Lokal, 900 m2, 0 piętro, Szczecin Stare Miasto

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy. Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej. Powierzchnia biurowa 191m2 + 700m2 hali magazynowej w wysokości 9m wysokości. - działka o powierzchni ok. 2.500m2 - wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa. Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji). Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem). Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki). Dwa wjazdy na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero), drugi samochód dostawczy (poziom zero). Działka o powierzchni 2.500m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a). Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych). W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu. Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci: - instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców) - instalacja woda - sieć miejska - instalacja kanalizacyjna - instalacja gazwoa - instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet) Izolacje termiczne: - ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian - ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ocieplniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP - dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm CZYNSZ NAJMU CAŁOŚCI - 35.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe. Szybki termin wydania. Preferowany najemca długookresowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedstawiamy ofertę na wynajem budynku handlowo - usługowego, o powierzchni 1164 m2, jednego z segmentów szeregowej zabudowy o charakterze komercyjnym. Obiekt jest położony na działce o powierzchni 945m2. Niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, strych nieużytkowy, dach wysoki. Na powierzchnię obiektu składają się: parter 620 m2, 1 piętro 282 m2, 2 piętro 263 m2. Na parterze, poza salą sprzedaży znajdują się: węzeł sanitarny i pokój biurowy. Na pierwszym piętrze sala sprzedaży, oraz węzeł sanitarny, kotłownia i pokój biurowy. Drugie piętro to kolejna sala sprzedaży, zaplecze dla personelu i toaleta. Istniejące instalacje: CO z kotłem gazowym, wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej, elektroenergetyczna, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna. Wewnętrzne ściany gładkie, na podłogach w salach sprzedaży panele, w pomieszczeniach biurowych i socjalnych terakota. Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia i wyposażenia podwyższony. Do budynku prowadzą dwa frontowe i jedno tylne wejście, wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem miejsca parkingowe. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród licznych obiektów o charakterze handlowym i usługowym, w bezpośredniej bliskości drogi wjazdowej do miasta. Dobrze skomunikowana lokalizacja na działalność wymagającą dużych powierzchni, jak również dwóch, trzech firm w jednym obiekcie. Cena brutto (sprzedaż bez vat). Obiekt można również wynająć. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal przeznaczony na klub nocny, usytuowany na poziomie (-1) w ścisłym Śródmieściu Warszawy (blisko Rotundy) Lokal w sąsiedztwie innych lokali o profilu rozrywkowo - gastronomicznym, znane miejsce często odwiedzane przez stałych bywalców jak rówież przypadkowych przechodniów i podróżnych. W zasadniczej części powierzchni "open space" z wydzielonymi sanitariatami. Wolne od już. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji 18 zł/m2 oraz opłaty za zużyte media Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***