domy blisko morza nad morzem

POLECAMY ! DZIAŁKA REKREACYJNA 1.060M2 - CUDNE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU NAD JEZIOREM JAMNO, 4KM DO MORZA! PRZEZNACZENIE - zabudowa mieszkaniowo -rekreacyjna. OSIEKI gmina Sianów - kameralne miejsce, mała wieś w pasie nadmorskim, pomiędzy Koszalinem a Łazami, położona nad jeziorem Jamno, zaledwie 4 kilometry od Morza Bałtyckiego, do Koszalina ok. 16km. Działka usytuowana wśród kompleksu działek, kompletna cisza, spokój, pola, łąki i jezioro w pobliżu. Świetne miejsce do wypoczynku dla osób preferujących wypoczynek nad jeziorem a także dla tych, którzy wolą nasze morze. Około 250metrów w linii prostej do jeziora Jamno, piękna zatoczka z pomostem do cumowania łodzi, ścieżka rowerowa nad morze do Łaz. Bardzo dobry dojazd do Osiek.... kilkanaście minut z drogi ekspresowej S6 przez wieś Gorzebądz i Suchą Koszalińską. Działka objęta jest miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny oznaczone symbolem "8MP"- tereny zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej projektowane zespoły budownictwa turystycznego z wydzielonym terenem zieleni rekreacyjnej - charakter użytkowania komercyjny. Przeznaczenie terenu pod budownictwo rekreacyjno-mieszkaniowe oznacza rekreacyjne przeznaczenie działki, innymi słowy, można je zabudować domem przeznaczonym do określonego, czasowego wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu nie tylko na weekendowe wyjazdy ale i na dłuższe pobyty z rodziną czy przyjaciółmi. Teren płaski. Wg ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem RV- 1.060m2- grunty orne. Media: woda i energia elektryczna w odległości ok. 250m. Warunki i możliwości wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy. Umowa na wyłączność. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Ofertę sprzedaży nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek 601413089 Pośrednik - licencja 3726 .

Działka z 3 budynkami, położona w Paprotnie - Gąski, w gminie Mielno, ok. 1 km od morza ! Gąski to miejscowość nadmorska przez którą przebiega szlak nadmorski E-9 o łącznej długości 90 km. Jest to chętnie wybierana destynacja przez turystów w sezonie letnim. Oferuje piaszczyste plaże oraz zaplecze gastronomiczne i rozrywkowe. W najbliższym otoczeniu nieruchomości liczne domy wczasowe, domki rekreacyjne, lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Okolica zachwyca i urzeka każdego, kto tu był. Kompleks budowany na zgłoszenie przez obecnego właściciela w 2024 roku. W skład, którego wchodzi : - 1 budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni użytkowej ok. 34,8 m2, składający się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni, antresoli oraz tarasu. Całkowicie wykończony. Wymiary budynku wys. 6 m, szer. 5,80 m, dł. 6 m. - 2 budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej ok. 34,8 m2, każdy składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Budynki częściowo do wykończenia wewnątrz. Wymiary budynku wys. 4,7 m, szer. 6 m, dł. 5,8 m. Budynki o konstrukcji szkieletowej drewnianej, osadzone na słupach fundamentowych. Budynki obite deską z drewna świerkowego C24 metodą pióro-wpust., ocieplone od zewnątrz i wewnątrz wraz ze ścianami działowymi i sufitami wełną mineralną 15 cm, podłogi ocieplone pianą PUR-7 cm. Okna PCV-RC6 o najwyższej odporności na wiatr i warunki atmosferyczne. Dach kryty blachodachówką firmy SCADINAVIA grafit 7016, ocieplony wełną mineralną 15 cm. Do każdego budynku doprowadzone przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz przyłącze elektryczne. 1 zbiornik na szambo o pojemności 10 m3. Cały kompleks wyposażony w monitoring z rejestratorem na 8 dysków, IP z funkcją ACUSENSE, dodatkowo wideodomofon otwierany na chip. Teren posesji ogrodzony (podmurówka + siatka), oświetlony 11 lampami - IP68. Wyposażenie pozostające w cenie : meble ogrodowe, basen 6x8 m z pompą, huśtawka, hamak, 2xgrill, płyta indykcyjna, folie grzewcze na podczerwień do wszystkich budynków, łóżka + materace(nowe zapakowane), stoły, stoliki, krzesła, sofa. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: https://maps.app.goo.gl/F1FpvLUqLHYsx26F8 Umowa na wyłączność, oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pośrednikiem. Więcej zdjęć oferty na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

