Parterowa rezydencja w stylu dworku

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 184,3m2, z dodatkową zagospodarowaną przestrzenią na poddaszu (dodatkowa sypialnia/pokój do pracy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze), do której prowadzą pełnowymiarowe schody. Piękna działka o powierzchni 2492m2, której naturalną granicą jest rzeka Samica prowadząca do jeziora Kierskiego - jest możliwość wypłynięcia prosto z ogródka kajakiem. Stylistyka i architektura domu wiejskiego powoduje, że czujemy się tutaj jak na wakacjach. We wnętrzach drzewo jesionowe - odkryte belki, podłogi z desek, drewniane schody, kominek z piaskowca, w kuchni i łazienkach marmur i granit, wysokiej klasy armatura. Oryginalny projekt domu, który został wykonany wg indywidualnej koncepcji właściciela. W jego budowę zaangażował zarówno lokalnych rzemieślników, jak i górali. A wszystko z dbałością o każdy detal, estetykę i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Bryła wybudowana z porothermu, docieplona styropianem, na elewacji i murze oddzielającym dom od drogi publicznej - kamień polny i drzewo korespondujące kolorystycznie z dachem, który jest pokryty gontem osikowym. Parter można wewnątrz podzielić na 2 strefy - dzienną i prywatną. Dzienną, gdzie znajduje się: - korytarz wejściowy - gabinet do pracy (może być to pokój gościnny albo sypialnia) - wc dla gości - półotwarta, widna kuchnia z widokiem na ogród (wyspa i wysokiej jakości sprzęty agd) - ogromny salon (ok.70m2), gdzie klimatu dodaje kominek i brak sufitu. Dalej prywatny korytarz poprowadzi nas do: - łazienki z dużym prysznicem i bidetem - dużej sypialni, która powstała z połączenia 2 mniejszych pokoi (można łatwo przywrócić taki układ) - sypialni małżeńskiej, z której jest wejście do kolejnych 2 prywatnych pomieszczeń: - łazienki z wanną i prysznicem - garderoby z zabudowanymi szafami typu komandor. Na końcu tego korytarza znajdują się również schody prowadzące na poddasze oraz drugie, niezależne wejście do domu. To poddasze ma powierzchnię ok. 75m2. Obecnie znajduje się tu pralnia i suszarnia, z powodzeniem może być kolejna duża sypialnia / biuro / pokój do ćwiczeń, majsterkowania, czy dla gości (ok. 2 m wysokości w najwyższym punkcie). W drugiej części domu znajduje się również poddasze typowo gospodarcze, ze składanymi schodami typu drabinka. Dom prezentuje stan do wprowadzenia. Zastosowano neutralną kolorystykę i doskonałe materiały. Praktycznie nie widać tu śladów użytkowania. Dzięki szerokim wejściom do wszystkich pomieszczeń i dużemu prysznicowi bez barier, w domu może funkcjonować osoba niepełnosprawna. Nieruchomość zapewnia komfort i prywatność. Od ulicy i jedynego sąsiedztwa oddziela ją estetyczny mur, a pozostałe dwie granice to dzika przyroda i pewność, że to się nie zmieni. Ogród jest zadbany, ze starodrzewiem. Woda opadowa jest odprowadzana do sąsiadującej rzeki, skąd też automatycznie nawadnia się trawnik. Na posesję są 2 bramy wjazdowe, obie sterowane elektrycznie. Teren wokół domu i przestronny taras oraz podjazd jest wybrukowany. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na posadowienie na niej garażu i/lub drugiego budynku mieszkalnego. W tylnej części działki są wyprowadzone wszystkie media. Jest tu także możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Bardzo dobry dojazd do trasy S11 i Poznania, również komunikacją miejską- kwadrans na przystanek autobusowy i PKP. W Kiekrzu pełna infrastruktura - placówki oświatowe, przychodnia, sklepy, apteka, restauracje, kawiarnie. To miejsce czeka właśnie na Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej zdjęć wnętrz dostępnych na stronie www biura. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę nietuzinkowego domu zlokalizowanego na styku Mierzyna oraz szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku. Mimo tego do centrum Szczecina możemy dojechać w niespełna 20 minut, a najbliższej okolicy 1,5km znajdziemy kilka dyskontów oraz centrum handlowe. Dom został zaprojektowany i dwukrotnie rozbudowany dla obecnych, jedynych do tej pory właścicieli. Łączy on w sobie funkcjonalność, dużą przestrzeń, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz oryginalny układ. Po przejściu przez furtkę, pokonaniu kilku schodów i otwarciu drzwi wejściowych znajdziemy się w przedsionku połączonym z garderobą (18,5m2). Na wprost możemy się udać do przestronnego salonu, który połączony jest z jadalnią i kuchnią, a ich łączna powierzchnia to prawie 75m2. Na tym piętrze znajduje się również łazienka, około 2,5m2. Duży taras ogrodowy z pewnością przypadnie do gustu osobom lubiącym wypić kawę na świeżym powietrzu. Na pierwszym piętrze domu dwa pokoje służą jako sypialnie, a jedno z pomieszczeń zaadoptowane jest na home office. Na tym poziomie mamy do dyspozycji elegancką łazienkę z wanną oraz 20m2 taras z widokiem na ogród. Poziom poddasza to dodatkowe dwie sypialnie, a także łazienka, przy czym warto podkreślić, iż ta kondygnacja jest klimatyzowana. Dodatkowe atuty domu to między innymi : - duży garaż około 32m2, wraz z przestronnym zapleczem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, - osobna pralnia oraz spiżarnia na poziomie garażowym, - komfortowy pokój 25m2 wraz z barem, który sprawdzi się jako miejsce spotkań z przyjaciółmi, - instalacja fotowoltaiczna, - dodatkowy bojler elektryczny na wodę ciepłą, - ogrzewanie z dwuobiegowego pieca gazowego, - basen z całorocznym podgrzewaniem wody, - na bieżąco pielęgnowany ogród z licznymi nasadzeniami. Zapraszam na prezentację. VIP Nieruchomości - kupuj, sprzedawaj i wynajmuj bezpiecznie, tel.: 91 881 25 52, [email protected] Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

**Ekskluzywny dom na sprzedaż w sercu Podjuchy!** Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu położonego na wzgórzu z pięknym widokiem na panoramę miasta w dzielnicy - Podjuchy. Zbudowany w 2018 roku, dom pasywny wyróżnia się nie tylko nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, ale przede wszystkim wysokim standardem wykończenia i niepowtarzalnym stylem. **Główne zalety nieruchomości:** 1. **Wykończenie premium:** Cały dom został zaprojektowany z myślą o najdrobniejszych detalach. Wysokiej klasy materiały, eleganckie rozwiązania aranżacyjne i dbałość o estetykę przestrzeni sprawiają, że każde pomieszczenie jest funkcjonalne. 2. **Przestronność i komfort:** Cztery komfortowo urządzone pokoje, trzy nowoczesne łazienki oraz otwarta kuchnia z imponującą wyspą to przestrzeń, która zadowoli nawet najbardziej wymagających. 3. **Strefa rozrywki:** Ekskluzywna sala kinowa, dzięki której można poczuć atmosferę prawdziwego kina bez wychodzenia z domu. Idealna na rodzinne seanse filmowe lub maratony ulubionych seriali. 4. **Komfortowy parking:** Duży, przestronny garaż na cztery samochody gwarantuje bezpieczeństwo Twoim pojazdom i dodatkową wygodę. 5. **Relaks na świeżym powietrzu:** Dwa przestronne tarasy oraz pieczołowicie zaplanowany i zadbany ogród to miejsce, gdzie można odpocząć od codziennego zgiełku. Dodatkowym atutem jest piękny kominek, który w chłodne wieczory stworzy niepowtarzalny klimat. Lokalizacja w spokojnej części Podjuchy, połączona z luksusowym standardem nieruchomości, sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, estetykę i wysoką jakość życia. Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Nie czekaj, odkryj swój wymarzony kąt w sercu Podjuchy! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)