lokale Warszawa

Budynek mieszkalno-biurowy I Duże możliwości zmian funkcji budynku ! Solidna jakość budynku I Wnętrza do wykończenia I Wolnostojący Budynek w bezpośrednim otoczeniu innych domów i kolejki podmiejskiej. Możliwa rozbudowa. Możliwa zmiana funkcji na hotel, hostel, akademik czy najem pokoi. Właściciel rozważał zmianę aranżacji w tym całe piętro 2 gie zmienione na odrębne lokale mieszkalne. Posiadamy rozrysowane rzuty gdzie zaprojektowano 4 lokale od 32 do 40 m2 15 pokoi na 2 piętrach z 8 łazienkami stołówką i pralnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi. WIększość pomieszczeń zgodna ze stanem faktycznym tylko 2 poziom różni się znacząco ale pokazuje potencjał zmiany na 4 niezależne mieszkania. Idealne na siedzibę firmy. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 280 cm. Dzięki bliskości szkoły (szkoła ulicę dalej) świetnie sprawdzi się też na: - szkołę językową, - bawialnię, - zajęcia terapeutyczne, - integrację sensoryczną i inne, gdzie klientami są rodzice z dziećmi. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE Żelbetonowe fundamenty, ławy i stropy. Ściany naziemia warstwowe z pustaków szczelinowych ocieplone cegłą kratówką oraz ściany osłonowe z ram żelbetonowych i poddasza z bloczków betonu komórkowego Ytong. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty papą i blachodachówką. 2 funkcyjny piec gazowy. Obiekt znajduje się na ogrodzonej niezależnej działce. Na posesji możliwość parkowania 2 samochodów obok duży parking zewnętrzny. 3 garaże. INSTALACJE energetyczna (siła) gazowa wodociągowa i kanalizacyjna podłączone do sieci miejskiej deszczowa przeciwpożarowa z hydrantem na każdym piętrze wentylacji grawitacyjnej klimatyzacji (część pomieszczeń) z możliwością regulacji temperatury alarmowa telefoniczna komputerowa UPS ROZKŁAD: Dom o powierzchni całkowitej 875 m2 i użytkowej 777 m2 (wg danych z operatu szacunkowego) wygodna klatka schodowa pokoje są doświetlone możliwość przystosowania dodatkowej powierzchni na strychu Parter: *recepcja * 7 pokoi w tym sala konferencyjna * 2 toalety 1 Piętro * 10 pokoi biurowych * 2 toalety 2 Piętro * 8 pokoi w tym sala konferencyjna * 1 toaleta * kuchnia Przyziemie * 4 pokoje w tym sala konferencyjna * kuchni * 2 garaże Posiadamy rozrysowane rzuty gdzie zaprojektowano 4 lokale od 32 do 40 m2 15 pokoi na 2 piętrach z 8 łazienkami stołówką i pralnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi LOKALIZACJA: Budynek znajduje się zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, firmami, szkołą podstawową. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z innymi dzielnicami. W najbliższej okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwaj na ulicy Grochowskiej. INFORMACJE DODATKOWE: * 3 garaże * powierzchnia stanowiła miejsce pracy dla ok 60 osób * Miesięczny koszt utrzymania to. ____________________ (prąd, gaz, woda, odpady - w zależności od zużycia). * Alarm. * Dom jest dostępny od zaraz. * Możliwość przejęcia finansowania na atrakcyjnych warunkach Dane uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i analizy dostępnych dokumentów. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::