Hale magazynowo-produkcyjna

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana w bardzo dobrym punkcie miasta, przy drodze wjazdowej i wyjazdowej z miasta. Obiekt składa się z dwóch budynków magazynowo-biurowych, oraz placu składowego.

W planie zagospodarowania przestrzennego- zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa, dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m2.

Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 80 %, maksymalna wysokość nowej zabudowy: 17,0 m., dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch mieszkań funkcyjnych w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Nieruchomość posiada własną trafostację - duża moc przyłączeniowa.



I./ Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2.

Murowana , dach o konstrukcji stalowej pokryty papą

Jedna brama podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe.

Jedna brama uchylna 3 x 4 m

Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Ogrzewana systemem nadmuchowym.

gniazda siłowe 380 v.

Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2

Oba budynki posadowione na poziomie 0 .



II./ Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny powierzchnia ca 1150 m2

Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019

Poziom + 1,1 dla podjazdu tira

6 podnoszonych bram 3x4

Rampa na około hali

Wysokość min 4,5 max 7 m

Posadzka bezpyłowa betonowa

Do tej hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa o pow. ca 552m2

Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny), oraz piętrowy budynek biurowy o pow. ca 294 m2, całość wyłożona gresem.

Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 3 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych, kuchnia ,toaleta.

Wokół hal rampa rozładunkowa



Obiekt posiada wszystkie media i instalacje.

• Elektryczna własna trafostacja PK energetyka

• Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne.

• Woda.

• Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja

• Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera



Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2

Całość terenu utwardzona , ogrodzona .

Uregulowana sytuacja własnościowa i prawna.

Wieczysta dzierżawa skarbu Państwa - koszt 76000 ( wycena z 2020 ).







Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)