Dom z garażem Sowno.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu. Termin wydania MAJ 2025 r. Nieruchomość znajduje się w zacisznej ulicy (ul. Warzywna) , wokół zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie 2 min jazdy samochodem od centrum miasta lub 10min spacerem. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej , o powierzchni użytkowej 202,6mkw , zaś powierzchnia całkowita to około 280mkw. Budynek podpiwniczony , z 2 garażami: - pod budynkiem - murowany, wolnostojący 2 możliwości ogrzewania domu: - piec gazowy -kominek z płaszczem wodnym Na całą nieruchomość składa się: PIWNICA: - garaż - 3 pomieszczenia gospodarcze - wyjście na ogród PARTER: - korytarz - toaleta - kuchnia - jadalnia z wyjściem na taras - łazienka - salon PIĘTRO I: - 3 sypialnie - łazienka - korytarz PIĘTRO II (PODDASZE): - korytarz - 2 sypialnie - kuchnia PONADTO!! - wygodny taras z wyjściem z jadalni - ogród z drzewami owocowymi (śliwka, wiśnia, brzoskwinia) oraz licznymi nasadzeniami - wiata przylegająca do budynku domu IDEALNA LOKALIZACJA Ulica Warzywna to zaciszna ulica , wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie 1 km od centrum miasta. Za rogiem, przystanek autobusowy oraz dogodny dojazd do drogi S10 w kierunku Szczecina lub Bydgoszczy. W okolicy sklepy, szkoła, przychodnia lekarska oraz cała infrastruktura miasta. Serdecznie zapraszam Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum). Układ domu: Parter: - wiatrołap 4,30 m2 - salon z kuchnią 42,44 m2 - wc 3,49 m2 - kotłownia/pralnia 3,79 m2 - hol 7,95 m2 - pokój 8,84 m2 Poddasze: - hol 5,28 m2 - pokój 29,02 m2 - pokój 32,09 m2 - łazienka 7,07 m2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego. Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół. Cena zawiera: - Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2 - Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe - Ściany konstrukcyjne - zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm - Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej - Dach - dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm - Pokrycie dachu - dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska - Elewacja - tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy - Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm - Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie - Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała - Okna - trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych - Parapety zewnętrzne - metalowe, okleina kolor winchester - Instalacje wewnętrzne - wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę - Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester - Ogrodzenie frontowe panelowe - panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa - Ogrzewanie - pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik - Teren wokół domu wyrównany. Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów. Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Zapraszam na prezentację!!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest prestiżowa zabudowa bliźniacza w Dobrej z przepięknym widokiem na zielony krajobraz. Inwestycję cechują wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, co w połączeniu z przemyślaną architekturą i atrakcyjną elewacją tworzy luksusową przestrzeń do życia. Lokale są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec gazowy kondensacyjny. Wnętrze domu ma powierzchnię całkowitą 126,11 m 2 , a użytkową wraz z garażem powierzchnia użytkowa 12,62 m 2 , natomiast powierzchnia działki wynosi 662 m2. Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dopasowane do potrzeb mieszkańców. Atrakcyjne położenie osiedla gwarantuje wygodę, harmonię i spokój. Parter: Hol - 6,84 m2 WC - 1,47 m2 Salon z aneksem kuchennym - 32,94 m2 Garaż - 19,37 m2 Piętro: Klatka schodowa - 4,32 m2 Hol - 6,67 m2 Sypialnia - 12,92 m2 Garderoba - 6,57 m2 (5,3m2) Łazienka - 7,74 m2 (5,95m2) Pokój - 12,74 m2 (10,31m2) Pokój - 11,34 m2 Pom. gospodarcze - 3,19 m2 Informacje dodatkowe: Materiały budowlane - silikat Okna PCV Dach - skośny Pokrycie dachu - blacha Poddasze - nieużytkowe Ocieplenie - 30 cm styropian Dom posiada drzwi antywłamaniowe. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą. Teren został ogrodzony siatką, a droga dojazdowa jest zabezpieczona szlabanem wjazdowym. Powierzchnia gruntu jest utwardzona. Odbiór planowany jest na przełomie I/II kwartału 2023 roku. Szczegółowy standard wykończenia: Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20/25 Ściany nośne - z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm Ściany działowe - z bloczków silikatowych Strop - technologii żelbetowej Konstrukcja dachu - więźba drewniana Ściany zewnętrzne - tynk strukturalny silikonowy Dach - blacha powlekana (na rąbek) Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy Podłogi - posadzka betonowa Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach - w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach - instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie - indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury). Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika Instalacja C.O kompletna - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience, Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci, Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu) Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT - - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników. Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano - uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym Parapety: -Zewnętrzne - z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne - W zakresie przyszłych użytkowników Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany - grunt rodzimy. Chętne osoby kochające naturę i prywatność zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo