Rosnowo DZIAŁKA SPRZEDAŻ za cenę 920 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Działka budowlana - Rosnowo

Działka na sprzedaż - Rosnowo, Jezioro, Las, Ulica Osiedlowa, ul. Rosnowo

oferta była przeglądana 100 razy

920 000 PLN notatnik

cena za m2 25 PLN

  • ZDJĘCIA
  • video
Działka budowlana - Rosnowo  (1)Działka budowlana - Rosnowo  (2)Działka budowlana - Rosnowo  (3)Działka budowlana - Rosnowo  (4)Działka budowlana - Rosnowo  (5)Działka budowlana - Rosnowo  (6)Działka budowlana - Rosnowo  (7)Działka budowlana - Rosnowo  (8)Działka budowlana - Rosnowo  (9)Działka budowlana - Rosnowo  (10)Działka budowlana - Rosnowo  (11)Działka budowlana - Rosnowo  (12)Działka budowlana - Rosnowo  (13)Działka budowlana - Rosnowo  (14)Działka budowlana - Rosnowo  (15)
Kazimierz Wysokiński
(Nieruchomości Krysiak i Wysokiński)
nr licencji: pod nadzorem nr 45

tel.: 792763241; 602470401
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
1001325
Cena cena w innych walutach
920 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Okolica
Jezioro, Las, Ulica osiedlowa
Opis oferty


Na sprzedaż kompleks działek budowlanych

położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

Droga szybkiego ruchu S 11 przebiega 18 km od tej nieruchomości dodając atrakcyjności tej ofercie.

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina

Cena całego kompleksu nr 1,2 i 3 to atrakcyjne 25 zł netto za m ², ale warunkiem koniecznym jest zakup wszystkich działek znajdujących się w wymienionych kompleksach.

Łączna powierzchnia działek to aż 3,6800 ha.

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze,

Kanalizacja – wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna – w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie

W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty.↓

Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę.

Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241.

Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji!

Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8

**UWAGA!** Można zakupić całą spółkę wtedy nie ma VAT-u, jeśli sprzedaż działek to 25 zł plus VAT. Warunki zakupu spółki to cena za nieruchomości 25 zł/m² (jeśli całość).

↓ ↓ ↓

KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami:

- 200/8 – 0,0880 ha (880 m²) - 22.000 zł netto

- 200/9 – 0,0854 ha (854 m²) - 21.350 zł netto

- 200/10 – 0,0959 ha (959 m²) - 23.975 zł netto

- 200/11 – 0,0980 ha (980 m²) - 24.500 zł netto

- 200/18 – 0,0809 ha (809 m²) - 20.225 zł netto

- 200/19 - 0,0808 ha (808 m²) - 20.200 zł netto

- 200/20 - 0,0807 ha (807 m²) - 20.175 zł netto

- 200/21 – 0,0799 ha (799 m²) -19.975 zł netto

Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane

**Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:**

- Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

**Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:**

- Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,

- Opinia geotechniczna,

- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,

- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.

(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową)

W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza.

KOMPLEKS NR 2:

Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37);

KOMPLEKS NR 3:

Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38)

Warunki Zabudowy dla działki 200/22

budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38,

linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi.

#RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska


Kazimierz Wysokiński
(Nieruchomości Krysiak i Wysokiński)
nr licencji: pod nadzorem nr 45

792763241; 6024704 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, DĄBIE
928 825 PLN 5079 m2
Szczecin-Dąbie, atrakcyjna działka pod halę
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, DĄBIE
Szczecin-Dąbie - na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 5079 m2, składająca się z dwóch działek (5014 m2 i 65 m2). W okolicy znajduje się zabudowa produkcyjno-usługowa. W bliskiej odległości zjazd na autostradę A6. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren elementarny D.D.4012.U): a. przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, produkcja, składy i magazyny; b. maksymalna powierzchnia zabudowy: 80%; c. maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu przekrycia dachu: 30 m, d. minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 10%; e. minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach wydzielenia wewnętrznego 1.ZP: 90%. Działka obejmuje częściowo także teren elementarny D.D.4011.IT, gdzie minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach terenu elementarnego wynosi 50%. Po odjęciu minimalnej powierzchni terenu biologicznie czynnego dla działki, realna powierzchnia zabudowy wynosi około 2340 m2. Teren uzbrojony: prąd, woda, kanalizacja (w drodze przy granicy działki). Dojazd drogą szutrową (udział w cenie działki). Przystanek autobusowy w odległości około 800 m. W cenie udział w drodze dojazdowej. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Polecam i zapraszam na prezentację! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
928 825 PLN
5079 m2 Zobacz ofertę