działki Szczecin Pogodno

Na sprzedaż gotowe do szybkiej zabudowy dwie działki (732 m2 i 263 m2) o łącznej powierzchni , położone w drugiej linii zabudowy na Pogodnie. Działka o mniejszej powierzchni pełni funkcje drogi dojazdowej, przylegającej do ulicy dwukierunkowej. Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. I. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza 2) dopuszcza się usługi wbudowane; 1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50%; 2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej. II. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: a) dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej: 25%, b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 30%, c) dla zabudowy usługowej: 25%; 2) maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 9,5 m; 3) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi; 4) budynki garażowe oraz gospodarcze kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi lub dachami płaskimi; Wydane zostały aktualne warunki zapewniające dostawę mediów, tj. wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej oraz gazu. Dla nieruchomości tej wykonany został projekt architektoniczno-techniczny pozwalający na wzniesienie budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym. Osoba zainteresowana może dokończyć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę lub zmienić projekt. Działka położona pośród zabudowy wolnostojącej i jedno i wielorodzinnej. Cena wyjściowa: . Zakup poprzez cesję umowy przedwstępnej. Wskazane na załączniku granice działki mają charakter przybliżony. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o pow. 955 m2, atrakcyjnie położona w drugiej linii zabudowy wśród ładnie zagospodarowanych domów jednorodzinnych. Dla działki posiadam projekt budowlany i pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny o pow. 206 m2. Zapewniona dostawa wszystkich mediów(prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód). W cenie działki możliwe zmiany do projektu. Położona w cichym otoczeniu w drugiej linii zabudowy, wolna od hałaśliwego sąsiedztwa, jednocześnie oddalona o zaledwie 10-15 minut od większości lewobrzeżnej części miasta. W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - szkoły, przedszkola, przychodnie. Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - w zasięgu 3 minut pieszo znajdują się przystanki autobusów 75 i 86, nieco dalej (ok. 10 minut) tramwaje 4, 5, 7 oraz wiele innych linii autobusowych. Plan zagospodarowania i przeznaczenie: Działka objęta MPZP - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza (z dopuszczeniem usług wbudowanych). Maksymalna powierzchnia zabudowy 25% dla zabudowy wolnostojącej i 30% dla bliźniaczej (powierzchnia biologicznie czynna min. 50%). Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji naziemnych (9,5 m), z dachem stromym min. dwuspadowym. Minimalna powierzchnia dla nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej wynosi 400 m2. Plan dopuszcza lokalizację garażu wolnostojącego w granicy działki (wymiary maksymalne 6,5x6,5m, wysokość do 3 metrów). Polecam zarówno osobom ceniącym sobie prestiż i piękno Pogodna, jak i inwestorom ze względu na bliskość centrum miasta i Kwatery Głównej Korpusu NATO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)