Działka, Stolec

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** Przedmiotem oferty, jest działka usługowa w miejscowości Szczecin w dzielnicy Dąbie. Przedstawiam Państwu bardzo interesującą działkę usługową o powierzchni 1779 m2 . Działka znajduje się ok. 20 min od centrum Szczecina oraz ok .15 minut od Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Działki są objęte MPZP : UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego `Trzebusz - Chełszcząca` w Szczecinie MPZP w skrócie: § 14. Teren elementarny D.D.6108.U,P,S 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynowa i składy; 2) zakazuje się realizacji usług w zakresie oświaty, ochrony zdrowia i opieki społecznej; 3) dopuszcza się usługi m.in. w zakresie: a) logistyki, transportu, telekomunikacji, działalności w ramach parku technologicznego; b) działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, c) handlu detalicznego i hurtowego; 4) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2 ; 5) dopuszcza się lokalizację wydzielonych parkingów dla samochodów ciężarowych; 6) dopuszcza się lokalizację mieszkań funkcyjnych; 7) w wydzieleniu wewnętrznym 1.U ustala się usługi, z dopuszczeniem między innymi lokalizacji mieszkania funkcyjnego, budynku administracyjno - socjalnego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 25%; 2) w wyznaczonym pasie korytarza ekologicznego, oznaczonym na rysunku planu, obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 6. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 75%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,0 do 1,5; 4) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, z zastrzeżeniem pkt 6; 5) budynki kryte dachami o dowolnej geometrii, z zastrzeżeniem pkt 7; 6) dla terenu objętego wydzieleniem wewnętrznym 1.U oznaczonym na rysunku planu, maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m; 7) dla terenu objętego wydzieleniem wewnętrznym 1.U oznaczonym na rysunku planu, budynki kryte dachami stromymi; 8) dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch mieszkań funkcyjnych w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 3 000 m2 , z zastrzeżeniem pkt 10; 10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych w wydzieleniu wewnętrznym 1.U: 1 400 m2 ; 11) dopuszcza się lokalizację: a) wolno stojących tablic reklamowych lub wolno stojących urządzeń reklamowych (będących szyldami); o maksymalnej wysokości 7,5 m i łącznej powierzchni ekspozycyjnej jednostronnie nie przekraczającej 18,0 m2 , b) tablic reklamowych, na wydzielonej na ten cel części elewacji, stanowiącej stały element wystroju architektonicznego, o powierzchni nie przekraczającej 10% elewacji. 4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia działki: 3000 m2 (z wyłączeniem terenu 1U), z zastrzeżeniem § 6 ust. 4 pkt 4; 2) minimalna szerokość frontu działki przylegającej do pasa drogowego (z wyłączeniem terenu 1U) ul. Wolińskiej (D.D.6129.KD.D): 60,0 m, z zastrzeżeniem § 6 ust. 4 pkt 4; 3) w pasie terenu o szerokości min. 100,0 m, bezpośrednio przylegającym do linii rozgraniczającej ul. Wolińskiej (D.D.6129.KD.D), kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego ul. Wolińskiej zawarty w przedziale od 80o do 100o . 5. Ustalenia komunikacyjne: 1) obsługa terenu z ulic: D.D.6125.KD.L (ul. Uranowej) lub D.D.6129.KD.D (ul. Wolińskiej); 2) liczbę miejsc postojowych określa się na podstawie wymagań ustalonych w § 6 ust. 5. 6. Ustalenia inżynieryjne: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.D.6125.KD.L, D.D.6129.KD.D, D.D.6130.KD.D, D.D.6108.U,P,S, D.D.6106.WS, D.D.6109.WS; 2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę sieci elektroenergetycznej nn w nowej lokalizacji; 3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację napowietrznych linii elektroenergetycznych SN i budowę jako sieci kablowych w nowej lokalizacji; 4) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych SN/nn i realizację sieci elektroenergetycznych. Dostępne media w drodze dojazdowej: - woda - prąd - gaz Brak kanalizacji - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia. Zapraszam na prezentację Paweł Janowicz Krawiec Nieruchomości Nr. licencji : 26920 Tel. 607 896 557 www.krawiecnieruchomosci.pl ***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z: Firmą remontową, wykończeniową, transportową, sprzątającą, ubezpieczeniową, oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr . 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Działka 1496m2 na osiedlu nowych domów jednorodzinnych ! Bobolin - 15 minut od Centrum Szczecina ! Okolica przyjazna rodzinie ! Oferta sprzedaży działki o powierzchni 1496m2 zlokalizowanej na obrzeżach Szczecina - w przygranicznej miejscowości Bobolin. Brak MPZP - Nieruchomość wg Studium Uwarunkowań Gminy Kołbaskowo - leży na terenie przeznaczonym pod mieszkalnictwo ! - należy wystąpić w gminie o Warunki Zabudowy. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne wolnostojące - osiedle zamknięte bramą automatyczną ! MEDIA przy działce : Prąd woda - wodociąg miejski kanalizacja - miejska OKOLICA PRZYJAZNA RODZINIE: - brak strefy przemysłowej w miejscowości - miejscowość skomunikowana 2 autobusami miejskimi oraz autobusem szkolnym - tereny przeznaczone pod mieszkalnictwo - 2 stadniny koni i 2 alpakarnie - ścieżka pieszo-rowerowa do Niemiec - Schwennenz. - lokalizacja 2km od planowanej obwodnicy Szczecina - bliskość natury - teren wokół Stobna Małego z MPZP - tereny rolnicze z zakazem zabudowy - wysokie położenie nad poziomem morza - szybki dojazd do centrum Szczecina - plac zabaw - siłownia pod chmurką - i wiele innych ! Klasa gleby : IV, do ceny należy doliczyć koszt udziału w drogach wewnętrznych - 7380zł brutto. Zapraszam na prezentacje! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż malownicza działka w cichej części Kurowa. Indywidualnym projektem domu zajmuje się prestiżowa pracownia architektoniczna z Krakowa. Działka o pow. 1878m2 posiada aktualne pozwolenie na budowę. Zatwierdzony projekt budowlany przewiduje: Wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny z zewnętrznymi instalacjami wraz ze ścianą oporową * Dom z antresolą o powierzchni użytkowej: 204,71 m2 - Parter: 119,09 m2 - Poddasze: 85,62 m2, po podłodze 93,45 m2 - wiata na dwa auta - taras * Konstrukcja i technologia: Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny o gr. 30 cm, docieplenie styropianem o gr. 20 cm Ściany wewnętrzne nośne: pustaki ceramiczne o gr. 25 cm Ściany działowe: pustaki ceramiczne o gr. 11,5cm Strop: żelbetowy, monolityczny Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowa, stropodach Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska Koramic Okna i drzwi: aluminiowe Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją * Media: - Woda z projektem i uzgodnieniami z gminą przyłącze w drodze przy działce - Gaz na działce - Energia elektryczna skrzynka ZK na działce - Fotowoltaika na dachu budynku - Kanalizacja sanitarna z projektem i uzgodnieniami z gminą przyłącze w drodze przy działce. - Kanalizacja deszczowa do zbiornika z wykorzystaniem do podlewania ogródka. W pobliżu działki znajduje się komunikacja miejska, rzeka, Dworek Kurowski, Niepubliczne Przedszkole Montessori Bona Ventura, Marina Odległość do Przecławia ok 6 min drogi, Rondo Hakena ok 8 min drogi Zapraszam na prezentację KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)