Szczecin -mieszkanie z garażem-Stare Miasto

Oferujemy apartament zlokalizowany w inwestycji "Apartpark" w Świnoujściu. Doskonała lokalizacja 50m od plaży, piękny kompleks na terenie którego znajdziemy: recepcję, strefę SPA, kawiarnię, restaurację, siłownię, słoneczny taras na dachu. Apartament znajduję się na piętrze II w budynku ALBUS, z piękną wschodnią ekspozycją i widokiem na las. Lokal w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu dla 3 osób. Świetna inwestycja w pierwszej linii zabudowy w Świnoujściu. Lokal sprzedawany za kwotę 850.000zł brutto (brak faktury VAT) Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż w Świeradowie Zdrój apartament 2-pokojowy o powierzchni 36,95 m2 (-1 kondygnacja), składający się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu, cena netto z wykończeniem i wyposażeniem: 841375 zł. Do kwoty należy doliczyć 23% podatek vat (możliwość odliczenia podatku). Ekspozycja okien - północ. Do zakupu miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Stopa zwrotu liczona od ceny apartamentu z wyposażeniem: 7%, bez pobytów właścicielskich 8%. Apartament znajduje się w jednym z dwóch budynków, które powstają jako uzupełnienie obiektu hotelowego. Apartamenty wyposażone będą w meble, sprzęt i akcesoria markowych producentów, wysokiej klasy armaturę łazienkową oraz energooszczędne oświetlenie. Do dyspozycji wszystkich gości będą znajdujące się w części hotelowej: * lobby bar i restauracja, * strefa basenów wewnętrznych oraz basen zewnętrzny, * strefa SPA z rozbudowaną częścią saun i jacuzzi, * gabinety odnowy biologicznej, * taras widokowy na dachu hotelu, * sale konferencyjne i bankietowe. Budynek "D" posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 52 apartamenty, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Ponadto w przyziemiu budynku znajduje się 25 komórek gospodarczych, a w kondygnacji podziemnej zaprojektowano garaż z 22 miejscami postojowymi. Budynek "E" posiada 3 kondygnacje nadziemne i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 48 apartamentów, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, 1 lub 2 sypialni oraz łazienki. Ponadto na najniższej kondygnacji budynku zaprojektowano garaż z 18 miejscami parkingowymi i 26 komórek gospodarczych. W przyziemiu budynku znajduje się kolejne 26 komórek gospodarczych. MODEL BIZNESOWY: 1. stabilna umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat 2. pełna własność hipoteczna 3. przez cały okres umowy stała stopa zwrotu do 7,45 % (w zależności od położenia apartamentu) 4. miesięczne wypłaty czynszów 5. coroczna waloryzacja stawek czynszu o wskaźnik inflacji 6. koszty remontów, napraw, konserwacji i zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości po stronie najemcy 7. sprawdzony, polski operator, prowadzący z sukcesem działające obiekty; posiadający doświadczoną kadrę menedżerską o najwyższych kwalifikacjach 8. właściciel płaci tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie apartamentu 9. możliwość odzyskania zapłaconego podatku VAT 23% z góry, nawet dla osób fizycznych 10. 14-dniowy pobyt właścicielski OTOCZENIE & LOKALIZACJA Cały Resort powstaje zaledwie 600 m od Ski&Sun Świeradów Zdrój - 2500 m oświetlonej trasy o niezwykle zróżnicowanym nachyleniu i supernowoczesnej kolei gondolowej o długości 2172 metrów. Jego idealne usytuowanie na wzniesieniu w otulinie lasów zapewnia ciszę, spokój i niepowtarzalne widoki na panoramę Sudetów. Jednocześnie lokalizacja blisko centrum Świeradowa Zdroju pozwala na wygodny dostęp do miasta oraz okolicznych lasów i gór. Oddanie do użytkowania i przeniesienie własności Lokalu - najpóźniej do 30 czerwca 2024 roku. Zapraszam i polecam. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 pokoje o wysokim standardzie wykończenia o powierzchni 57,46 m2 z dużym 120-metrowym ogródkiem położone na nowym, kameralnym, spokojnym osiedlu BRZEZINY na granicy Warzymic i Przecławia. Lokal położony na parterze niskiego budynku. Mieszkanie składa się z : - pokój dzienny połączony z widną kuchnią z wyjściem na 120 metrowy ogródek. - łazienka z oknem połączona z WC - 2 osobne pokoje ( jeden z nich z bezpośrednim wyjściem na ogródek) - przedpokój z garderobą - ogród o powierzchni 120m z 20metrowym tarasem oraz 15m2 garażem i drewnianym domkiem narzędziowym. Ogród narożny z nasadzeniami tuj. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni. Mieszka się bardzo tanio(opłaty miesięczne 700zl obejmują sprzątnie klatek, ogrzewanie, śmieci, dbanie o czystość osiedla , fundusz remontowy, ciepłą wodę, woda ogrodowa) Dodatkowo płatny tylko prąd zgodnie ze zużyciem i tv wedle uznania. Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie. Standard wykończenia wysoki - w kuchni i łazience kamienne blaty, na ścianach beton architektoniczny, łazienka z oknem. Wszystkie okna mają zamontowane zewnętrzne rolety a wewnątrz zamontowane plisy. Podwieszane sufity z energooszczędnym ledowym bardzo dobrej jakości oświetleniem. Osiedle jest bardzo zadbane z kilkoma ogólnodostępnymi parkingami, zielenią, alejkami dla pieszych. Znajduje się tam również kilka ogrodzonych stref zabaw dla dzieci. Miejsce dobrze skomunikowane - do miasta jeździ autobus dzienny i nocny. W okolicy znajdują się sklepy typu Netto, Biedronka, Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki. Sześć kilometrów do granicy polsko - niemieckiej w Kołbaskowie i do drogi A6. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)