Obiekt - Koszalin

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!!

Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta.

Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).

przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206 m2 - 3000 zł netto.

Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!

PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.

Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte.

Kaucja do uzgodnienia z właścicielem.
Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.

Lokal sprawdzi się na działalność typu:
- sklep spożywczy
- siłownia
- restauracja
- apteka

Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.

Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty.

Umowa na czas określony min.2 lata.
Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.

Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat.

Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.

Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101