Stobno, uzbrojona działka, super lokalizacja

Działka budowlana w o powierzchni 9900m2 z linią brzegową w miejscowości Zarańsko gm. Drawsko Pomorskie, zachodniopomorskie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem Ut (usługi turystyczne). Szczegóły planu: § 22. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 22Ut o powierzchni 1,64 ha, 27Ut o powierzchni 0,69 ha: 1) przeznaczenie terenów - tereny zabudowy usług turystyki (ośrodek wypoczynkowy, pensjonat, przystań, mała gastronomia, plaża); 2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) min. szerokość frontu działki - 50 m, b) min. powierzchnia działki - 2500 m²; 3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji (w tym poddasze), nie więcej niż 9,0 m, b) geometria dachów - pochyłe dwu- lub wielospadowe, c) nachylenie połaci dachów - 30-45°, d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki, e) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki; 4) ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: a) obsługa komunikacyjna - do terenu 22Ut z drogi 30KDW i terenów przyległych, do terenu 27Ut z drogi położonej poza granicami planu, b) zasilanie w wodę - z sieci wodociągowej, c) zasilanie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej, d) odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej, na terenie 27Ut z uwzględnieniem § 8 pkt 7 lit. b, e) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowe w ramach działek. Na działce jest studnia, prąd w drodze gminnej około 100m, teren płaski w większości trawiasty. Od strony drogi i sąsiedniej działki żywopłot, od drugiej działki sąsiedniej zadrzewienia. Działka wyposażona w prywatny pływający pomost na zimę demontowany. Droga dojazdowa gruntowa, do asfaltu około 500m. Jezioro Zarańsko jest drugim co wielkości jeziorem w okolicy Drawska Pom. Znajduje się w zlewni Starej Regi, w granicach obszaru chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie. Powierzchnia jeziora 174,4 ha, a max. głębokość 18,6m. Akwen posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową, a w jego toni tkwi niewielka wyspa że stanowiskiem archeologicznym. Na południowym brzegu jeziora położona jest wieś Zarańsko, a na północnym wieś Żółte. Na terenie przy jeziorze rozwija się budownictwo letniskowe. Oddalone od Drawska 5km, Stargardu 60km. W okolicy pensjonaty, gospodarstwa agroturystyczne, trasy rowerowe. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nieruchomość gruntowa nie zabudowana zlokalizowana w miejscowości Giżyn , gm. Pyrzyce, pow. pyrzycki o o powierzchni 8227 m2. RV-2532 m2, Bp R- IVb - 72 m2, Ps IV- 4877 m2, Lz IV- 747 m2. Z powyższą działką współgraniczy działka o powierzchni 6010 m2. R IVb- 5018 m2, Bp R IVb- 478 m2, Lz IV- 514 m2. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1 ha 4237 m2. Planowany jest podział terenu na działki o powierzchni w przedziale 850 do 950 m2. Wszczęto postepowanie podziałowe wraz z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, pod funkcje mieszkaniową jednorodzinną. Miejscowość Giżyn położona jest pomiędzy dwoma jeziorami ,tj. J. Miedwie i J. Będgoszcz, które łączy Kanał Ostrowica. Działki przylegają do kanału, dzięki temu można w łatwy sposób dotrzeć do jednego jak i drugiego jeziora. Szczególnie ciekawy jest dostęp do J. Miedwie poprzez kanał, który można przebyć łodzią lub kajakiem. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojzad do działek drogą asfaltową, w której są sieci uzbrojenia podziemnego, tzn. sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, gazowa. Działka położona na lekkim wzniesieniu, w porównaniu do innych terenów. Urokliwa, cicha, zielona, miejscowość położona blisko pięknych jezior, dla ludzi szukających tego typu miejsc, również dla wędkaży. Proponowany jest zakup całej powierzchni, tj 1.4237 ha lub 8227m2, 6010 m2 oraz działki wydzielone od 850 do 950 m2. Cena ofertowa 75 zł za m2 powierzchni do negocjacji. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości ? Skontaktuj się z naszym doradcą : 603 296 029 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)