Mieszkanie, 3 pok., 50 m2, Warszawa Mokotów

Na sprzedaż w Świeradowie Zdrój apartament 2-pokojowy o powierzchni 36,95 m2 (-1 kondygnacja), składający się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu, cena netto z wykończeniem i wyposażeniem: 841375 zł. Do kwoty należy doliczyć 23% podatek vat (możliwość odliczenia podatku). Ekspozycja okien - północ. Do zakupu miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Stopa zwrotu liczona od ceny apartamentu z wyposażeniem: 7%, bez pobytów właścicielskich 8%. Apartament znajduje się w jednym z dwóch budynków, które powstają jako uzupełnienie obiektu hotelowego. Apartamenty wyposażone będą w meble, sprzęt i akcesoria markowych producentów, wysokiej klasy armaturę łazienkową oraz energooszczędne oświetlenie. Do dyspozycji wszystkich gości będą znajdujące się w części hotelowej: * lobby bar i restauracja, * strefa basenów wewnętrznych oraz basen zewnętrzny, * strefa SPA z rozbudowaną częścią saun i jacuzzi, * gabinety odnowy biologicznej, * taras widokowy na dachu hotelu, * sale konferencyjne i bankietowe. Budynek "D" posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 52 apartamenty, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Ponadto w przyziemiu budynku znajduje się 25 komórek gospodarczych, a w kondygnacji podziemnej zaprojektowano garaż z 22 miejscami postojowymi. Budynek "E" posiada 3 kondygnacje nadziemne i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 48 apartamentów, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, 1 lub 2 sypialni oraz łazienki. Ponadto na najniższej kondygnacji budynku zaprojektowano garaż z 18 miejscami parkingowymi i 26 komórek gospodarczych. W przyziemiu budynku znajduje się kolejne 26 komórek gospodarczych. MODEL BIZNESOWY: 1. stabilna umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat 2. pełna własność hipoteczna 3. przez cały okres umowy stała stopa zwrotu do 7,45 % (w zależności od położenia apartamentu) 4. miesięczne wypłaty czynszów 5. coroczna waloryzacja stawek czynszu o wskaźnik inflacji 6. koszty remontów, napraw, konserwacji i zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości po stronie najemcy 7. sprawdzony, polski operator, prowadzący z sukcesem działające obiekty; posiadający doświadczoną kadrę menedżerską o najwyższych kwalifikacjach 8. właściciel płaci tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie apartamentu 9. możliwość odzyskania zapłaconego podatku VAT 23% z góry, nawet dla osób fizycznych 10. 14-dniowy pobyt właścicielski OTOCZENIE & LOKALIZACJA Cały Resort powstaje zaledwie 600 m od Ski&Sun Świeradów Zdrój - 2500 m oświetlonej trasy o niezwykle zróżnicowanym nachyleniu i supernowoczesnej kolei gondolowej o długości 2172 metrów. Jego idealne usytuowanie na wzniesieniu w otulinie lasów zapewnia ciszę, spokój i niepowtarzalne widoki na panoramę Sudetów. Jednocześnie lokalizacja blisko centrum Świeradowa Zdroju pozwala na wygodny dostęp do miasta oraz okolicznych lasów i gór. Oddanie do użytkowania i przeniesienie własności Lokalu - najpóźniej do 30 czerwca 2024 roku. Zapraszam i polecam. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękny, przestronny Apartament 3 pokojowy o powierzchni 71,11m2 Apartament dodatkowo zawiera 2 miejsca postojowe - miejsce postojowe zewnętrzne oraz miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorską usytuowaną na tym samem piętrze o powierzchni 2,89m2 - w cenie 100 000,- Łączna cena mieszkania z 2 miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską 949 000,- Nieruchomość położona na 4 piętrze ( 5-piętrowego budynku z windą ) w ekskluzywnym Apartamentowcu wybudowanym w 2022r. W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon z jadalną, aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - pokój biurowy/sypialnia ( zależnie od potrzeb ) - sypialnia - łazienka z prysznicem, WC oraz sauną Mieszkanie zostało wykończone z najwyższą starannością, z użyciem najwyższej jakości materiałów takimi jak drewno na podłodze i płytki z naturalnego kamienia. Okna antywłamaniowe z termoizolacją, sprzęty RTV i AGD marki Electrolux. Nieruchomość wyposażona również w nagłośnienie wysokiej jakości w całym mieszkaniu. Zapraszam serdecznie na prezentację tej niezwykłej nieruchomości Paulina Zielińska tel. 