21.03.2019
Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
Niezależnie od dysponowanego prawa rzeczowego (własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), do zawarcia umowy zbycia (sprzedaż, darowizna, zamiana, inne) zawsze wymagane jest zachowanie formy aktu notarialnego.
Dlatego też, udając się do notariusza powinniśmy być w posiadaniu odpowiednich dokumentów, które zróżnicowane są w zależności od rodzaju zbywanej przez nas nieruchomości.
W przypadku KAŻDEJ umowy sprzedaży nieruchomości notariuszowi należy przedstawić:
W umowie należy również wskazać:
W przypadku sprzedaży LOKALU MIESZKALNEGO potrzebne jest nadtozaświadczenie o brakustanu zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych (uzyskamy je ze spółdzielni).
W przypadku sprzedaży DOMU niezbędne będą także:
Należy pamiętać, iż w zależności od okoliczności, notariusz może wymagać od nas także dodatkowych dokumentów. Na nasze żądanie, notariusz może pominąć niektóre z powyższych zaświadczeń. Dla bezpieczeństwa transakcji warto jednak dopilnować, a żeby stosowne dokumenty zostały przez Sprzedającego złożone.
Nadzór merytoryczny zapewnia Kancelaria GRYF - Radcy Prawni, tel. 501 30 33 66
03.01.2019
Czy warto zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości? Co powinna zawrzeć umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości? Przymierzając się do zakupu mieszkania, często słyszymy o umowie przedwstępnej. Czym jed...
14.02.2019
Jakie koszty zobowiązany jest ponieść Kupujący w związku z zakupem nieruchomości? Zakup nieruchomości nakłada na Kupującego nie tylko obowiązek zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości, ale wiąże się takżez koniecznością poniesienia innych wydatków. ...
30.04.2020
Decyzja o zakupie mieszkania powinna być dobrze przemyślana. Nie jest to inwestycja, którą podejmuje się co roku - wymaga sporego zaangażowania i jeszcze większych nakładów finansowych. Najczęściej zakup mieszkania finansowany jest z kredytu. Po kilk...