obiekty na wynajem

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,16 ha (11600m2), która składa się z domu jednorodzinnego wolno stojącego, hali warsztatowo-magazynowej, placu manewrowego wykonanego z betonu oraz ziemi do zagospodarowania o powierzchni 4471m2 w całości budowlanej. Nieruchomość znajduje się w gminie Kołbaskowo około 5km od Polskiej granicy z Niemcami. Ośmiopokojowy murowany dom podpiwniczony, który został gruntownie wyremontowany w latach 90. Dodatkowo w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remont elewacji, remont łazienek, zainstalowano piec na pellet, wymieniono instalację elektryczną. Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8-KW. W skład domu wchodzą: Na parterze: - weranda, - otwarta kuchnia z oknem, - część jadalniana, - łazienka, - pokój, - pokój, - przedpokój, Dodatkowo pomieszczenie z osobnym wejściem od zewnątrz wcześniej wykorzystywane jako biuro. Na piętrze: - pokój, - pokój z balkonem, - pokój, - pokój, - łazienka z WC. Na poddaszu: - pokój, - pokój, oraz małe pomieszczenia gospodarcze. Dom jest w podpiwniczony co dodaje nam kolejne pomieszczenia, które mogą służyć jako część mieszkalna lub pomieszczenia gospodarcze. Dach wykonany z drewna pokryty dachówką. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane cegłą ceramiczną. Teren wokół domu zadbany, regularnie pielęgnowany, wykonana została strefa wypoczynku z dużą altaną, grillem oraz huśtawką. Ogrodzenie zostało odnowione w 2020 roku. HALA WARSZTATOWO-MAGAZYNOWA z częścią socjalną, w której zostały wyremontowane łazienki, wydzielone pomieszczenia i wymienione instalacje. Powierzchnia zabudowy hali to 866 m2, a użytkowa 1076,16 m2. Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (konstrukcja stalowa ramowa z wypełnieniem murowanym i żelbetowym, słupy konstrukcyjne stalowe, ściany murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej). Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych. Hala w całości została oświetlona halogenami oraz ogrzewana jest w części kotłem na pellet. W skład części warsztatowo-magazynowej wchodzą: - pomieszczenie socjalne, - biuro, - toaleta - kotłownia z piecem ok. 2 letnim na pellet/koks, - magazyn, - magazyn, - warsztat. Górę hali można dodatkowo zaadaptować na część mieszkalną, biurową lub socjalną. Budynek gospodarczy: (29m2) Ściany i konstrukcja betonowa Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych Instalacja elektryczna Budynek z przeznaczeniem na garaż: (73m2) Dwustanowiskowy Konstrukcja wykonana z bloczków betonowych Dach płaski Instalacja elektryczna Plac manewrowy wykonany z betonu, na którym swobodnie porusza się tir z naczepą. Część niezabudowana działki to 4471m2, na której jest posiana trawa. W całości jest to działka budowlana. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje tej niecodziennej nieruchomości. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa hala w rewalacyjnej lokalizacji na sprzedaż:) Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek magazynowy (przed odbiorem) wraz z pomieszczeniami biurowymi, parterowy, niepodpiwniczony wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowany w pasie przygranicznym, gmina Kołbaskowo. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej: żelbetowo - murowanej, obudowany płytą falistą w układzie poziomym (elewacja wentylowana). Wymiary zewnętrzne budynku wynoszą 25 m x 15 m, wysokość do okapu wynosi 5,31 m, do kalenicy 7,22 m. W budynku można wyróżnić część magazynową 270,40 m2 i część biurową 68,30m2. Część magazynowa to jednoprzestrzenna hala wyposażona w regały do magazynowania. W części biurowej zaprojektowano pomieszczenie biurowe z wydzieloną jadalnią i aneksem kuchennym oraz toaletę ogólnodostępną, szatnię połączoną z wc i natryskiem. Obydwie części są ze sobą połączone komunikacyjnie. Obiekt ogrzewany jest gazem, w hali nagrzewnice. Standard obiektu wysoki - foto. Hala położona jest 2,5 km przed granicą polsko-niemiecką, przy autostradzie A6 i węźle drogowym - Kołbaskowo. Węzeł ten do 2025 roku zostanie zastąpiony nowym wiaduktem na zachód od istniejącego MOP u wraz z drogami dojazdowymi i placami do zawracania. Realizacja tej inwestycji znacznie podniesie atrakcyjność prezentowanej oferty. Unikatowa lokalizacja, wysoki standard nieruchomości, duży potencjał inwestycyjny (możliwość dobudowania dodatkowych segmentów), super cena sprzedaży to główne atuty zbywanej nieruchomości. Taka szansa może się już nie powtórzyć. Zapraszamy na prezentację:) Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa hala w rewelacyjnej lokalizacji na sprzedaż:) Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek magazynowy (przed odbiorem) wraz z pomieszczeniami biurowymi, parterowy, niepodpiwniczony wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowany w pasie przygranicznym, gmina Kołbaskowo. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej: żelbetowo - murowanej, obudowany płytą falistą w układzie poziomym (elewacja wentylowana). Wymiary zewnętrzne budynku wynoszą 25 m x 15 m, wysokość do okapu wynosi 5,31 m, do kalenicy 7,22 m. W budynku można wyróżnić część magazynową 270,40 m2 i część biurową 68,30m2. Część magazynowa to jednoprzestrzenna hala wyposażona w regały do magazynowania. W części biurowej zaprojektowano pomieszczenie biurowe z wydzieloną jadalnią i aneksem kuchennym oraz toaletę ogólnodostępną, szatnię połączoną z wc i natryskiem. Obydwie części są ze sobą połączone komunikacyjnie. Obiekt ogrzewany jest gazem, w hali nagrzewnice. Standard obiektu wysoki - foto. Hala położona jest 2,5 km przed granicą polsko-niemiecką, przy autostradzie A6 i węźle drogowym - Kołbaskowo. Węzeł ten do 2025 roku zostanie zastąpiony nowym wiaduktem na zachód od istniejącego MOP u wraz z drogami dojazdowymi i placami do zawracania. Realizacja tej inwestycji znacznie podniesie atrakcyjność prezentowanej oferty. Unikatowa lokalizacja, wysoki standard nieruchomości, duży potencjał inwestycyjny (możliwość dobudowania dodatkowych segmentów), super cena sprzedaży to główne atuty zbywanej nieruchomości. Taka szansa może się już nie powtórzyć. Zapraszamy na prezentację:) Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)