DZIAŁKA BUDOWLANA W MIELNIE - 700m od morza! Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w nadmorskim Mielnie. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej oraz pełnym uzbrojeniem w media. To doskonała propozycja zarówno pod zabudowę mieszkalną, pensjonatową, jak i nieuciążliwe usługi. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Powierzchnia: 14,61 arCena: 489 000 zł (334,70 zł/m2)Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta (46x32 m)Stan: działka niezabudowanaDojazd: bezpośredni z drogi gminnejMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja - wszystkie media w drodze przy działce PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoBrak warunków zabudowy - można wystąpić o ich wydanieKlasa użytków RIVa - można bezpłatnie wyłączyć z produkcji rolnejMożliwość zabudowy mieszkalno-pensjonatowej lub usługowej (nieuciążliwej)Standardowe procedury dla uzyskania przyłączy oraz decyzji o warunkach zabudowy LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Mielno - popularna miejscowość turystyczna nad Morzem BałtyckimPlaża: zaledwie 20 minut spaceremSupermarkety, sklepy: 20 minut spacerem ATRAKCJE W OKOLICY Plaże Mielna - szerokie, piaszczyste wybrzeże z promenadą Jezioro Jamno - idealne miejsce na sporty wodne Latarnia morska w Gąskach - malowniczy punkt widokowy Deptak i promenada w Mielnie - klimatyczne miejsce na spacery Liczne atrakcje dla rodzin z dziećmi DLACZEGO WARTO? Świetna inwestycja - idealna pod zabudowę mieszkalną lub turystyczną Blisko morza i atrakcji turystycznych Pełne uzbrojenie w media Spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację terenu! Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

******* Działka pod dom lub pensjonat 250m od morza********* Na sprzedaż działka gruntu o pow. 727m2. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. 841m1! Szczegóły u Pośrednika. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym wraz z innymi działkami. Działka oznaczone w ewidencji gruntów jako Bp, usytuowana przy zbiegu ulic Szafirowej i Bursztynowej. Teren płaski, bez zabudowań i porośnięty trawą. Do działek możliwy dostęp od ulicy Szafirowej i Bursztynowej. Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna w drodze. Na jedną z działek zostały wydane warunki zabudowy na dom mieszkalno-usługowy ( działka sąsiednia ), natomiast na oferowanej działce możliwa zabudowa mieszkalno-usługowa, 25 % zabudowy, wysokość krawędzi elewacji frontowej ( do gzymsu, attyki lub okapu) do 9 m, wysokość zabudowy do części kalenicy lub attyki do 12m. Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie do 45 stopni. W sąsiedztwie zabudowa apartamentowa do 3 kondygnacji naziemnych, domki wczasowe. Do morza 250m, do jeziora Jamno 200m. Cena - 1250 zł/m2 SPRZEDAŻ JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych w wys.2%.! Lokalizacja działki pozwala na prowadzenie działalności turystycznej. W Unieściu znajduje się piękna plaża. Jezioro Jamno - jezioro przybrzeżne na Wybrzeżu Słowińskim, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Mielno, odcięte mierzeją od Morza Bałtyckiego. Unieście jest cichą i spokojną miejscowością nadmorską uczęszczaną przez rodziny. W miejscowości znajdują się liczne sklepy, kościół, przystanki autobusowe. Blisko do Mielna i Łaz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska tel. 533 057 742

Na sprzedaż działki usytuowane w miejscowości Kładno w pasie nadmorskim - najbliższa miejscowość nad morzem - Pleśna, oddalona o 4 km od morza. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach 17/7 i 18/24 ( działka 18/24 ma pow. 999 m2 i jest w cenie 159 000 zł ). Na działkę 17/7 zostały wydane warunki zabudowy na 3 budynki mieszkalne jednorodzinne w 2012r. ( szczegóły u pośrednika ). Działka nr 17/7 ma powierzchnię 3 318m2 i może być w przyszłości podzielona. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W cenie sprzedaży udział w drodze dojazdowej. Do cen należy doliczyć VAT 23%, brak PCC u notariusza. oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw. 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż działki usytuowane w miejscowości Kładno w pasie nadmorskim - najbliższa miejscowość nad morzem - Pleśna, oddalona o 4 km od morza. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach 18/24 i 17/7 ( działka 17/7 ma pow. 3 318 m2 i jest w cenie 494 000zł ). Na działkę 18/24 została wydana decyzja w 2021r. ( szczegóły u pośrednika ). Działka nr 17/7 ma powierzchnię 3 318m2 i może być w przyszłości podzielona. Zostały wydane warunki zabudowy na 3 domy wolnostojące. Decyzja z 2012r. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W cenie sprzedaży udział w drodze dojazdowej. Do cen należy doliczyć VAT 23%, brak PCC u notariusza. oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw. 3101, tel. 533 057 742

