domy na sprzedaż

Na sprzedaż dochodowy dom typu agroturystyka zlokalizowany na Poj.Drawskim w Rakowie, 14 km od Bornego Sulinowa Możliwa zamiana, w rozliczeniu dom w Koszalinie, bliźniak lub wolno stojący. Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi otoczonej jeziorami i lasami. Dom energooszczędny ( fotowoltaika 10 kw ), co sprawia, że dochód z wynajmu jest opłacalny - wg oświadczenia właściciela prawie zerowe rachunki za ogrzewanie, prąd i ciepłą wodę. Liczne atrakcje turystyczne i ilość jezior w pobliżu sprawia, że turyści bardzo chętnie odwiedzają te tereny. Do Czaplinka 10 minut samochodem, gdzie odbywa się rok do roku Poland Rock. Goście licznie przybywają na Poj. Drawskie szukając noclegów. Dom oferuje kameralne pokoje na parterze i piętrze. Do tej pory właściciel czerpie zyski z pokoi typu studio na dolnej kondygnacji, gdzie mieszczą się 4 pokoje wraz z salonem, kuchnią, jadalnią oraz łazienką. Na piętrze 2 pokoje w tym jeden z garderobą, łazienką, kuchnią. Piętro może stanowić oddzielną strefę dla właściciela lub może stanowić dochodowe pokoje na wynajem. Każda kondygnacja ma osobne wejście. Na podwórku altana, miejsce na grilla. Na działce stoi budynek gospodarczy do adaptacji na kolejne pokoje. U góry zaplanowano 3 pokoje z łazienkami, na parterze pokój, garaż, składzik na sprzęt turtystyczny. Właściciel zgromadził materiały budowlane typu drzwi, okna, belki, deski, styropian, cement. Działka o pow. 1 400m2 - własność. Powierzchnia domu ok.300m2, budynek gospodarczy ok.200m2. Rakowo to piękna, spokojna wieś, którą otaczają lasy, czyste jeziora. W sąsiedztwie innych wsi zakaz zabudowy stałej, jedynie rekreacja, co daje intymność i zapewnia ochronę krajobrazu i nawiązuje do istoty i ochrony Poj.Drawskiego w gęstą zabudowę. Dom podpiwniczony. Właściciel za bieżąco wykonuje remonty. Dom odrazu nadaje się do kontynuowania działalności. Nieruchomość jako mała agroturystyka jest promowana na licznych portalach z noclegami dla gości pod nazwą ,,Dom nad jeziorami" ( booking, airbnb, olx, otowczasy, moje wakcje, nocowanie). Posesja oddalona jest o kilkaset metrów od jez. Komorze. Jezioro Komorze jest jednym z najczysztych jezior w Polsce. Charakteryzuje się dobrze rozwiniętą linią brzegową (cyple i półwyspy). Na jeziorze znajdują się 4 wyspy, największą z nich jest Wydrza Wyspa. W południowo-wschodniej części znajdują się źródła Piławy. Źródło Wikipedia. Występują tu wszystkie typy jezior, jednak najbardziej charakterystyczne dla tego obszaru są jeziora sielawowe odznaczające się dużą czystością wód. Do największych zbiorników w których występują sielawa, sieja, ukleja, leszcz, czy jazgarz, należą Jeziora Drawsko, Siecino, Wilczkowo, Żerdno i Komorze. Drugim licznie występującym typem rybackim są jeziora leszczowe, których ichtiofaunę charakteryzują: leszcz, lin, węgorz, wzdręga, szczupak, okoń i krąp. Przykładem tego typu jezior są Jeziora Krosino i Czaplino ( zespół parków krajobrazowych). CENA OBEJMUJE CAŁKOWITE WYPOSAŻENIE DOMU WRAZ ZE SPRZĘTEM TURYSTYCZNYM TYPU ROWERY, ŁÓDKI, PONTON. Do ceny należy doliczyć VAT. Brak PCC przy nabyciu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zaw. nr 3101. Prezentacja nieruchomości możliwa po kontakcie telefonicznym, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawod.nr 3101, tel. 533 057 742

Atrakcyjna nieruchomość ze względu na szerokie możliwości jej zagospodarowania. Na działce o powierzchni 63.800 m2 znajduję się zadbany dom mieszkalny (o pow. 106 m2), dwukondygnacyjny, świeżo wyremontowany. Dom posiada dwa mieszkania. Parter: kuchnia, pokój, łazienka z kabiną prysznicową oraz wejściem do dużego garażu (około 120 m2 z automatyczną bramą garażową). Piętro z poddaszem w skład którego wchodzi, na piętrze: salon, kuchni z jadalnią, toaleta, a na poddaszu: duża sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz garderoba. Klimatyzacja na wszystkich kondygnacjach Ogrzewanie gazowe (na gaz propanowy). Nieruchomość jest przygotowana pod działalność hotelową lub szkoleniową dla psów i innych zwierząt domowych. Ponadto na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze (o powierzchni 249 m2, 285 m2, 358 m2) oraz drewniana stodoła. Zabudowa działki na powierzchni 5.000 m2, pozostały obszar działki zgodnie z aktualnym, Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest na usługi rzemieślnicze z towarzyszącą zabudową mieszkaniową obejmuje powierzchnię 30.800 m2, a na pozostałej powierzchni działki jest zieleń oraz liczne nasadzenia, krzewy. Prąd częściowo uzyskiwany z paneli fotowoltaicznych dla nieruchomości. Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek: o powierzchnia 2.152 m2 zabudowanej dworkiem oraz działka niezabudowana o powierzchni 41.606 m2. Zapraszamy na prezentację!!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 , ze zm ) Atrakcyjna nieruchomość ze względu na wiele przeznaczenie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Unikatowy, klimatyczny dworek przedwojenny, murowany w części parterowej, poddasze i wystawka o konstrukcji ryglowej. Budynek dwukondygnacyjny: parter i piętro (pokoje kuchnia, łazienka). Na parterze wyjście z pokoju na werandę. Wokół dworku ogród z drzewostanem oraz sad z drzewami owocowymi. Cała nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 2.152 m2. Cicha, leśna okolica. Dworek wymaga remontu kapitalnego, jest wpisany do rejestru zabytków. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Policach nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowej. Atrakcyjna lokalizacja - do centrum Szczecina 10 km, do granicy z Niemcami ok. 12 km. Zabytkowa niepowtarzalna nieruchomość w pobliżu Szczecina, z dużym potencjałem dla miłośników przywracania pięknych budynków wybudowanych na początku XX wieku do dawnej świetności. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki niezabudowanej o powierzchni 41.606 m2 (przeznaczonej na działalność usługowo-produkcyjną - powierzchnia 10.500 m2, na pozostałej powierzchnia lasy i zadrzewienia). Zakup dworku jest związany z zakupem sąsiedniej działki zabudowanej o powierzchni 63.600 m2 (z przeznaczeniem na usługi rzemieślnicze z zabudową mieszkaniową). Zapraszamy do prezentacji !!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 , ze zm ) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)