Przęsocin , działka budowlana 1662 m2 !!

Działka 6769m2 ładnie usytuowana składająca się z 2 działek o powierzchni 3372m2 i 3397m2 sąsiadującymi z sobą krótszymi bokami. Wydane warunki zabudowy pozwalają na zabudowę terenu domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Wszystkie media przy działce (gaz, prąd, woda, kanalizacja). Działka ładnie położona w kształcie prostokąta 27x250m. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwość kupna połowy, czyli jednej z działek: 3372m2 lub 3397m2, w cenie 140zł/m2. Do czerwca 2021r. likwidacja kolizji słupa wysokiego napięcia. Warunki zabudowy: 1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter poddasze) 2.Wskaźnik nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 10% 3. Szerokość elewacji frontowej 12-17m, z garażem max 20m 4. Maksymalna wysokość do kalenicy - max 7,5m 5. Kąt nachylenia dachu 35-45 stopni 6. Dostęp do drogi publicznej - bezpośredni Możliwość negocjacji ceny. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

******* Działka pod dom lub pensjonat 250m od morza********* Na sprzedaż działka gruntu o pow. 727m2. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. 841m1! Szczegóły u Pośrednika. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym wraz z innymi działkami. Działka oznaczone w ewidencji gruntów jako Bp, usytuowana przy zbiegu ulic Szafirowej i Bursztynowej. Teren płaski, bez zabudowań i porośnięty trawą. Do działek możliwy dostęp od ulicy Szafirowej i Bursztynowej. Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna w drodze. Na jedną z działek zostały wydane warunki zabudowy na dom mieszkalno-usługowy ( działka sąsiednia ), natomiast na oferowanej działce możliwa zabudowa mieszkalno-usługowa, 25 % zabudowy, wysokość krawędzi elewacji frontowej ( do gzymsu, attyki lub okapu) do 9 m, wysokość zabudowy do części kalenicy lub attyki do 12m. Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie do 45 stopni. W sąsiedztwie zabudowa apartamentowa do 3 kondygnacji naziemnych, domki wczasowe. Do morza 250m, do jeziora Jamno 200m. Cena - 1250 zł/m2 SPRZEDAŻ JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych w wys.2%.! Lokalizacja działki pozwala na prowadzenie działalności turystycznej. W Unieściu znajduje się piękna plaża. Jezioro Jamno - jezioro przybrzeżne na Wybrzeżu Słowińskim, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Mielno, odcięte mierzeją od Morza Bałtyckiego. Unieście jest cichą i spokojną miejscowością nadmorską uczęszczaną przez rodziny. W miejscowości znajdują się liczne sklepy, kościół, przystanki autobusowe. Blisko do Mielna i Łaz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska tel. 533 057 742

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w Rosnowie, gmina Manowo. Droga szybkiego ruchu S 11 przebiega 18 km od tej nieruchomości dodając atrakcyjności tej ofercie. Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina Cena całego kompleksu nr 1,2 i 3 to atrakcyjne 25 zł netto za m 2, ale warunkiem koniecznym jest zakup wszystkich działek znajdujących się w wymienionych kompleksach. Łączna powierzchnia działek to aż 3,6800 ha. Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną. Uzbrojenie: Woda - w drodze, Kanalizacja - wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie, Energia elektryczna - w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa - Operator S.A. Oddział w Koszalinie W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka. Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty. Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę. Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241. Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8 **UWAGA!** Można zakupić całą spółkę wtedy nie ma VAT-u, jeśli sprzedaż działek to 25 zł plus VAT. Warunki zakupu spółki to cena za nieruchomości 25 zł/m2 (jeśli całość). KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami: - 200/8 - 0,0880 ha (880 m2) - 22.000 zł netto - 200/9 - 0,0854 ha (854 m2) - 21.350 zł netto - 200/10 - 0,0959 ha (959 m2) - 23.975 zł netto - 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) - 24.500 zł netto - 200/18 - 0,0809 ha (809 m2) - 20.225 zł netto - 200/19 - 0,0808 ha (808 m2) - 20.200 zł netto - 200/20 - 0,0807 ha (807 m2) - 20.175 zł netto - 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) -19.975 zł netto Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane **Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:** - Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych, - Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia, - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%, - Szerokość elewacji frontowej: do 21 m, - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m, - Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m, - Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°, - Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% działki, - Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3), - Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. **Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:** - Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, - Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia, - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%, - Szerokość elewacji frontowej: do 15 m, - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m, - Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m, - Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°, - Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% działki, - Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4), - Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się: - Decyzje o warunkach zabudowy, - Opinia geotechniczna, - Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie, - Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego. (wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową) W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza. KOMPLEKS NR 2: Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37); KOMPLEKS NR 3: Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38) Warunki Zabudowy dla działki 200/22 budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38, linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. #RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska