Rezydencja o pow. 290m2 na działce 3450 m2

Duży, okazały parterowy dom projektowany indywidualnie na życzenie właścicieli. Dom nie podpiwniczony z oddzielnym garażem 2-stanowiskowym ok.70m2. Pięknie zagospodarowana duża działka 3400m2, liczne krzewy i nasadzenia, oświetlenie nocne. Wnętrze domu zaaranżowane według projektanta wnętrz, wykończone materiałami wysokiej jakości. W całym domu podwieszane sufity, zabudowy kartonowo-gipsowe oraz wnęki z oświetleniem halogenowym. Gra świateł stwarza niepowtarzalny nastrój cichymi wieczorami. Na powierzchnie 218m2 składają się 3 duże pokoje, salon połączony z kuchnią w formie aneksu kuchennego, 2 łazienki, wiatrołap, hol oraz pralnie. Wiatrołap, hol oraz aneks kuchenny w gresie szlifowanym. W wiatrołapie duża garderoba - zabudowa typu komandor. W salonie ogrzewanie podłogowe oraz urokliwy kominek. Na podłodze panele, ściany w pastelowych kolorach. W salonie duża wystawa okienna z wyjściem na taras ok.20m2. W aneksie kuchennym ok.16m2 zabudowa kuchenna na wymiar (fronty lakierowane). Pełne wyposażenie sprzętu agd: lodówka, piekarnik i ekspres do kawy w zabudowie, zmywarka, płyta elektryczna i okap wysokiej jakości. Na środku "wyspa" z barkiem i 4 miejscami siedzącymi. 3 pokoje: 2 duże 21m2 i 30m2, pełniące funkcje sypialni oraz pokoju dziecięcego, pokój mniejszy 16m2 to stanowisko komputerowe + garderoba (szafa komandor). 2 łazienki w jasnej gustownej glazurze i terakocie: duża 14m2 - w niej: wanna narożna z hydromasażem, ekskluzywna kabina prysznicowa z opcją sauny, wc, bidet i umywalka. Łazienka dla gości 4,5m2 z kabiną prysznicową, wc, bidet, umywalka. Pomieszczenie gospodarcze, w nim pralnia wraz z nowoczesnym piecem II-obiegowym firmy Viessman. Dom pięknie położony wśród nowo wybudowanych rezydencji, uroku dodają filary od frontu oraz ogrodu. Bezpośredni kontakt z niewielkim jeziorkiem do dyspozycji kilku właścicieli sąsiadujących posesji wpływa na atrakcyjność oferty. Dla bezpieczeństwa zainstalowany został system alarmowy na czujki, żaluzje antywłamaniowe z alarmem oraz bariery anty-napadowe na podczerwień. Dach wielospadowy pokryty dachówką "karpiówką". Garaż 2-stanowiskowy z wc w terakocie. Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana pilotem. Dom niepowtarzalny, jedyny w swoim rodzaju dla wymagającego klienta. Ze względu na standard wykończenia, dużą działkę oraz lokalizację wśród nowo wybudowanych domów z dostępem do jeziorka oferta godna uwagi i zobaczenia. Zapraszamy! _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

**Ekskluzywny dom na sprzedaż w sercu Podjuchy!** Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu położonego na wzgórzu z pięknym widokiem na panoramę miasta w dzielnicy - Podjuchy. Zbudowany w 2018 roku, dom pasywny wyróżnia się nie tylko nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, ale przede wszystkim wysokim standardem wykończenia i niepowtarzalnym stylem. **Główne zalety nieruchomości:** 1. **Wykończenie premium:** Cały dom został zaprojektowany z myślą o najdrobniejszych detalach. Wysokiej klasy materiały, eleganckie rozwiązania aranżacyjne i dbałość o estetykę przestrzeni sprawiają, że każde pomieszczenie jest funkcjonalne. 2. **Przestronność i komfort:** Cztery komfortowo urządzone pokoje, trzy nowoczesne łazienki oraz otwarta kuchnia z imponującą wyspą to przestrzeń, która zadowoli nawet najbardziej wymagających. 3. **Strefa rozrywki:** Ekskluzywna sala kinowa, dzięki której można poczuć atmosferę prawdziwego kina bez wychodzenia z domu. Idealna na rodzinne seanse filmowe lub maratony ulubionych seriali. 4. **Komfortowy parking:** Duży, przestronny garaż na cztery samochody gwarantuje bezpieczeństwo Twoim pojazdom i dodatkową wygodę. 5. **Relaks na świeżym powietrzu:** Dwa przestronne tarasy oraz pieczołowicie zaplanowany i zadbany ogród to miejsce, gdzie można odpocząć od codziennego zgiełku. Dodatkowym atutem jest piękny kominek, który w chłodne wieczory stworzy niepowtarzalny klimat. Lokalizacja w spokojnej części Podjuchy, połączona z luksusowym standardem nieruchomości, sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, estetykę i wysoką jakość życia. Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Nie czekaj, odkryj swój wymarzony kąt w sercu Podjuchy! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garaż na samochody ciężarowe. Wjazd do nieruchomości od istniejącej drogi gminnej. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od drogi głównej. Na działce jest chodnik oraz utwardzony wjazd prowadzący do garażu. Powierzchnia zabudowy wynosi 463,23 m2, powierzchnia domu to 135,06 m2, powierzchnia garażu ma aż 329,22 m2, powierzchnia gospodarcza wynosi 79,21 m2. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się lokalizację uzupełniającej funkcji usługowej. Dopuszcza się wtórny podział nieruchomości z zachowaniem dostępności do drogi publicznej. Plan zagospodarowania terenu dopuszcza usytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki. Na całość inwestycji składa się ładnie umeblowany dom (135,06 m2), w którym na parterze znajduje się otwarta kuchnia, salon z wydzieloną strefą do wypoczynku, jadalnia i łazienka i balkon. Całość utrzymana jest w jasnych kolorach, w kuchni, łazienkach , wc i korytarzu na podłogach położona jest terakota. Schody wewnętrzne i poręcze drewniane. Na pietrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka i balkon. W przyziemiu znajdują się dodatkowe pomieszczenia z odrębnym wejściem, które mogą stanowić odrębny lokal. Całość ogrzewana piecem. W części ogrodowej działki znajduje się zagospodarowana strefa rekreacyjna z oczkiem wodnym i zadaszonym miejscem do wypoczynku. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Niewątpliwym atutem tej oferty jest garaż murowany o powierzchni 329,22 z przeznaczeniem na auta ciężarowe co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej np: w branży motoryzacyjnej. Garaż posiada fundamenty żelbetonowe z betonu na podłodze posadzka betonowa, brama wjazdowa stalowa, całość zagospodarowana. Wokół budynku ułożony jest polbruk. Na tyłach garażu znajduje się jeszcze dodatkowo odrębne mieszkanie o powierzchni około 90 m2. Powyższa oferta może być doskonałym połączeniem funkcji mieszkalnej z funkcją usługową obiektu. Obiekt umożliwia również rozwinięcie innej działalności gospodarczej i czerpanie dodatkowych zysków. W przypadku dalszych pytań prosimy o kontakt pod nr 537855240. Zapraszamy na prezentacje. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::