Mieszkanie, 2 pok., 57 m2, Warszawa Ursynów

Oferujmy do sprzedaży  2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się na Kabatach, w budynku z 1997 roku.

Mieszkanie usytuowane jest na 1 kondygnacji (podwyższony parter) od strony zielonego osiedla.

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu z pomieszczeniem przynależnym wynosi 63 m2.

Mieszkanie o powierzchni 56,8 m2składa się z:

- salonu (17,4 m2);

- pokoju sypialnianego (14,1 m2);

- oddzielnej kuchni (9,2 m2);

- łazienki (5,1 m2);

- przedpokoju (11 m2);

- balkonu (ok 5 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,2 m2 oraz miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo, obligatoryjnie: miejsce parkingowe - 30 000 zł, komórka lokatorska - 20 000 zł).

W lokalu:

W przedpokoju pojemne dwie trzydrzwiowe szafy wnękowe- idealne, niezajmujące przestrzeni miejsce do przechowywania rzeczy.

Łazienka i kuchnia urządzone, wyposażone w urządzenia RTV/AGD, do ewentualnego odświeżenia / zmiany aranżacji.

Pokój sypialniany oraz salon bez mebli. Stan gotowy do urządzania.

Na znacznej powierzchni mieszkania piękna mozaika podłogowa - dębowy parkiet (oba pokoje i część przedpokoju).

Większość ścian lokalu jest ścianami działowymi (po za zaznaczonymi grubszą linia na planie), co daje możliwość ewentualnej zmiany układu pomieszczeń.

Osiedle strzeżone całodobowo. Budynek w bardzo dobrym stanie, schludne i czyste klatki schodowe. W czerwcu 2022 zostały przeprowadzone prace remontowe elewacji zewnętrznej budynku.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest rewelacyjny węzeł komunikacyjny: wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta - bliskość metra (5 minut pieszo - 500m), samochodowe - Aleja KEN, ul. Rosoła, niedaleki zjazd na trasę S2 oraz trasy rowerowe.

W najbliższej okolicy mnóstwo sklepów, punktów usługowych, restauracji i innych elementów infrastruktury społecznej jak np. przedszkole czy szkoła.

W odległości 100 metrów znajduje się Zielony Teren STP w tym piękny Park Motyli ze ścieżką edukacyjną, nie tylko dla najmłodszych. Zaraz obok znajduje się wejście na tereny Lasu Kabackiego oraz ścieżka zdrowia prowadząca do Parku Kultury w Powsinie. Bliskość natury jest jednym z największych atutów lokalizacji tej nieruchomości.

Dla mieszkania jest założona oddzielna księga wieczysta, bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***