Lokal, 82 m2, Szczecin Centrum

Zapraszam do zapoznania się z ofertą hali położonej na obrzeżach Szczecina. Hala o wysokości 3,6m, powierzchnia 650 m2, posiada dwa wejścia o szerokości około 1,6m; dogodny dojazd. Teren ogrodzony. Hala jest murowana. Zaplecze biurowe około 40 m2 dodatkowo socjalne i kotłownia. Dodatkowo możliwość wynajęcia hali o powierzchni 735m2 z bramą wjazdową. Na terenie parking. Tylko pod działalność nieuciążliwą. Cena 16 zł netto m2 plus 23% VAT plus media. Ogrzewanie gazowe. ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do wynajęcia lokal (83,10 m2) położony na parterze niskiego bloku z 1990 r. , nadający się pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową (częściowo umeblowany i wyposażony) Do lokalu prowadzą dwa wejścia - jedno bezpośrednio z ulicy (obecnie nie używane), drugie z klatki schodowej. Lokal składa się z: - recepcji z wydzielonym aneksem kuchennym (na rzucie zaznaczonej jako kuchnia - cyfra 2) - dwóch pokojów/ gabinetów (z umywalkami) o pow. ok. 12 m2 każdy (na rzucie zaznaczone cyframi 5 i 6 z zamykanym "kantorkiem" - cyfra 7) - poczekalni (na rzucie cyfra 4) - ok. 22 m2 - pokoju socjalnego (na rzucie cyfra 9) - łazienki z WC dla pracowników i WC dla klientów/pacjentów (na rzucie zaznaczone jako jedno pomieszczenie) Przyszły najemca może zmienić funkcje pomieszczeń. Możliwość parkowania na ulicy (strefa B) - czynsz najmu - 4.700,- PLN (właściciel nie wystawia faktur VAT) - czynsz administracyjny 1.100,- PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.) - prąd Internet itp. - wymagana kaucja LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!! Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ). przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206 m2 - 3000 zł netto. Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum! PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Umowa na czas określony min.2 lata. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat. Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101