Działka położona w miejscowości Mielno 700 m od jeziora Jamno, a od morza tylko 1300 m. Działka o powierzchni 543 m2 położona na osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. 32 m x17 m, teren płaski, porośnięty trawą i samosiejkami. Działka nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, w aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Mielno, działka oznaczona jest symbolem MU2-s - teren zabudowy mieszkalno- usługowej średnio - intensywnej. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, przy zachowaniu: -przynajmniej 40% terenu działki budowlanej jako terenu biologicznie czynnego; - minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy: § mieszkaniowej: bliźniaczej - 500 m2, wolnostojącej - 750 m2, przy czym zalecaną powierzchnię działki określa się na 1500 m2; § mieszkaniowo-usługowej i usługowej - 600 m2; - maksymalnej wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej do 12 m (3 kondygnacje nadziemne), przy czym wysokość obiektów i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania terenu warunkuje się wymaganiami technicznymi. Media: woda: w drodze ul. Gałczyńskiego,energia: skrzynka energetyczna na działce,gaz w drodze dojazdowej ok. 60 m. Zostały wydane warunki przyłączeniowe na gaz wodę i kanalizacje oraz energię. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Aktualnie Sprzedający wystąpił o warunki zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz gruntową utwardzoną. Mielno - to miejscowość położna na mierzei między Morzem Bałtyckim, a jeziorem Jamno. To miejsce posiada przepiękne szerokie i piaszczyste plaże, piękną promenadę Przyjaźni, ścieżki rowerowe, wiele ośrodków SPA oraz obiektów rekreacyjno - wypoczynkowych i gastronomicznych, które funkcjonują przez cały rok. Mielno zapewnia bezpośredni dostęp jednocześnie do morza jak i do jeziora Jamno. Idealne miejsce dla osób lubiących sporty wodne, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka budowlana o powierzchni 1670 m2, położna w miejscowości Mielenko, oddalona ok. 1,2 km od morza. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem lub do mieszkania. W sąsiedztwie nowo powstające budynki jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa. Z tego miejsca jest blisko na spacer nad morze na wycieczkę rowerową czy też do pełnej infrastruktury. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 29,89 x 42,30m 21,85m x 42,30m. W Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, 4) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. Media: Energia: oddalona ok 160 m przy budynku mieszkalnym.Woda: własne ujęcie wody- studnia.Kanalizacja- przewidziane własne szambo. Gaz- brak. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1200 m. Mielno- 3,5 km Koszalin- 15,5 km Kołobrzeg- 38 km Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka budowlana o powierzchni 1669 m2, położna w miejscowości Mielenko, oddalona ok. 1,2 km od morza. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem lub do mieszkania. W sąsiedztwie nowo powstające budynki jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa. Z tego miejsca jest blisko na spacer nad morze na wycieczkę rowerową czy też do pełnej infrastruktury. W Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, 4) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. Media: Energia: oddalona ok 160 m przy budynku mieszkalnym.Woda: własne ujęcie wody- studnia.Kanalizacja- przewidziane własne szambo. Gaz- brak. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1200 m. Mielno- 3,5 km Koszalin- 15,5 km Kołobrzeg- 38 km Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka inwestycyjna 2 km do plaży w Mielnie. Cena netto. Płaska działka o powierzchni 1,0109 ha, położona przy głównej, ruchliwej drodze wjazdowej do Mielna, drogą i ścieżką rowerową zaledwie 2 km od morza. Wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kompleksu budynków usługowych, hotelu z restauracją, marketu spożywczego oraz stacji paliw. Mielno to atrakcyjne, nadmorskie miasto cieszące się ogromną popularnością przez cały rok. Gmina Mielno realizuje długofalowe plany inwestycyjne wpływające na podniesienie atrakcyjności gminy co przyciąga turystów i inwestorów z całej Polski i Europy.

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze gminnej i drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki utwardzoną drogą z płyt. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1079 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m, klasa gruntu RIIIa. Media - energia i woda w drodze, na granicy działki. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć energetyczna. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 16 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 339 000 zł 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 239 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1058 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m. Klasa gruntu RIIIa i RIVb. Media - energia w drodze ok. 60 m od działki, woda w drodze ok. 38 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 339 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 219 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1523 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 35 m x 43 m. Klasa gruntu RIVb. Media - energia w drodze na granicy działki, woda w drodze ok. 6 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego : Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 239 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 219 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Unikatowa działka położona zaledwie 100m od morza! Idealny teren inwestycyjny! Atrakcyjna działka budowlana położona w Chłopach przy głównej ulicy Kapitańskiej. Do Mielna 6km, do Sarbinowa 2km, do Koszalina 16km. Działka o powierzchni 1.814m2 w kształcie nieregularnym, niezadrzewiona. Objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem-I.07.U/MN- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Podstawowe parametry z MPZP: - zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowy wielorodzinnej, - zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej i szeregowej, - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i usługowych na terenie w strefie ochrony konserwatorskiej: nie więcej niż 9 m, - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, - intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 1,2, - parametry dachu: - dach dwuspadowy w tym naczółkowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę. Media w drodze dojazdowej: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Bardzo dobry dojazd-drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy, pensjonaty, zabudowa rekreacyjna. Zachodniopomorskie Chłopy za zaciszna wieś letniskowa nad morzem, której podstawowymi walorami turystycznymi są piaszczyste plaże, korzystny dla zdrowia klimat oraz piękne okoliczności przyrody. Działka usytuowana przy jednej z najdłuższych i najładniejszych ścieżek rowerowych - trasa R10- dojazd do Mielna, Sarbinowa, Kołobrzegu. Zapraszamy na prezentację. Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic.zaw. 11917) Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC.

