lokal na wynajem 230m2

Na wynajem lokal o pow.73,9m2 usytuowany na parterze ( poziom zero ) z dużymi witrynami, przy ul. Podgórnej 7 w Koszalinie. Lokal znajduje się w nowszym budownictwie w budynku usługowo-mieszkalnym. W tym roku zakończone zostały prace remontowe dróg dojazdowych. Vis a vis lokalu miejsca parkingowe. Sala główna ma pow. ok. 55m2, reszta powierzchni stanowi zaplecze z sanitariatem i pom.biurowym. Czynsz do spółdzielni ok.600 zł. W lokalu na obecną chwilę brak zamontowanych kaloryferów, wcześniejszym najemcą był sklep żabka, który ogrzewał się klimatyzatorami. W lokalu znajduje się instalacja do podłączenia grzejników ( jest możliwość podłączenia się do ogrzewania, do uzgodnienia z właścicielem). Na podłodze terakota, lokal w stanie do odświeżenia( w ramach rozliczenia czynszu z właścicielem możliwa adaptacja lokalu ). Lokal ze względu na wysokość i wejście z chodnika nadaje się na gabinet w ramach NFZ. W sąsiedztwie przedszkole niepubliczne, bloki mieszkalne, szkoła. Kaucja do uzgodnienia, czynsz najmu 3 200 zł+VAT. Wydanie do ustalenia. Oglądanie tylko z pośrednikiem po kontakcie telefonicznym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, trl. 533 057 742, licencja zaw. nr 3101

Lokal utytułowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii ruchu w Szczecinie. Plac Rodła jest miejscem, gdzie komunikacja miejska zarówno autobusy jak i tramwaje mają swoje przystanki początkowe i końcowe. Jest to najważniejsze miejsce przesiadkowe dla mieszkańców Szczecina oraz gmin ościennych takich jak Police czy Dobra, przemieszczających się komunikacją miejską. Plac Rodła jest miejscem, gdzie znajdują się przystanki transportu publicznego do każdej dzielnicy Szczecina, łącznie z prawym brzegiem Odry skupiającym około 82 450 zameldowanych mieszkańców. Powierzchnie są dostosowane pod potrzeby Klienta. Masz wizję swojego biura lub przestrzeni, w której chcesz pracować? Ty wymyśl, a my stworzymy ją według Twojej koncepcji. Dysponujemy powierzchniami od 100 m2 do 320 m2 z miejscami parkingowymi. Powierzchnię na wynajem znajdują się na wyższych kondygnacjach budynku skąd rozpościera się przepiękny widok na Szczecin. Gotowe powierzchnie do wprowadzenia od zaraz to dwa pokoje biurowe: 35 m2 i 72 m2. Oba pokoje znajdują się obok siebie. Pozostała powierzchnia 320 m2 składająca się z kilku pomieszczeń może być gotowa w ciągu 2 miesięcy z dostosowaniem pod najemcę. Nieruchomość prócz łatwego dostępu ze względu na położenie posiada jeszcze jeden wspaniały atut - graniczy z parkiem, który może zapewnić chwilę oddechu po intensywnym czasie. Taka chwila przerwy wśród zielni i natury pozwoli na zwiększenie wydajności każdej głowy i ciała. Duża ilość miejsc parkingowych. a)Na parkingu należącym do budynku b)Na parkingu przyległym do budynku - dostępnym 24h - do 50 miejsc c)Na parkingu C.H. Galaxy - płatny d)Parkingi na uliczkach przy Parku Żeromskiego w płatnej strefie miejskiego parkowania A i B. Wszystkie instalacje (CO i cwu. - zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy. Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji. Koszt wynajmu 39zł netto za m2 plus media według zużycia( obecne wyliczenia wskazują na cenę od 20 - 30 zł netto za m2). Oferta dla lubiących jakość i wygodę. Zapraszam na prezentację! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajmu lokal o powierzchni 130 m2 położony na I piętrze usługowego, murowanego budynku w Śródmieściu Szczecina. Oddzielne wejście do lokalu z zewnątrz. Lokal usytuowany wewnątrz podwórza z wjazdem z ulicy o dużym natężeniu przepływu pieszych. Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowo usługowych, które mogą być wykorzystane w dogodny sposób dla Najemcy. Może być wykorzystany zarówno pod działalność handlową jak i usługową. Wysokość pomieszczeń 3 m. Budynek z lat 50 -tych o charakterze magazynowo - biurowym. Lokal jest ogrzewany i posiada zaplecze socjalne. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)