Działka z potencjałem Gąsierzyno Zalew Szczeciński
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ GĄSIERZYNO,
Na sprzedaż działka z potencjałem - Gąsierzyno nad Zalewem Szczecińskim
Lokalizacja: Działka znajduje się w sielskiej miejscowości Gąsierzyno, położonej nad Zalewem Szczecińskim. Ta urokliwa okolica jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Gąsierzyno położone jest w gminie Stepnica, która słynie z zachwycającego krajobrazu oraz bogatej oferty rekreacyjnej.
Powierzchnia: Działka ma powierzchnię 3000 metrów kwadratowych, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych pomysłów.
Cena: Cena działki wynosi 185 000 złotych, co w przeliczeniu na metr kwadratowy daję kwotę 61,66 złotych.
Przeznaczenie terenu: Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, zatem można postawić na niej jeden a nawet dwa budynki mieszkalne w oparciu o poniższe parametry:
- dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną
- obowiązująca linia zabudowy 6 m od działki drogowej,
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 100 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%,
- szerokość elewacji frontowej do 10 m,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu, attyki, okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - 4 m,
- geometria dachu:
o kąt nachylenia - 30-45 stopni,
o maksymalna wysokość głównej kalenicy -8 m,
o układ połaci dachowych: dach strony dwuspadowy,
o kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub prostopadle.
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową co nie wyklucza funkcji rekreacyjnej - o która również można zawnioskować.
Ta możliwość zabudowy nieruchomości czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć letnią rezydencję nieopodal Zalewu Szczecińskiego.
Infrastruktura: W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, włączając w to dostęp mediów: wody, prądu, telekomunikacji. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, ul. Wojska Polskiego. Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, Urząd Miasta i Gminy Stepnica.
Udogodnienia: Położenie działki oferuje piękne widoki na okoliczne tereny zielone oraz dostęp do atrakcji rekreacyjnych, takich jak plaży z molo, przystani żeglarskiej, szlaków turystycznych oraz ścieżek rowerowych.
Potencjał inwestycyjny: Ta unikatowa nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, który może być wykorzystany zarówno przez osoby poszukujące miejsca na własny dom, jak i przez inwestorów szukających okazji na rozwój turystyczny - możliwość postawienia dwóch budynków mieszkalnych całorocznych.
Dokumentacja i stan prawny: Działka posiada kompletną dokumentację, włączając w to aktualną decyzję o warunkach zabudowy oraz mapę. Działka z księgą wieczystą oferowana bez obciążeń - pełna własność.
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ProjektME
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu.
Magdalena Cyfra-Milewska,
Edyta Wysocka-Kaluga
tel. +48 575 82 70 70, 575 82 70 77
KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ:
- wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości;
- bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku;
- korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych.
Dzięki Nam zyskujesz!
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
185 000 PLN
3000 m2 Zobacz ofertę