* Inwestycja * 3 pok. 2 piętro 70m2 Centrum

Drogi Kliencie, oferuję mieszkanie doskonałe dla rodziny z dziećmi jak i na cele inwestycyjne pod wynajem. Super lokalizacja, bliskość komunikacji publicznej, 2 przedszkola (publiczne i prywatne w tym samym budynku) i ośrodek zdrowia przy tej samej ulicy, szkoła podstawowa; aktualnie wynajęte, z opcją rozwiązania umowy najmu w dowolnym czasie. Meble widoczne na zdjęciach to podstawowe wyposażenie dla najemców. Mieszkanie bardzo ładnie się prezentuje, przeszło generalny remont w grudniu 2021 roku (wymiana: elektryki, paneli podłogowych, stolarki okiennej i drzwiowej, glazury, terakoty, szafek kuchennych i łazienkowych, sprzętu AGD i urządzeń sanitarnych). Doskonała lokalizacja: centrum Warszawy, 4 min. pieszo do stacji metra Rondo ONZ, doskonała infrastruktura i bliskość sklepów: Biedronka 50 m, Hala Mirowska, banki, przedszkola, szkoła, basen. Mieszkanie o powierzchni 48 mtr.kw. składa się z 3 niezależnych pokoi z oknami na wschód, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc; mieszkanie jest usytuowane na XIV piętrze, w bloku są windy. Blok ocieplony, korytarze i klatki schodowe po remoncie; na dole stanowisko ochrony 24h, korytarz na piętrze z domofonem do mieszkania (z korytarza wejście do 6 mieszkań) Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

!! Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu !! !! Wirtualna wizyta 360 stopni: https://evryplace.com/p/awtigq !! Na sprzedaż cztero-pokojowe mieszkanie, położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy zlokalizowanej w Centrum Szczecina (ul. Łokietka - równoległa do jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych Szczecina). Na powierzchnię 108 m2 składają się (metraże przybliżone): - duży salon (21,5 m2), - trzy sypialnie (20,5 m2, 15 m2 oraz 13,5 m2), - przestronna kuchnia z oknem (14 m2) z wydzieloną komfortową strefą jadalnianą, - łazienka (6,5 m2), - odrębne WC (2 m2), - korytarz (13 m2), oraz - garderoba (ok. 2 m2 - 120cm głębokości). Pokoje przestronne, zbliżone do kwadratów - łatwe do aranżacji. W salonie znajduje się rekreacyjny kominek. Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i kuchenkę gazową , na podłodze terakota, między szafkami fartuch z kafli. Łazienka z narożną wanną, dwiema umywalkami, pralką. Na podłogach położona terakota, na ścianach glazura. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Duży przedpokój - na podłodze odrestaurowane deski podłogowe, ściany gładzone i malowane. Wszystkie okna PCV. Drzwi wejściowe do mieszkania oryginalne "z epoki", poniemieckie, z dodatkową izolacją akustyczną dołożoną od wewnątrz mieszkania. Mieszkanie około 2010 roku przeszło remont kapitalny - wymienione zostały wszystkie instalacje, wycyklinowano wszystkie podłogi w pokojach (zadbane, ładnie zachowane poniemieckie deski), wygładzono i pomalowano ściany, wymienione okna na PCV. Dodatkowo piwnica (ok. 5-6 m2) - obecnie użytkowana przez innego mieszkańca, za zgodą właścicieli. Opłaty: - czynsz do zarządcy - 450 PLN, - opłata za gaz - ok. 100 PLN/ miesiąc w sezonie letnim; 400-500 PLN/ miesiąc w sezonie zimowym, -energia elektryczna według zużycia. Nad mieszkaniem znajduje się zaadaptowany strych - podzielony na mieszkania - co wpłynęło korzystnie na izolację mieszkania realnie zmniejszając koszty ogrzewania. Prężnie działający zarządca - budynek niedawno został ocieplony i wymieniono dach (zmniejszyło to koszty ogrzewania), w tym roku wyremontowano klatkę schodową, a pobierany w czynszu fundusz remontowy mimo aktywnego korzystania wystarcza na inwestycje. Podwórze wewnątrz budynku zostało odnowione, wygospodarowano kilka ogródków z których aktywnie korzystają inni mieszkańcy - samo podwórko zdecydowanie pozytywnie wyróżnia się względem innych w centrum miasta. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP) - właściciel pojazdu zamieszkujący na obszarze SPP, płacący podatek dochodowy w Szczecinie ma prawo do opłaty zryczałtowanej za postój w wysokości tylko 360 PLN rocznie! Doskonała lokalizacja, ścisłe Centrum, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy różnych branż. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania 3 oddzielne (rozkładowe i kwadratowe) pokoje, znajdujące się na warszawskich jelonkach, mieszkanie ciche z fantastycznym widokiem, tylko 2 mieszkania na piętrze, bardzo mili i uprzejmi sąsiedzi, świeżo po generalnym remoncie, do którego wykonania dołożono bardzo dużo staranności i dbałości o szczegóły: - wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą; - wymiana ościeżnic (wszystkie regulowane) i drzwi; - pełna zabudowa instalacji pionowych; - wymiana grzejników; - wszystkie podłogi w jednym poziomie; - wszystkie ściany i sufity pokryte gipsem szpachlowym (nie mylić z tańszą gładzią) Semin CE 86, co zapobiegnie pęknięciom; - wszystkie pomieszczenia pomalowane farbą Dulux - Easy Care - wymiana okien z roletami dzień/noc w kasetonie i parapetów z konglomeratu; - w pokojach panel winylowy z 30 lenią gwarancją w kolorze "koniakowym" bez odgłosu stukania - najwyższa jakość + białe listwy przypodłogowe; - w łazience gres polerowany, podłoga 60x60, ściany 120x60, nowa wanna, umywalka nablatowa z baterią stojącą, lustro wtapiane podświetlane, podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym i ozdobne oświetlenie led; - w wc gres polerowany, podłoga 60x60, ściany 120x60, geberit firmy grohe z 10 letnią gwarancją, podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym i ozdobne oświetlenie led; - w salonie ozdobna ściana z betonu architektonicznego + gzyms z oświetleniem halogenowym i ledowym i z dużą szafą z lustrami; - ppokój z szafą w zabudowie w lustrami oraz boazerią angielską - kuchnia z meblami na wymiar, ze zmywarką w zabudowie. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy 80 m od bloku (możliwość bezpośredniego dojazdu do centrum i m1 marki), przystanek autobusowy 10 min drogi spacerem od linii metra, która otwarta będzie w 2022 r. Sklepy i urzędy: - 3 małe sklepy spożywcze 30 m od bloku - Lidl 300 m od bloku - Centrum Handlowe City Park 1500 m od bloku - Poczta, banki, etc. 300 m od bloku Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***