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w pasie nadmorskim w miejscowości Sarbinowo!!! Sarbinove to nowoczesne osiedle apartamentowe zlokalizowane jedynie 190m od plaży polskiego morza!!! Lokalizacja : Sarbinowo, nieruchomość położona pomiędzy ulicą Plażową a Wydmową. Powierzchnia gruntu pod zabudowę: 1,6ha Osiedle posadowione 8 m nad poziomem morza. SARBINOVE, nowoczesne osiedle apartamentowe oddalone od morza o 190m, zlokalizowane w cichym zakątku miejscowości Sarbinowo. Jest to idealne położenie dla osób kochający nadmorski wypoczynek. Inwestycja obejmuje zarówno apartamenty jak i mieszkania na sprzedaż. Sarbinove to nie tylko funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty to również wysokiej jakości materiały użyte do budowy, spójna architektonicznie przestrzeń zielona, to bezpieczna przystań do wypoczynku lub mieszkania nad morzem. Docelowo osiedle składać się będzie z 10-ciu budynków usługowo - mieszkalnych, łącznie 300 lokali. I Etap inwestycji który obecnie jest realizowany, obejmuje trzy budynki 4 kondygnacyjne wraz z 72 miejscami postojowymi oraz 54 komórkami lokatorskimi. Metraż lokali: od 26,54m2 do 60,22m2 (istnieje możliwość połączenia apartamentów i uzyskania docelowo powierzchni 72 m2) Łączna liczba lokali w pierwszym etapie inwestycji: 3 budynki A1 - 39 apartamentów w tym 4 usługowe A2 - 32 apartamenty B1 - 32 mieszkania Liczba kondygnacji: 4 kondygnacje naziemne: Parter, I Piętro, II Piętro, III Piętro (cztery lokale na III piętrze posiadają dodatkowe antresole na IV piętrze z indywidualnymi tarasami widokowymi). Stan inwestycji: W budowie Rok zakończenia budowy: Etap I - I kwartał 2024r Informacje dodatkowe: ogrzewanie - gazowe; forma własności - lokal własnościowy z użytkowanie wieczystym w gruncie; miejsce postojowe - do każdego apartamentu przyporządkowane jest jedno miejsce parkingowe, opłata za wybrane miejsce doliczana oddzielnie do ceny apartamentu; komórki lokatorskie zlokalizowane na poziomie -1 - dostępne za dodatkową opłatą (metraż od 3,56m2 do 4,17m2). Każdy apartament, mieszkanie lub lokal usługowy posiada swój indywidualny balkon lub taras. Teren osiedla zamknięty. Przyłącza: wod-kan, prąd, gaz. Prezentujemy: 3 pokoje 52,57m2 Przedstawiamy w ofercie 3 pokojowy apartament położony na II piętrze w Budynku A1 inwestycji SARBINOVE. To wyjątkowy lokal o powierzchni projektowanej 52,57m2cechujący się wysokim standardem wykonania i świetną lokalizacją, położony zaledwie 190m od morza w zachodniej części Sarbinowa. Na powierzchnię apartamentu składają się: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 21,19m2z wyjściem na balkon, - sypialnia o pow. 9,83m2 z wyjściem na balkon, - sypialnia o pow. 11,66m2 z wyjściem na balkon, - łazienka o pow. 5,24m2, - korytarz o pow. 4,65m2, - przestronny balkon o pow. 22,71m2. Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim do indywidualnej aranżacji. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu "pod klucz" dla osób zainteresowanych. Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Do mieszkania należy dokupić miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej dla osób zainteresowanych. Sama miejscowość Sarbinowo to wysoce popularna miejscowość turystyczna leżąca nad Morzem Bałtyckim między Ustroniem Morskim a Mielnem. Miejscowość z przepięknymi piaszczystymi plażami oraz nowoczesną i utwardzoną promenadą, która powstała między innymi z muru chroniącego dawną wieś przed oddziaływaniem morza. Sarbinowo stanowi sprzyjającą lokalizację zarówno dla zwolenników aktywnego wypoczynku, jak i zwolenników relaksu na plaży. Szeroka piaszczysta plaża zachęca do spacerów, kąpieli morskich i słonecznych. Kąpielisko spełnia wymogi określone przez Unię Europejską. Przy plaży znajduje się kamienno-betonowy mur oporowy chroniący wybrzeże przed silnymi falami morskimi. Jest to idealna miejscowość na miejsce zamieszkania, relaks i wypoczynek nad polskim morzem. Cisza i spokój - To główna domena osiedla Sarbinove. Mimo pobliskiej plaży i niewielkiej odległości od centrum, osiedle jest niezwykle spokojne. To wprost idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących zacisznego miejsca do codziennego życia, jak i dla tych, którzy myślą o nieruchomości przeznaczonej pod wakacyjny wypoczynek, czy też własną dochodową inwestycję. Design - Przestrzeń ma dla nas ogromne znaczenie. Osiedle zostało zaprojektowane tak, aby każdy użytkownik czuł się w nim swobodnie, kameralnie i komfortowo. Oferujemy funkcjonalne apartamenty z dużymi przeszkleniami oraz indywidualnymi balkonami lub zielonymi tarasami na poziomie parteru. Komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe usytuowane na poziomie -1 zapewniają wypoczywającym wygodę i prywatność . Natura - SARBINOVE to osiedle, które wyróżnia się nie tylko jakością wykończenia, przestrzenią i spokojem, ale również niezwykłym nadmorskim klimatem. Kolorystyka oraz wykończenia części wspólnych w obiekcie nawiązują do naturalnych odcieni plaży, morza oraz roślinności nadmorskiej tworząc harmonijną całość, co wprowadza ład przestrzenny. Zapraszamy po więcej informacji na stronę: www.sarbinove.pl Zadzwoń i umów się na spotkanie w nowym biurze sprzedaży w Sarbinowie przy ulicy Wydmowej na terenie inwestycji.