21.03.2019
Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
Niezależnie od dysponowanego prawa rzeczowego (własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), do zawarcia umowy zbycia (sprzedaż, darowizna, zamiana, inne) zawsze wymagane jest zachowanie formy aktu notarialnego.
Dlatego też, udając się do notariusza powinniśmy być w posiadaniu odpowiednich dokumentów, które zróżnicowane są w zależności od rodzaju zbywanej przez nas nieruchomości.
W przypadku KAŻDEJ umowy sprzedaży nieruchomości notariuszowi należy przedstawić:
W umowie należy również wskazać:
W przypadku sprzedaży LOKALU MIESZKALNEGO potrzebne jest nadtozaświadczenie o brakustanu zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych (uzyskamy je ze spółdzielni).
W przypadku sprzedaży DOMU niezbędne będą także:
Należy pamiętać, iż w zależności od okoliczności, notariusz może wymagać od nas także dodatkowych dokumentów. Na nasze żądanie, notariusz może pominąć niektóre z powyższych zaświadczeń. Dla bezpieczeństwa transakcji warto jednak dopilnować, a żeby stosowne dokumenty zostały przez Sprzedającego złożone.
Nadzór merytoryczny zapewnia Kancelaria GRYF - Radcy Prawni, tel. 501 30 33 66
15.02.2019
Co się dzieje z zadatkiem w przypadku, gdy Kupujący nie otrzyma kredytu? W jednym z poprzednich artykułów mowa była o różnicy między zadatkiem a zaliczką. W niniejszym artykule zagłębimy ...
25.07.2023
Z czego wykonać solidny daszek na werandzie? Zadaszenie na werandzie umożliwia wypoczywanie na świeżym powietrzu w czasie letniego deszczu lub gdy słońce góruje nad horyzontem. Dach zapewnia komfortowe warunki do rodzinnych i przyjacielskich spotk...
23.07.2020
Nie od dziś wiadomo, że rynek nieruchomości jest bardzo kuszącą przestrzenią do inwestowania zarobionych pieniędzy. Na jego ewidentną korzyść działają między innym wieloletnia stabilność, niegasnący popyt oraz stosunkowo wysoka stopa zwrotu. W dzisie...