Dom w zabudowie szeregowej Dąbie+ warsztat !!!

Solidny dom jednorodzinny o klasycznej bryle z garażem na zagospodarowanej działce położony w dzielnicy Zawada. Budynek wraz z licznymi zabudowaniami zapewnia warunki do wygodnego zamieszkania jak i umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - wiatrołap, kuchnia w zabudowie, salon z kominkiem, pokój, łazienka; PIĘTRO - 2 sypialnie, jedna z wyjściem na balkon, łazienka oraz przestronny holl z garderobą. W PODPIWNICZENIU znajduje się strefa gospodarcza domu: kotłownia oraz 4 pomieszczenia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek przyjęty do użytkowania w 2001 roku, wzniesiony z cegły, ocieplony styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową. Okna drewniane z okiennicami, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Podłogi w wyłożone drewnianym parkietem, w sypialniach na piętrze skosy, schody drewniane. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa. W 2015 roku przeprowadzono prace remontowe kuchni, łazienki na parterze oraz wymieniono podbitkę i rynny. Dom zadbany, wymaga jedynie odświeżenia. Przy domu znajduje się murowany budynek gospodarczy z garażem, wiatą, 2 pomieszczeniami gospodarczymi oraz dużą przestrzenia na jego poddaszu z wejściem z zewnątrz; dodatkowo przy granicy działki znajduje się drewniany budynek z 3 pomieszczeniami i wiatą. Budynek ogrzewany kotłem gazowym z zasobnikiem firmy IMMERGAS (serwisowany), a dodatkowe ciepło zapewnia kominek w salonie. DZIAŁKA: pełne uzbrojenie w sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci. Działka w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, utwardzonym terenem od frontu i estetycznie zagospodarowanym, porośniętym krzewami i drzewami ogrodem. Ogród skierowany na zachód z altanką i oczkiem wodnym. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości znajduje się sklep, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, obiekty sportowe oraz szkoła podstawowa a dojazd do centrum Zielonej Góry zajmie jedynie 15 minut :) Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI, mamy klucze. KONTAKT w sprawie oferty: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 145.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 141.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.79; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!! Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach . Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta. Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem. Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segmenty środkowe działka o pow. ok 180 m2 z czego teren zielony o pow ok. 70m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. Parter - pokój dzienny z jadalnią (28,3m2) - kuchnia (6,1 m2) - pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2) - pom. gospodarcze (2,1m2) - wiatrołap (4,1m2) Piętro : - sypialnia I (12,4m2) - sypialnia II (10,6m2) - sypialnia III (10,5m2) - łazienka (7,5m2) - hol (3,4m2 ) Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat. - Tynki cementowo-wapienne, - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro - Pompa ciepła z zasobnikiem wody - Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/M2K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku ) - W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS; - Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; - Instalacja elektryczna, hydrauliczna; - Dachówka ceramiczna - Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną - Kominy murowane z pełnej cegły; - Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej - Drzwi zewnętrzne bezpieczne - Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice - Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem. Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania : - Systemu rekuperacji - Montaż klimatyzacji - Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa) - Docieplenie dachu pianą PUR - Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r. Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia. Zapraszam an prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest niezwykle urokliwy parter poniemieckiej willi usytuowanej na osiedlu Arkońskie - Niemierzyn w Szczecinie. Budynek stanowi perełkę architektoniczną i posiada przepiękną działkę. Dom ma zachowanych wiele poniemieckich, oryginalnych elementów np. niektóre okna , schody, drzwi. Dach pokryty jest oryginalną poniemiecką dachówką ceramiczną karpiówką. Budynek wymaga remontu. Parter domu ma okna PCV dwuszybowe oraz drzwi wejściowe drewniane. Na klatce schodowej są stare, ale znakomicie zachowane poręcze schodów drewnianych oraz stopnie. Ogrzewanie : piec na paliwo stałe, tj. węgiel, drewno. Gorąca woda z pieca gazowego jednoobiegowego. Parter ma powierzchnię całkowitą 98,97 m2 i składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Z kuchni jest wejście do piwnicy oraz do ogrodu. Sypialnia ma również wyjście na taras. Nieruchomość ma wyjątkowy klimat. Salon to dwa ogromne pomieszczenia połączone starymi, poniemieckimi, przesuwnymi drzwiami. Nieruchomość posiada garaż wielkości 15m2 oraz piwnice. Atutem nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się park Chopina, las Arkoński w odległości 200 metrów, Syrenie Stawy, kompleks basenowo - rekreacyjny Arkonka. Dookoła jest dużo miejsc spacerowych oraz ścieżek rowerowych. Dojazd do miasta zapewnia tramwaj linii 3 oraz autobus numer 80. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Dom położony jest na wzgórzu z ekspozycją południowozachodnią, z którego roztacza się przepiękny widok. Do nieruchomości są dwa wejścia z dwóch ulic, co jest bardzo wygodne. Działka ,na której jest posadowiony dom w całości ma 1074 m2.Właściciel przedmiotowej nieruchomości posiada udział wynoszący 67% w częściach wspólnych budynku oraz nieruchomości gruntowej. Rozkład nieruchomości : klatka schodowa - 3,8m2 korytarz - 8,5m2 oddzielna kuchnia z wejściem do piwnicy oraz do ogrodu - 9,6m2 wiatrołap przy kuchni - 2m2 sypialnia z wyjściem do ogrodu - 13,8m2 sypialnia - 19m2 salon - 29m2 jadalnia - 11,5m2 łazienka z oknem - 4,6m2 garaż - 15m2 The offer for sale is an extremely charming ground floor of a post-German villa located in the Arkońskie - Niemierzyn housing estate in Szczecin. The building is an architectural gem and has a beautiful plot. The house has many preserved post-German, original elements, e.g. windows, stairs, doors. The roof is covered with original post-German ceramic tiles. Double-glazed PVC windows and wooden entrance doors. In the staircase there are old but perfectly preserved wooden staircase handrails and steps. Heating solid fuel stove, i.e. coal, wood. Hot water from a single-circuit gas furnace. The ground floor has a total area of 98.97 m2 and consists of four rooms, a kitchen, a hall and a bathroom. From the kitchen there is an entrance to the basement and the garden. The bedroom also has an exit to the terrace. The property has a unique atmosphere. The living room is two huge rooms connected by old, German, sliding doors. The property has a 15m2 garage located on the slope of the plot and large cellars. The advantage of the property is its location. In the immediate vicinity there is Chopin Park, the Arkoński forest 200 meters away, Syrenie Stawy, the Arkonka swimming pool and recreation complex. There are many walking places and bicycle paths around. Access to the city is provided by tram line 3 and bus number 80. A drive to the city center takes 10 to 15 minutes. The house is located on a hill with a south-west exposure, from which there is a beautiful view. The property has two entrances from two streets, which is very convenient. The plot on which the house is located is 1074 m2 in total. The owner of the property in question has a 67% share in the common parts of the building and the land property. Property layout: staircase - 3.8m2 corridor - 8.5m2 separate kitchen with entrance to the basement and garden - 9.6m2 vestibule by the kitchen - 2m2 bedroom with access to the garden - 13.8 m2 bedroom - 19m2 living room - 29m2 dining room - 11.5m2 bathroom with window - 4.6m2 garage - 15m2 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)