2 działki zlokalizowane w nadmorskiej miejscowości Chłopy, w odległości ok 550 m od morza. Niewiele jest już nadmorskich miejscowości, które oferują kameralną atmosferę i prawdziwy odpoczynek od tłumów. Jedną z nich są Chłopy - oddalone od Sarbinowa zaledwie 2 km, są wspaniałym miejscem dla każdego poszukującego relaksu nad Bałtykiem. Nieruchomości w kształcie prostokąta o powierzchni 1099m2 ( szer. ok 28m x 39m) i 1390m2 ( szer. ok 28m x 49,5m) , teren płaski, nie ogrodzony. Cena 450 zł/m2 tj. działka o pow. 1099m2 - 494.550 zł , działka o pow. 1390m2 - cena 625.500 zł Istnieje możliwość zakupu każdej działki osobno. Dojazd do działki - część droga asfatową, część utwardzoną. Media - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze przy działce. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W MPZP działki na sprzedaż oznaczona symbolem II.10.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej Ustalenia dla terenów oznaczonych na załączniku do uchwały symbolem II. 10.MN/U, II.11.MN/U, II.12.MN/U, II.13.MN/U, II.17.MN/U. 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych, wewnętrznych i dojazdów; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 25 - Poz. 3445 d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 30°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, - dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna; 4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki; 5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. 3. Szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości: 1) powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: nie mniej niż 1000 m2; 2) szerokość frontu nowo projektowanej działki budowlanej: nie mniej niż 20 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: w przedziale od 70° do 110°; 4) dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) tereny znajdują się w strefie ochrony ekspozycji wsi Chłopy, oznaczonej graficznie na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte § 10 uchwały; 2) na terenie oznaczonym jako II.10.MN/U, II.17.MN/U znajdują się strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych "WIII", dla których obowiązują ustalenia zawarte § 10 uchwały; 3) tereny położone są w obszarze chronionego krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski", dla którego obowiązują ustalenia zawarte w § 9 uchwały. W najbliższym sąsiedztwie - działki zabudowane domkami letniskowymi, budownictwo jednorodzinne. Działka leży 5 min.do jednej z najdłuższych i najładniejszych ścieżek rowerowych - trasa R10- dojazd do Mielna, Sarbinowa, Kołobrzegu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, zapraszamy do kontaktu. Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl

Na sprzedaż działki gruntu leżące w kompleksie działek, znajdujące się w miejscowości nadmorskiej Gąski, gm. Mielno przy ul. Nadbrzeżnej, od strony południowej. Przedmiotem sprzedaży są, wydzielone geodezyjnie, następujace działki: nr 82/3 o powierzchni : 3001 m 2, cena ofertowa: 1.050.350 zł; nr 82/5 o powierzchni : 3001 m 2, cena ofertowa: 1.050.350 zł. Cena ofertowa za 1 metr kwadratowy wynosi 350,00 zł. Łączna powierzchnia działek wynosi 6002 metrów kwadratowych, co daje cene ofertową 2.910.970 zł. Powyższe działki mają udział 1/13 w drodze dojazdowej o nr 82/1 . Odległość od morza w linii prostej wynosi około 380 metrów. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz apartamenty. W ulicy Nadbrzeżnej znajduje się pełne uzbrojenie, czyli woda, prąd i gaz. Warunki przyłączy do sieci uzbrojenia tych działek, do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Obecnie nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, należy wystąpić o warunki zabudowy. Zgodnie ze Studium z 2010 roku przyjętym przez Radę Miasta i Gminy Mileno są to tereny ZIELENI URZĄDZONEJ Z ZABUDOWĄ EKSTENSYWNĄ WRAZ Z USŁUGAMI. Gąski są miejscowością nadmorską leżącą w odległości 20 km od Koszalina. UWAGA! Na życzenie zainteresowanych , przyszłych nabywców istnieje możliwość zakupu, oprócz tych opisanych, sąsiednich działek znajdujących się w tym kompleksie. Nabycie dzialek zgodnie z Ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. (t. j. DZ. U.2022.461) Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45. Kazimierz Wysokiński (792 763 241)