurowa · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt: ogrodzenie boczne, tylne, między sąsiadami bez frontowego Dodatkowa usługa: -Taras od strony ogrodu wykonany z kostki polbrukowej w dodatkowej cenie 6.000zł ( sześć tysięcy złotych) netto -Ocieplenie strychu pianą PUR w dodatkowej cenie 5.000zł ( pięć tysięcy złotych) netto -Wykonanie deskowania podłogi na strychu płytą OSB 18 cm grubości w dodatkowej cenie 4.000 zł -Montaż rolet ze sterowaniem z pilota na parterze i Piętrze w dodatkowej cenie 14.000 zł netto MEDIA: Domy będą posiady dostęp do pełnych mediów: kanalizacja sieć miejska, woda , prąd, (brak gazu ze względu na pompę ciepła). Inwestycja będzie realizowana w oparciu o umowę rezerwacyjną - wpłata 1 % brutto, a następnie umowa deweloperska ( rachunek powierniczy). Wypłaty dla dewelopera będą realizowane po zakończeniu danego etapu budowy. W danej inwestycji będzie 5 etapów budowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nowe zamknięte osiedle w Dobrej Szczecińskiej, które składa się z 14 domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miejscowości Dobra (Szczecińska) Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2% 15 minut drogi od centrum Szczecina Wszystko czego potrzebujesz w jednym miejscu - ogrzewanie podłogowe - osiedle ogrodzone - miejsce postojowe oraz garaż - duże ogrody - widok na las - drogi dojazdowe z kostki brukowej - przy ścieżce rowerowej - blisko Orlika w Dobrej Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.