Lokal, 71 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Do wynajęcia lokal w ścisłym centrum Szczecina ok.52,43,m2. Lokal znajduje się w samym centrum miasta przy jednej z bardziej prestiżowych ulic o dobrym natężeniu ruchu pieszych. Duża witryna na całą szerokość lokalu . Sala sprzedaży ok.40m2, na którą składają się 2 pomieszczenia oraz magazynek wraz z wc ok.12m2. Na podłodze jasna terakota, ściany częściowo malowane oraz częściowo w panelach ściennych. Wysokość pomieszczeń - 2,20m. W lokalu mamy również prąd na drugą taryfę oraz siłę co jest dużym atutem. Ogrzewanie elektryczne, opłaty w okresie zimowym, to ok. 350zł/mc. Lokal w dobrym standardzie, możliwość rozpoczęcia działalności "od zaraz" lub też adaptacji pod własne potrzeby. Dodatkowe opłaty , to czynsz do zarządcy ok.196 zł plus media wg. zużycia Kaucja do omówienia. Polecam ze względu na świetną lokalizację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

JEST DOSTĘPNE BIURO w tym unikatowym w skali naszego miasta budynku - LIT PREMIUM przy ul. Gorzowskiej. Pomieszczenie biurowe o powierzchni 27,16 m2 (2 pokoje) + 8,81 m2 powierzchni w częściach wspólnych (korytarze, toalety). OPIS: Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności. Na parterze budynku mieści się hall wejściowy z elektroniczną recepcją i przestrzenną wspólną kantyną. Budynek wyposażony został w recepcję, w pełni wyposażoną salkę konferencyjną z elektronicznym systemem rezerwacji, zaawansowane instalacje IT z rozdzielnią i serwerownią na każdej kondygnacji, windę, system klimatyzacji, rekuperację i wentylację mechaniczną oraz wielofunkcyjne rolety elektryczne w oknach. Obiekt został zaprojektowany i wykonany zgodnie z najnowszymi trendami technologicznymi z założeniem zapewnienia wysokiego komfortu pracy dla personelu. Poza wysokiej jakości przestrzeniami biurowymi, obiekt posiada komfortową strefę wypoczynku na poziomie parteru z wydzielonymi strefami o zróżnicowanym charakterze, zielony taras przy kantynie, miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich użytkowników (139 miejsc!), stacje ładowania samochodów elektrycznych i wiatę na rowery. Inwestycja spełnia wszelkie kryteria nieruchomości premium przyjaznej użytkownikom. Dogodny dojazd zapewnia położenie przy obwodnicy miasta, sieć ścieżek rowerowych, oraz nieodległa komunikacja miejska. OPŁATY: - czynsz najmu lokalu: 27,16 m2 x 53 zł = 1.439,48 zł + VAT - czynsz za powierzchnię stanowiącą udział w częściach wspólnych budynku (add on factor): 8,81 m2 x 26 zł = 229,06 zł + VAT - opłaty eksploatacyjne(zarządzanie, ochrona, recepcja, utrzymanie czystości i media w częściach wspólnych, śmieci): 35,97 m2 x 11,55 zł = 415,45 zł + VAT - energia elektryczna rozliczana na podstawie podliczników, usługi IT/telkom rozliczane na podstawie indywidualnych umów z dostawcami (Orange, Netia, Pawluk, wszystkie łącza światłowodowe) KAUCJA: 2-miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT POLECAM: Agnieszka Urbańska, tel. 507 182 577, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia komfortowe i nowocześnie zaaranżowane pomieszczenia biurowe znajdujące się na 1 piętrze kamienicy odrestaurowanej w roku 2010, zlokalizowanej w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 165,77 m2 składa się: 3 pomieszczenia biurowe o powierzchniach: 40 m2, 20 m2, 11 m2, sala konferencyjna (ok. 45 m2, w tym dodatkowa przestrzeń wydzielona przeszklonymi ściankami), zaplecze socjalne, łazienka z WC oraz dwie odrębne toalety. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach wysokiej klasy okładziny (w pomieszczeniach biurowych panele, korytarze i części socjalne - płytki). ściany i sufity - gładzone i malowane. Łazienka z WC w eleganckim stylu. Okna nowego typu, otwierane, PCV. Pokoje wyposażone w sieć komputerową, sieć telefoniczną. Do budynku podłączono światłowód. W budynku znajduje się nowoczesna winda oraz się elegancka klatka schodowa. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe - SPP. Koszt najmu lokalu - 7000 PLN. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT oraz indywidualnie rozliczane opłaty eksploatacyjne - czynsz administracyjny (zawierający m.in. zaliczki: woda, śmieci, ogrzewanie miejskie SEC) - obecnie 1600 PLN, dodatkowo po stronie Najemcy ogrzewanie (indywidualne gazowe, koszty średniomiesięczne ok. 650-750 PLN) oraz zużycie energii elektrycznej (orientacyjnie ok. 250 PLN miesięcznie, na podstawie poprzedniego zużycia). Kaucja 1-3 miesięczna (w zależności od najemcy oraz warunków najmu). Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, bliskość Deptaku Bogusława. W budynku prestiżowi najemcy - doskonałe sąsiedztwo. Możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku (bez dodatkowych opłat). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)