obiekty na sprzedaż

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Masz pomysł na biznes w otoczeniu ciszy i spokoju, chciałbyś już zacząć ale brakuje Ci miejsca, w którym go poprowadzisz!!! Nic prostszego. Oferujemy nieruchomość składającą się z domu wolnostojącego oraz budynku biurowo/handlowo/usługowego. Całość zlokalizowana w spokojnej i cichej części dzielnicy Żelechowa. Budynki powstały na początku lat 80- tych a następnie przeszły modernizację. Usytuowane są na działce o powierzchni o powierzchni łącznej 632 m2 (powierzchnia działki pod budynkiem mieszkalnym - 519m2, powierzchnia działki pod budynkiem usługowym 113m2 ) BUDYNEK MIESZKALNY to dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 210,86m2 i całkowitej 226,19m2. Wyodrębniamy w nim następujące kondygnacje: Piwnica (40,99m2): - 4 pomieszczenia piwniczne - korytarz - klatka schodowa - kotłownia - garaż Parter (83,95m2) - sień - korytarz - łazienka - kuchnia - salon - klatka schodowa - jadalnia -pokój Piętro (54,48m2) - korytarz - 2 pokoje, - łazienka - klatka schodowa Poddasze (46,77m2) - 2 pokoje, - łazienka Budynek wybudowany metodą tradycyjną: - strop: masywny, betonowy - fundamenty : murowane z cegły pełnej ceramicznej - materiał budowlany : ściany murowane z cegły pełnej ceramicznej oraz bloczków betonowych, - dach: więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową - stolarka okienna: okna PCV i połaciowe drewniane - drzwi wejściowe drewniane wzmocnione, wewnętrzne drewniane pełne w drewnianych ościeżnicach, - pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami. - ściany: gładkie, malowane a także wykończone glazurą Instalacje: - elektryczna - wodociągowa z sieci miejskiej - kanalizacyjna z sieci miejskiej - gazowa - ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego, kaloryfery stalowe, panelowe. BUDYNEK NIEMIESZKALNY (możliwość wykorzystania jako usługowy, handlowy, biurowy) Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 63m2 i powierzchni użytkowej 51,10m2. W budynku wyróżniamy: - parter w formie "Open Space" - przyziemie z kilkoma pomieszczeniami, które mogą być dowolnie zaaranżowane Całość wybudowana metodą tradycyjną. - Stropy: nad piwnicą strop Kleina, stropodach płaski typu Kleina ocieplony warstwą keramzytu - Ściany: murowane, wewnątrz otynkowane i malowane - Podłogi: posadzki betonowe, pokryte w łazience i garażu terakotą, w pozostałych pomieszczeniach panelami - drzwi: zewnętrzne drewniane - okna PCV - budynek ocieplony i otynkowany tynkiem strukturalnym, w części obłożony cegłą klinkierową Instalacje: - elektryczna - wodociągowa i kanalizacyjna z sieci miejskiej - ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwuobiegowego - instalacja fotowoltaiczna - monitoring Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do centrum Szczecina Możliwość zakupu tylko domu lub domu razem z budynkiem usługowo/handlowo/biurowym. Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość - zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż duży budynek trzykondygnacyjny z działalnością użytkową w parterze oraz lokalami mieszkalnymi na I i II piętrze. Dom posiada następujący rozkład pomieszczeń: Parter o pow 370 m2 zajmuje w części sklep (wieloletnia umowa umowa najmu), w części (z wejściem niezależnym od strony ogrodu) lokal mieszkalny: 3- pokojowy o powierzchni 67 m2 . Na I piętrze (250m2) znajduje się część mieszkalna składająca się z 7-miu pokoi, 2-ch kuchni, 2-ch łazienek oraz tarasu nad parterem o powierzchni 120 m2. Na II piętrze (220 m2) znajduje się 5 pokoi z kuchnią i łazienką oraz dwie niezależne kawalerki (z odrębnymi kuchniami i łazienkami). Dom generuje dochód miesięczny z wynajmu, dlatego jest idealny do prowadzenia działalności gospodarczej np jako: obiekt biurowo-usługowy lub usługowo-mieszkalny (np. mały pensjonat, hotel)+taras. Działka (o powierzchni 755 m2) na której stoi budynek jest płaska, foremna, zagospodarowana w części zielenią (trawnik+ nasadzenia) w części wyłożona kostką brukową typu polbruk. Posesja częściowo ogrodzona (gotowe panele betonowe oraz częściowo elementy stalowe na podmurówce). Dostęp do lokalu użytkowego bezpośrednio od ulicy. Do dyspozycji lokalu użytkowego parking dla samochodów. Utwardzony dojazd także od zaplecza budynku. Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych na I i II piętrze - na podłogach panele, ściany gładzone i malowane (do odświeżenia), okna pcv z okleiną drewnianą, ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym, kuchnie w zabudowie wyposażone, łazienki urządzone w glazurze i terakocie z białą armaturą. Lokal mieszkalny na parterze wymaga wykończenia, aktualnie jest w standardzie"developerskim". Do dokończenia jest wyłożenie podłóg, malowanie ścian, wykończenie kuchni i łazienki. Budynek ocieplony. Taras na I piętrze wyłożony jest terakotą mrozoodporną i posiada zadaszenie. II piętro mieszkalne z lukarnami w części środkowej, częściowo pod niewielkim skosami, dach dwuspadowy, łamany z dachówka bitumiczną. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)