domy Unieście

OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA. Teren o powierzchni 1.349 m2, położony w Mielnie, 150 m od plaży i morza. Działka zabudowana przedwojennym budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 160m2. LOKALIZACJA. Nieruchomość położona w Mielnie, przy ul. 6 Marca. Odległość od plaży i morza: 150 m. Wjazd na teren posesji jest zapewniony od strony południowej - ul. 6 Marca, jak i północnej - ul. Chełmońskiego. Położenie wśród pensjonatów, hoteli, obiektów gastronomicznych oraz pozostałej zabudowy turystycznej. Odległość w prostej linii od morskiej przystani rybackiej - 200 m. OPIS NIERUCHOMOŚCI. Działka o pow. 1.349 m2 jest zabudowana budynkiem: - w zabudowie bliźniaczej, II kondygnacyjnym; - wybudowanym przed 1939 r., materiał konstrukcyjny: czerwona cegła, na dachu: papa; - powierzchnia budynku: 160 m2; - rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, siłownia, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. - z balkonu widok na Jezioro Jamno. TEREN. Działka o powierzchni 1.342 m2 stanowi potencjał inwestycyjny. W oparciu o sąsiednią zabudowę istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla obiektu: mieszkalno - pensjonatowo - hotelowego. Opracowana została wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przewidująca wybudowanie na działce: dwóch budynków 3 kondygnacyjnych o pow. zabudowy 55 m2 (lub jeden o pow. zabudowy 110 m2), łącznie 10 lokali przy założeniu 1 miejsce parkingowe na 1 lokal oraz adaptację obecnego budynku mieszkalnego: nadbudowa 2 kondygnacji i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 320 m2. Teren posiada pełne uzbrojenie. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RVI. Istnieje możliwość sprzedaży wydzielonej część działki od strony północnej o powierzchni ok. 1.000 m2. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI. Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Szukasz dochodowej inwestycji? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie dom o pow. użytkowej 256 m2 usytuowany na działce o pow. 747 m2 przygotowany pod pensjonat (pokoje na wynajem) położony w doskonałej lokalizacji - 150 m do jeziora oraz 300 m do morza w malowniczej miejscowości - Unieście!!! Układ nieruchomości: Parter: - hol - 4 pokoje z łazienkami - kotłownia - schowek I Piętro: - hol - 4 pokoje z łazienkami II Piętro: - hol - 4 pokoje z łazienkami (z jednego wyjście na duży taras) - kuchnia - schowek Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na dachu blachodachówka. Okna PCV 2-szybowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca na olej opałowy z możliwością przełączenia na gaz (możliwość doprowadzenia do budynku). Instalacja w miedzi. Nowy pion kanalizacyjny oraz grzewczy.Nowa wentylacja w całym budynku. Nieruchomość ocieplona. Na podłodze płytki oraz panele. W każdym pokoju łazienka, lodówka, wyposażenie potrzebne do udanego wypoczynku :). Bardzo wysoki standard. Meble oraz łóżka robione u stolarza na zamówienie. Założony monitoring - 2 kamery z podglądem na telefon komórkowy. Trzy osobne wejścia do domu. Dodatkowe pomieszczenie np. na kuchnię letnią :). Na działce garaż o pow. 38,60 m2 wraz z mieszkaniem nad nim : możliwość przerobienia na 2 dodatkowe pokoje pod wynajem lub zamieszkanie i doglądanie interesu ;) - wszystko wg potrzeb nowego nabywcy :). Niewątpliwym atutem jest położenie - z tarasu widać jezioro a do morza tylko 300 m oraz spokojna okolica. Wyposażenie w cenie. Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Cena podlega negocjacji!!! Zapraszam na prezentację!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dobrze prosperujący biznes, wynajmu okazjonalnego dwóch Houseboat-ów w centrum Mielna. Jeśli szukasz inwestycji z wysokim ROI, koszt najmu na dobę to ok. 1000 zł, w zależności od sezonu. Hausboaty są autonomiczne (mogą w pełni funkcjonować przez 3 do 5 dni bez kontaktu z brzegiem). Po zamontowaniu silnika może pływać. Sterowanie ze sterówki hydrauliczne kołem sterowym. Ogrzewanie domku i wody zdublowane. Cena dotyczy dwóch domków, które są sprzedawane w pakiecie. Najem pomostu do kwietnia 2025. (możliwość przedłużenia) Domki na wodzie (Housboaty) to nic innego jak wodne duże Campery . Domki są w pełni wyposażone. Pierwsze uruchomienie lato 2022. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z aneksem kuchennym. Na dachu oprócz tarasu panele fotowoltaiczne, ponadto domki mają przyłącze elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Stolarka drzwiowa i okienna aluminiowa (moskitiery), na podłodze panele winylowe. Ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi na podczerwień (wszystkie pomieszczenia) + Webasto. Hydrofor, zbiornik wody 400 litrów, przewody wodne podgrzewane a co za tym idzie nie ma możliwości aby zamarzła woda w instalacjach. Ciepła woda z bojlera o pojemności 50 litrów lub podgrzewacz gazowy. Bardzo dobrze działająca trzykomorowa biologiczna oczyszczalnia ścieków 1800l (opróżniania 1 raz w roku). Nowością jest zastosowanie z trzech stron drzwi przesuwnych w salonie co zmienia salon w otwarty taras dający maksymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej, oraz wspaniały bezpośredni kontakt z naturą. Na dachu znajduje się taras wypoczynkowy z którego można podziwiać przepiękny widok na dziewiąte co do wielkości w Polsce Jezioro Jamno (powierzchnia 2231ha). Miejsce jest spokojne i urokliwe. Camping jest oddalony ok. 200m od Morza Bałtyckiego. Jednocześnie blisko centrum Mielna. Miejsce jest wyjątkowe ze względu na położenie pomiędzy jeziorem i morzem. W cenie także kanadyjski rower wodny. (szerokość transportowa 3m - po złożeniu pomostów). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PENSJONAT W MIELNIE POMIĘDZY MORZEM I JEZIOREM. Polecamy pensjonat w Mielnie, położony na działce o powierzchni 409 m2 w otoczeniu domów wczasowych i pensjonatów. Obiekt znajduje się przy głównej ulicy Mielna, w dzielnicy Unieście, około 280 m od plaży i morza oraz 100 m od Jeziora Jamno. W obiekcie znajduje się dobrze prosperujący bar oraz przynoszący dodatkowy dochód pawilony handlowy usytuowany przy głównej ulicy spacerowej Mielna. Budynek jest dobrze utrzymany, rok budowy 1974. Modernizowany, przebudowywany i remontowany w latach: 2008-2012. Budynek murowany 3-kondygnacyjny, o powierzchni użytkowej około 312,24 m2, powierzchnia całkowita około 400 m2. Na parterze budynku znajduje się stołówka na około 50 miejsc konsumpcyjnych, kuchnia, pełne zaplecze kuchenne niezbędne do funkcjonowania stołówki, magazyny, łazienka i kotłownia. Na parterze od ulicy 6 Marca pawilon handlowy o powierzchni około 17 m2. Teren całej posesji jest ogrodzony, bardzo ładnie utrzymany, na działce znajduje się też garaż. Na I piętrze znajduje się 7 pokoi, kuchnia, łazienka, WC oraz komunikacja. Na II piętrze znajduje się 6 pokoi, kuchnia, łazienka WC oraz komunikacja. W obiekcie jest łącznie około 35 miejsc noclegowych. Dane techniczne: - konstrukcja budynku tradycyjna, - ściany zewnętrzne murowane z cegły kratówki, - pokrycie dachu papa, - tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, - stolarka okienna PCV, - ogrzewanie za pomocą pieca na pellet (piec wymieniony w ubiegłym roku), - budynek ocieplony. W cenie możliwość pozostawienia większości umeblowania pensjonatu. Nieruchomość jest bardzo dobrze prosperującym obiektem z wieloletnią bazą stałych klientów. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.